Решение № 2-1846/2018 2-1846/2018~М-1628/2018 М-1628/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-1846/2018

№ 2-1846/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

с участием представителя истца адвоката Васевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Торфяник-7», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, кадастровому инженеру ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что истец является членом СНТ «Торфяник-7». ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, по результатам которых был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 1013 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, адрес: <адрес>, образованный путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Васева Я.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Протокольным определением от 01 ноября 2018 СНТ «Торфяник-7», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, кадастровый инженер ФИО2 исключены из числа ответчиков.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, кадастровый инженер ФИО2 привлечены к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, извещена надлежаще, представила отзыв.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ садоводческое товарищество «Торфяник-7» прекратило деятельность 21.07.2006 года.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из представленных материалов дела усматривается, что постановлением администрации Вологодского района №34 от 26.01.1994 «О регистрации устава садоводческого товарищества «Торфяник-VII» из земель АООТ «Вологдаторф» передан садоводческому товариществу «Торфяник-VII» земельный участок площадью 9,87 га торфоразработок, из них: в собственность членов указанного товарищества – 3,685 га в размерах согласно списка, в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества – земельные участки площадью 6,185 га.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 61850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Согласно сведениям кадастра недвижимости участок является ранее учтенным объектом недвижимого имущества, дата постановки на учет 15.03.2006 по документу от 16.02.1994. Дополнительно внесены сведения о праве совместной собственности с/т «Торфяник».

В 2018 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Споров по границам земельного участка не имеется, площадь земельного участка составила 1013 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 пользуется земельным участком, осуществляя владение им непрерывно, как своим собственным, использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя содержания, провела кадастровые работы по образованию земельного участка, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет в виду отсутствия необходимых документов.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1013 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова