Решение № 2-748/2019 2-748/2019~М-566/2019 М-566/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-748/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комисаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя истцов ФИО4, представителя ответчика Администрации городского округа Павловский Посад Московской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-748/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,-

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка (л.д.5-6).

В судебном заседании 07.05.2019 года истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просили суд только установить границы земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 675 кв.м., в связи с тем, что на спорный земельный участок имеется правоустанавливающий документ - Постановление Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области № 1155 от 16.07.1993 г., а также Постановление Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области № 673 от 19.05.1993 г. и отсутствует разрешение на согласование от СНТ « Буровик».

Представитель ответчика Администрации городского округа Павловский Посад Московской области по доверенности ФИО5 в суд явилась, разрешение уточненного иска оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещено, в суд представителя не направило, иск не оспорило.

Третье лицо представитель СНТ « Буровик» в суд не явился, иск не оспорил, о дате, месте, времени судебных заседаний извещался надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит уточнённый иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закона), площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч.33 ст. 26 Закона, в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не должна превышать площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь земельного участка по результатам обмера не превышает площадь земельного участка по сведениям ЕГРН на 10 процентов.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать всяких устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право, или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу решения суда.

Из материалов настоящего дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Буровик», с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, в размере 3/8 доли, 1/4 доля, 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, соответственно.

Вышеуказанный земельный участок получен истцами в порядке наследования в 2009 г. Площадь земельного участка на основании Постановлена Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области № 1155 от 16.07.1993 г. составляет - 600 кв.м.

Постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области № 673 от 19.05.2003 г. были внесены изменения в Постановление Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области № 1155 от 16.07.1993 г., за членами СНТ «Буровик» были закреплены земельные участки, согласно фактическому пользованию. В результате площадь земельного участка № 17 изменена с 600 кв.м на 669 кв.м.

Установление границ на местности по характерным точкам в период формирования земельного участка и после приобретения его истцами не проводилось.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить уточенные требования и установить границы земельного участка №17, принадлежащего истцам на праве собственности, расположенного в СНТ «Буровик», по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 675 кв.м., в координатах поворотных точек, отраженных в межевом плане кадастрового инженера ФИО6:

№точки

X

Y

н 1

479861.96

2265730.77

н2

479872.06

2265758.28

нЗ

479872.09

2265758.45

н4

479865.27

2265759.50

н5

479846.29

2265761.81

Н6

479838.30

2265739.51

н1

479861.96

2265730.77

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего истцам на праве собственности, расположенного в СНТ «Буровик», по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 675 кв.м., в координатах поворотных точек, отраженных в следующем каталоге координат:

№точки

X

Y

н 1

479861.96

2265730.77

н2

479872.06

2265758.28

нЗ

479872.09

2265758.45

н4

479865.27

2265759.50

н5

479846.29

2265761.81

Н6

479838.30

2265739.51

н1

479861.96

2265730.77

Настоящее решение также является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в указание площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, его принявший, в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова