Решение № 2-946/2021 2-946/2021~М-730/2021 М-730/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-946/2021

Дело № 2-946/2021

УИД 35RS0009-01-2021-001122-20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Анниной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района о включении земельных участков в состав наследства, признании права аренды в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ее матери ФИО3 на основании договора аренды № от 15.02.1999 были предоставлены в аренду земельные участки площадью 0,01 га и 0,037 га с кадастровыми номерами № и №. ФИО3 умерла 19.12.2018, после ее смерти заведено наследственное дело, единственным наследником является истец. Указанные земельные участки не были включены в состав наследства ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов на право аренды. Истец обрабатывает земельные участки после смерти матери, использует их по назначению. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право аренды указанных земельных участков в порядке наследования.

Протокольным определением от 16.07.2021 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлен отзыв, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области, третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что на основании договора № от 15.02.1999, заключенного между администрацией Кубенского сельсовета и ФИО3, последней были предоставлены в краткосрочную аренду сроком на 1 год для ведения огородничества земельные участки площадью 0,06 га, 0,01 га, 0,037 га, 0,06 га в <адрес>. По информации администрации Кубенского сельского поселения в дальнейшем от аренды двух земельных участков ФИО3 отказалась, в перечнях числятся два земельных участка с кадастровым номером № площадью 100 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 370 кв.м. Все заключенные договоры аренды пролонгировались на неопределенный срок, в настоящее время участки использует ФИО1

В Перечне ранее учтенных земельных участков в кадастровом квартале № значатся земельные участки, предоставленные в аренду ФИО3 постановлением № от 15.02.1999, площадью 100 кв.м. и 370 кв.м.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 370 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>; и о земельном участке с кадастровым номером № площадью 100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, усматривается, что наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследник ФИО4 за принятием наследства не обращалась, на указанные земельные участки не претендует.

Согласно части 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Положениями статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьями 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО3 на момент смерти принадлежали на праве аренды спорные земельные участки, истец приняла часть наследства в установленный законом срок, а также использует указанные земельные участки после смерти ФИО3, иные наследники на имущество не претендуют.

При указанных обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья А.А. Скороходова