Решение № 2-2216/2025 2-2216/2025~М-1026/2025 М-1026/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-2216/2025

УИД 63RS0027-01-2025-001427-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

при секретаре Евлентьевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2216/2025 по исковому заявлению ФИО10, ФИО11, ФИО12 к администрации сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, ФИО14 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, ФИО11, ФИО12 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнения просят:

Признать за истцами право собственности в размере по 1/3 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2850 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО16:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за истцами право собственности в размере по 1/3 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой одноэтажный дом общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО13:

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Истцы являются наследниками первой очереди. ФИО10. приходится ФИО1 супругой, ФИО11. приходится наследодателю дочерью, ФИО18. приходится наследодателю дочерью, Иных наследников нет. После смерти наследодателя осталось следующее наследственное имущество: жилой одноэтажный дом и земельный участок площадью 2850 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный одноэтажный жилой дом был приобретен наследодателем ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Так как в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не была указана общая площадь приобретаемого жилого дома, истцы обратились в межевую компанию ООО «Экосфера». Кадастровым инженером ФИО13 был подготовлен Технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого определена точная площадь жилого дома, которая составила 45.6 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю Администрацией с. Нижнее Санчелеево Ставропольского района Самарской области на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризаций земель населенного пункта с.ФИО8». В целях определения точного местоположения границ наследуемого земельного участка и его площади ФИО3 обратилась в межевую компанию ООО «ЭкоСфера». Кадастровым инженером ФИО13 был подготовлен межевой план. В ходе проведения кадастровых работ было установлено точное местоположение границ принадлежащего наследодателю земельного участка, а также определена точная площадь, которая составила 2850 кв.м. Истцы обращались с заявлением о принятии наследства к нотариусу в течение предусмотренного шестимесячного срока. Нотариусом было открыто наследственное дело №. Однако нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой одноэтажный дом и земельный участок площадью 2850 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> не представляется возможным по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе объектов. Наследодатель ФИО1 не обратился за государственной регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанным документам в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом. В связи с этим у истцов оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО12 не явились, о дне слушании извещались, в материалы дела представлены ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивают

Представитель ответчика - администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено ходатайства о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено ходатайства о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус ФИО19 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушании извещались, о причинах неявки суд не уведомили.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5.

В судебное заседание соответчик ФИО5 не явился о дне слушании извещался, о причинах неявки суд не уведомил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены смежные собственники земельного участка - ФИО6, ФИО7.

В судебное заседание третьи лица ФИО6, ФИО7 – не явились, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие также указывают, что спора по границам с участком по адресу <адрес>, муниципальный район <адрес> между ними нет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечен нотариус ФИО15

В судебное заседание нотариус ФИО15 не явилась, о дне слушании дела извещена, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии нотариуса.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу положений гражданского законодательства РФ при принятии наследства принимается все причитающееся наследство, о котором было известно и не известно, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и не связано с моментом его государственной регистрации прав (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Центрального района городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

Истцы являются наследниками первой очереди ФИО2 приходится ФИО1 супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №. выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

ФИО3 приходится наследодателю дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ Н-Санчелеевским с/Советом Ставропольского района Куйбышевской области.

ФИО4 приходится наследодателю дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Н-Санчелеевским с/Советом Ставропольского района Куйбышевской области.

Как следует из искового заявления после смерти наследодателя осталось следующее наследственное имущество: жилой одноэтажный дом и земельный участок площадью 2850 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанный одноэтажный жилой дом был приобретен наследодателем ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который нотариально удостоверен в <адрес> В материалы дела предоставлена заверенная главой сельского поселения <адрес> копия указанного договора.

Так как в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не была указана общая площадь приобретаемого жилого дома, истцы обратились в межевую компанию ООО «Экосфера».

Кадастровым инженером ФИО13 был подготовлен Технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого определена точная площадь жилого дома, которая составила 45.6 кв.м.

