Решение № 2-400/2017 2-400/2017~М-338/2017 М-338/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-400/2017

Дело №2-400/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

с участием истца ФИО1

при секретаре Макеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «Казино» акционерного общества открытого типа «Липецкий центролит» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Казино» акционерного общества открытого типа «Липецкий центролит» о признании за ним права собственности на земельный участок №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: <адрес> в границах и координатах указанных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ года из земли садоводческого товарищества «Казино» с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления главы администрации Задонского района Липецкой области № 513 от 21 декабря 1992 года за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га из них пашни <данные изъяты> га, о чем садоводческому товариществу был выдан государственный акт № 121 о предоставлении в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га земли для использования под коллективное садоводство. Истец пользуется земельным участком № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № 3 собрания садоводческого товарищества «Казино» от <адрес> года и справкой СТ «Казино» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. С <данные изъяты> года ФИО1 является членом данного садоводческого товарищества. Других пользователей у данного земельного участка нет. Задолженности по уплате взносов и иных платежей не имеется. В настоящее время истец изготовил межевой план земельного участка с указанием его границ и площади. Земельный участок был снят по факту на местности, по границам, закрепленным забором, фактическая площадь которого составила <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и дал суду объяснения, аналогичные изложенному в заявлении.

Представитель ответчика - садоводческого товарищества «Казино» акционерного общества открытого типа «Липецкий центролит», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется заявление от председателя садоводческого товарищества «Казино» - ФИО2, о признании исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: <адрес>, в границах и координатах указанных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ года из земли садоводческого товарищества «Казино» с разрешенным использованием - для ведения садоводства. В заявлении также указано, что ей известны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок,предоставленный довведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст. 173, абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком заявленных исковых требований выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела, и судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Задонского района № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года за садоводческим товариществом «Казино» акционерного общества открытого типа «Липецкий центролит» закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, о чем был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га., земли для использования под коллективное садоводство.

Из выписки из протокола №<данные изъяты> собрания садоводческого товарищества «Казино» от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что ФИО1 был принят в члены СТ «Казино» и ему выделен земельный участок № <данные изъяты> расположенный по ул. №<данные изъяты> садоводческого товарищества в размере <данные изъяты> га.

Согласно выписке из протокола № <данные изъяты> собрания садоводческого товарищества «Казино» от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок №<данные изъяты>, принадлежащий ФИО3 площадью <данные изъяты> га и участок № <данные изъяты>, принадлежащий ФИО1 площадью <данные изъяты> га объединен в один участок общей площадью <данные изъяты> га. Согласно уставу СТ «Казино» и заявления ФИО3 об отказе от земельного участка в пользу ее супруга ФИО1, образован участок № <данные изъяты> Выделенный участок № <данные изъяты> располагается по ул. № <данные изъяты> садоводческого товарищества.

Из справки, выданной СТ «Казино» ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> усматривается, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Казино» и имеет садоводческий участок №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> га. Не имеет задолженности, спорные вопросы отсутствуют.

Границы и площадь земельного участка №<данные изъяты> соответствуют материалам межевания. Межевой план изготовлен 10 апреля 2017 года кадастровым инженером ООО «Липецкоблземсервис» ФИО4

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы истец ФИО1 отнес на себя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Казино» акционерного общества открытого типа «Липецкий центролит», участок <данные изъяты>, в границах кадастрового квартала № <данные изъяты> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- под садоводство и огородничество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 14 июля 2017 года

Председательствующий