Решение № 2-570/2019 2-570/2019~М-480/2019 М-480/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-570/2019

По гражданскому делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 г. <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Бурдиной Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Киреёнок О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию <адрес> в лице ОУМИ <адрес> о признании принявшим в порядке наследования права и обязанности по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику Муниципальному образованию <адрес> в лице ОУМИ <адрес> с иском о признании принявшим в порядке наследования права и обязанности по договору аренды земельного участка, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3 Истец является наследником ФИО3 Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически принял наследство в виде личных вещей отца и металлического гаража, который расположен во дворе <адрес> на земельном участке площадью 20 кв.м., с разрешенным использованием – для эксплуатации металлического гаража, категория земель – земли населённых пунктов, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок находился в аренде у ФИО3 на основании договора аренды, заключённого 22 ноября 2017 г. между ним и Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> сроком на 10 лет (с 15 ноября 2007 г. по 14 ноября 2017 г.) После смерти отца истец продолжил пользоваться земельным участком по его назначению, осуществлял арендную плату, со стороны арендодателя возражений относительно пользования земельным участком либо требований о возврате земельного участка не поступало. Истец просит суд признать его принявшим в порядке наследования права и обязанности по договору № от 22 ноября 2007 г. аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 20 кв.м., разрешенного использования – для эксплуатации металлического гаража, категории земель – земли населённых пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – начальник ОУМИ <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом, направила заявление, в котором выразила признание иска, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, принимая во внимание показания свидетеля ФИО5, пояснившей в судебном заседании, что истец приходится ей сыном, является единственным наследником ФИО3, фактически принял права и обязанности по договору аренды земельного участка, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и исковые требования удовлетворить в соответствии с ч. 2 ст. 617 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное; согласно ст. 1112 ГК РФ, в силу которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, в силу которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшим в порядке наследования права и обязанности по заключённому между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и ФИО3 договору № от 22 ноября 2007 г. аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 20 кв.м., разрешенного использования – для эксплуатации металлического гаража, категории земель – земли населённых пунктов, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Бурдина

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2019 г.