Решение № 2-580/2019 2-580/2019~М-512/2019 М-512/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-580/2019

Мотивированное
решение изготовлено 19 августа 2019 года.

Д 2-580/19

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» августа 2019 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Казаченко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и об обращении взыскания на заложенное имущество, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих к ФИО1 о взыскании денежных средств обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - ПАО «Сбербанк») обратился в городской суд города Лесного с иском к ФИО1 о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований истец указал, что *** между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор ***, в соответствии с которым заемщикам был предоставлен кредит в сумме 1 323 818,33 рублей, под 12 % годовых, на срок 90 месяцев. Целевое назначение кредита- военная ипотека на приобретение готового жилья – квартиры, расположенной по адресу: ***.

В качестве обеспечения своевременно и полного исполнения обязательств по кредитному договору банку был предоставлен залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 - квартира, расположенная по адресу: ***.

Заемщик ФИО1 ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по возврату кредита, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате кредита за период с *** по *** в размере 1 007 296,26 руб.: из них: просроченный основной долг – 930 227,46 руб., просроченные проценты – 77 068,83 руб.

Истец ПАО «Сбербанк России» просит суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности по кредитному договору *** от *** за период с *** по *** в размере 1 007 296,26 руб.: из них: просроченный основной долг – 930 227,46 руб., просроченные проценты – 77 068,83 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 25 236,48 руб., расторгнуть кредитный договор *** от ***, обратить взыскание путем продажи на публичных торгов заложенного имущества – квартиру, расположенную по адресу: ***, установив первоначальную продажную стоимость в размере 2 519 000 руб., указав, что вырученные от реализации имущества денежные средства должны быть направлены в ПАО «Сбербанк» в лице Свердловского отделения *** на погашение задолженности по кредитному договору, расходов на оплату госпошлины.

Третье лицо Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих обратилось в суд с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 1 913 924,39 рублей, в том числе 1 814274,72 руб. сумма задолженности состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной третьим лицом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 84 410,77 рублей проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5% со дня увольнения Ответчика с военной службы 3*** по ***г, 15238,90 руб. пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с *** по 06.06.2019г., обращении взыскания на заложенное имущество квартиру кадастровый *** по адресу ***, принадлежащей на праве собственности Ответчику с установлением начальной продажной цены задолженного имущества согласно договорной стоимости 2500 000 рублей. Кроме того, третье лицо просит взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,75%, начисленные на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу начиная с *** по день вступления в силу решения суда о возврате задолженности ( п.76 Правил, п.7 Договора ЦЖЗ).

Иск мотивировали тем, что *** между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договора целевого жилищного займа ***, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, целевой займ предоставлялся с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ***г ***, выданному ПАО «Сбербанк» на приобретение квартиры *** Екатеринбург за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика в размере 1 147821, 26 руб., а также на погашение обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика. ***г ФИО1 был досрочно уволен с военной службы, ввиду досрочного увольнения и отсутствия права на использование накоплений, учтенных на его именном счете, а также в соответствии с п.79 Правил Ответчику ***г был направлен график возврата задолженности, *** ответчику направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, однако обязательств по возврату суммы целевого займа, процентов, пени согласно графика погашения задолженности ФИО1 не производиться. Не исполнение обязательств явилось основанием для предъявления соответствующего иска в суд.

В настоящее судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и согласие на рассмотрение дела в заочном порядке в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, также просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтой по известному месту регистрации, в том числе информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на общедоступном официальном сайте городского суда гор.Лесного Свердловской области, о причинах неявки суду не сообщила, возражений против иска не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

Направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, поэтому в силу ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключённым с момента передачи денег или других вещей.

Обязанность заёмщика по возврату суммы займа и процентов по нему установлена статьями 809, 810 ГК РФ.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты. К отношениям по кредитному договору применяются правила, относящиеся к займу.

В соответствии со ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении условий договора другой стороной.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии с п. 8 ст. 3 указанного Федерального закона целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

***

***

***

***

***

***

***

***

Таким образом, при исключении лица из реестра участников накопительно-ипотечной системы последний должен погасить задолженность, оставшуюся по договору ипотечного кредитования, самостоятельно.

В п. 75 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года за N 370, при исключении из реестра участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", последний возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Данное положение согласуется с положениями договора целевого жилищного займа *** от ***, предусмотренные в п. 7 и п. 8, согласно которым средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены правилами.

В силу пункта 76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 N 370, уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил, проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Ответственность за нарушение условий заключенного между сторонами договора целевого займа предусмотрена пп. "в" п. 85 указанных Правил, согласно которому при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела и установлено судом, *** между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договора целевого жилищного займа ***, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, целевой займ был предоставлен с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ***г ***, выданному ПАО «Сбербанк» на сумму 1 323 818,33 руб. на срок 90 мес. под 12% годовых на приобретение квартиры под номером 40 по *** Екатеринбург за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика в размере 1 147821, 26 руб., а также на погашение обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика.

В качестве обеспечения своевременно и полного исполнения обязательств по кредитному договору банку был предоставлен залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 - квартира, расположенная по адресу: ***.

Поскольку, квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п.4 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16 июля 1998г №102-ФЗ, п.18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашение целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008г. №370, п.4 Договора ЦЖЗ считается одновременно в залоге у российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоеннипотека» и у истца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В настоящее время в соответствии со ст. 48 ФЗ об ипотеке законным владельцем оставленной ФИО1 закладной, удостоверяющей право по кредитному договору от ***г *** является ПАО Сбербанк.