Указанный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю Администрацией с. Нижнее Санчелеево Ставропольского района Самарской области на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризаций земель населенного пункта с.<адрес>», что так же подтверждается выпиской из книги «Инвентаризация земель села <адрес>» (том II, Книга 1. Землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастрового <...>).

Согласно справки предоставленной администрацией сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на основании инвентаризации земельных участков села <адрес>, утвержденной Постановление Главы администрации Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес> ранее: <адрес>, с. <адрес>

Истцы обращались с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Согласно сведениям предоставленным нотариусом ФИО19 по запросу суда, после смерти ФИО1 было открыто наследственное дело №.

Наследниками являются супруга ФИО10, дочь ФИО11, дочь ФИО12

В состав наследства входит земельная доля общей площадью 8,7 ша в праве коллективно-долевой собственности по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой одноэтажный дом и земельный участок площадью 2850 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, не представляется возможным по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе объектов.

Наследодатель ФИО1 не обратился за государственной регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанным документам в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом. В связи с этим у истцов оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным.

Судом установлено, что продавец спорного жилого дома ФИО9 умерла,ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти нотариусом ФИО20 было открыто наследственное дело №. Наследником принявшим наследство по закону является сын ФИО14.

Состав наследства денежные вклады в Автозаводском отделении Сбербанка России в г. Тольятти Самарской области.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО14.

Однако он каких-либо претензий относительно спорного имущества не заявил.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ

Таким образом, материалами дела установлено, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что доказательства, представленные истцами, подтверждают, что жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности.

Между тем, не надлежащее оформление права собственности на жилой дом в следствии отсутствия о регистрации права в ЕГРН, не может служить основанием для ограничения прав на спорный жилой дом и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю Администрацией с. <адрес> на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризаций земель населенного пункта с<адрес>», что так же подтверждается выпиской из книги «Инвентаризация земель села <адрес>» (том II, Книга 1. Землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастрового <...>).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Факт предоставления ФИО1 спорного земельного участка подтверждаются вышеперечисленными материалами гражданского дела.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный земельный участок был выделен решением органа уполномоченного на выделении земельных участков в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Претензий касательно спорного имущества никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности ФИО1, а в последующем и истцов, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на спорный земельный участок и жилой дом.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцы вступили в права наследования на спорное имущество, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, обратились к нотариусу за вступлением в права наследования.

Согласно справки о лицах, зарегистрированных в жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1. на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> Истцы также были зарегистрированы и проживали в доме с наследодателем.

Таким образом, истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно действующему земельному законодательству при проведении процедуры межевания вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ).

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится, в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

При этом, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.10 указанной правовой нормы при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из искового заявления в целях определения точного местоположения границ наследуемого земельного участка и его площади ФИО3 обратилась в межевую компанию ООО «ЭкоСфера».

Кадастровым инженером ФИО13 был подготовлен межевой план. Так согласно заключения кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ было установлено точное местоположение границ принадлежащего наследодателю земельного участка, а также определена точная площадь, которая составила 2850 кв.м.

Также в ходе работ, кадастровым инженером установлено, что фактическая конфигурация (а именно длины линий сторон) земельного участка не значительно отличается от конфигурации в плане 1999г., в связи с тем, что границы смежных земельных участков уже уточнены и содержатся в ЕГРН. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (металлические столбы). В результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости».

При проведении работ выяснилось, что между собственниками испрашиваемого земельного участка и соседями давно сложился порядок пользования земельными участками и границы участков были установлены фактически забором.

Таким образом, установлено, что местоположение границ земельного и его площадь определены с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Замер границ земельного участка производился по фактически сложившимся границам, исходя из существующего порядка землепользования.

Границы и конфигурация наследственного участка с указанной площадью согласованы всеми смежными землепользователями, в т.ч. Администрацией сельского поселения <адрес> подтверждено актом согласования.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, истцы вступили в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>), ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности в размере по 1/3 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2850 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО13:

Имя

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности в размере по 1/3 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой одноэтажный дом общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО13

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года