Решение № 2-199/2017 2-199/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-199/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульская область 08 февраля 2017г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ. является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. На территории вышеуказанного ЕПГК он своими силами построил гараж №. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за инвентарным номером №. Со дня постройки гаража он открыто владеет и пользуется им, производил и производит оплату всех необходимых расходов на его содержание, хранит в нем принадлежащее ему имущество, оплачивает членские взносы. В настоящее время он не имеет никаких документов, подтверждающих его право собственности на вышеуказанный гараж. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности, так как нет для этого необходимых документов, что послужило основанием в настоящее время для обращения в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, доверил представление своих интересов по доверенности ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3. исковые требования уточнила и просила признать за ФИО1 права собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представители ответчика - администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области и третьих лиц - Ефремовского потребительского гаражного кооператива №, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Управление просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, а именно к ним относится гараж, в том числе гараж с подвалом, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем ЕПГК №, ФИО1 является членом Ефремовского ПГК №, расположенного по адресу: <адрес> и за ним закреплен гараж №. Задолженности по обязательным членским взносам и других платежей нет.

По данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № (Лит. Г), находящийся в Ефремовском ПГК № по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

При этом, суд не усматривает нарушения чьих-либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

Оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время он лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (Лит. Г), расположенный в Ефремовском ПГК № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гараж № (Лит. Г), расположенный в Ефремовском ПГК № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.