Закладная в целях удостоверения права Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается ( п.4 ст.77 ФЗ «Об ипотеке).

Ипотека в пользу российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоеноипотека» должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области ***г за номером регистрации ***.

В соответствии с п.6 Договора ЦЖЗ погашение целевого жилищного займа осуществляется Ответчиком в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

Порядок возврата ипотечного кредита определен Графиком платежей (л.д. 19).

Как следует из материалов дела, Заемщик ФИО1 ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по возврату ипотечного кредита, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате кредита за период с *** по *** в размере 1 007 296,26 руб.: из них: просроченный основной долг – 930 227,46 руб., просроченные проценты – 77 068,83 руб.

Данный расчет согласуется с условиями кредитного договора, выписки по счету в связи с чем, суд проверив данный расчет полагает признать его обоснованным.

Кроме того из материалов дела следует, что именной накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Ответчика закрыт *** на основании сведений регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором участник проходил военную службу, с датой возникновения основания для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих *** без права на использование накоплений ( с начислением процентов).

В результате досрочного увольнения Ответчика с военной службы (***г) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, у ФИО1 возникла обязанность по возврату денежных средств целевого жилищного займа, а также денежных средств, учтенных на именном накопительном счете участника и перечисленных уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников, о чем в адрес ответчика *** ФГКУ " Росвоенипотека " был направлен расчет задолженности по целевому жилищному займу, график возврата задолженности по договору.

Также *** в адрес ответчика направлялось уведомление с требованием погасить задолженность и осуществлять платежи по ранее направленному графику, между тем ответчик такие требования не исполнил.

Размер задолженности перед ФГКУ « Росвоенипотека » по состоянию на *** составляет 1 913 924,39 рублей,

в том числе 1 814274,72 руб. сумма задолженности состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной третьим лицом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту,

84 410,77 рублей проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5% со дня увольнения Ответчика с военной службы 3*** по ***г,

15238,90 руб. пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с *** по ***

Учитывая установленные по делу обстоятельства, также принимая во внимание, что ввиду досрочного увольнения Ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, Ответчик обязан осуществить возврат средств целевого жилищного займа, а также средств, учтенных на именном накопительном счете участника и перечисленных уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Размер задолженности ответчика перед ПАО Сбербанк и ФГКУ « Росвоенипотека » подтвержден совокупностью собранных по делу доказательств, проверен судом и является верным, ответчиком данный расчет не оспорен и другого альтернативного расчета задолженности стороной ответчика суду не представлено.

Несвоевременное и не в полном объеме исполнение ответчиком обязанности по погашению кредита является для истца существенным нарушением условий кредитного договора, так как банк лишается периодических поступлений платежей в возврат кредита и процентов за пользование кредитом, на которые рассчитывал при заключении кредитного договора.

На основании изложенного, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные требования ФГКУ « Росвоенипотека » и Банк ПАО Сбербанк о взыскании задолженности с ФИО1 расторжении кредитного договора, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3, 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. ст. 51, 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору ипотеки, по решению суда с установлением начальной продажной цены заложенного имущества.

Согласно положениям п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного Федерального закона, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с пунктом 4 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт неисполнения ответчиком обязательств по договору целевого жилищного займа и кредитному договору, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на предмет залога –кадастровый *** по адресу ***, принадлежащей на праве собственности Ответчику с установлением начальной продажной цены задолженного имущества согласно договорной стоимости 2 519 000 рублей, поскольку в соответствии с разделом 5 Закладной залоговая стоимость сторонами согласована в размере 2 519 000 рублей.

Поскольку жилое помещение находится в залоге одновременно у Банка и у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека », следовательно требования ФГКУ « Росвоенипотека » удовлетворяются после удовлетворения требований Банк ВТБ (ПАО).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца 2 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

Поскольку исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом судебные расходы при обращении в суд в виде оплаты государственной пошлины в размере 25236,48 рублей подлежат отнесению за счет ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и с учетом того, что истец ФГКУ « Росвоенипотека » освобождено от уплаты государственной пошлины, поэтому в соответствии с абз. 6 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 необходимо взыскать государственную пошлину в сумме 17749,63 рублей в доход бюджета муниципального образования – городской округ «Город Лесной».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, Суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору *** от *** за период с *** по *** в размере 1 007 296,26 руб.: в том числе просроченный основной долг – 930 227,46 руб., просроченные проценты – 77 068,83 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 25 236,48 руб., расторгнуть кредитный договор *** от ***.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по состоянию на *** в размере 1 913 924,39 рублей, в том числе 1 814274,72 руб. сумму задолженности состоящую из первоначального взноса по ипотечному кредиту и сумму, уплаченной третьим лицом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 84 410,77 рублей проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5% со дня увольнения Ответчика с военной службы 3*** по ***г, 15238,90 руб. пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с *** по ***.,

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,75%, начисленные на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу начиная с *** по день вступления в силу решения суда о возврате задолженности ( п.76 Правил, п.7 Договора ЦЖЗ).

В целях удовлетворения требований ФГКУ «Росвоенипотека» и Банка ВТБ (ПАО) обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, кадастровый (условный номер) 64:41:0403076:1054, расположенную по адресу: ***, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость равную 2 519 000рубля 00 копеек, с соблюдением права преимущественного удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества за Банком ПАО Сбербанк.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета МО город Лесной в размере 17749,63 рублей.

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного.

Председательствующий М.Н.Зыкина