Решение № 2-199/2017 2-199/2017~М-25/2017 М-25/2017 от 24 января 2017 г. по делу № 2-199/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 47, на выделенном ПГСК земельном участке он самостоятельно построил гараж с подвалом, которому в последующем был присвоен следующий <адрес>, ПГСК № 47, гараж №. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж с подвалом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № 47 по <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 просил дело рассмотреть в его отсутствии, в адресованном суду письменном заявлении указал, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддерживает, просил требования истца удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 47 ФИО5, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района № 1497 от 21.07.1998 года «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 47» зарегистрирован ПГСК № 47 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.

ПГСК № 47 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе.

Как следует из протокола общего собрания членов ПГСК № 47 от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 47 большинством голосов избран ФИО5

На основании постановления главы муниципального образования города Новомосковска и Новомосковского района № 2581 от 16.12.1998 года потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 47 в аренду на срок <данные изъяты> лет предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по ул. <данные изъяты>, для строительства гаражей.

В настоящее время ФИО1 является членом ПГСК № 47, на территории которого по адресу: <адрес> в районе школы РОСТО имеет гараж с подвалом №, задолженности по членским взносам не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК № ФИО4, Списком членов ПГСК №.

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

Из кадастрового и технического паспортов здания следует, что гараж №, расположенный по <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, общая площадь гаража с подвалом составляет <данные изъяты> кв.м, правообладателем значится ФИО1

Сведения о зарегистрированных правах на гараж с подвалом № в ПГСК № 47, расположенный по <адрес> и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Росреестра по <данные изъяты> области.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 47, ФИО1 является членом ПГСК № 47, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж с подвалом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж с подвалом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, ПГСК № 47.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 30 января 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник