Решение № 2-117/2024 2-117/2024(2-1973/2023;)~М-1586/2023 2-1973/2023 М-1586/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-117/2024

КОПИЯ

УИД: 66RS0008-01-2023-002010-61

Дело № 2-117/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Чухновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании жилых помещений домом блокированной застройки, признании права собственности на дом блокированной застройки, выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании жилого дома с кадастровым номером 66:56:0401007:34, расположенный по адресу: <Адрес> блокированной застройкой, признании жилых помещений под №9,10,11,12,13,14,15 (квартира 3,4), находящиеся в жилом доме, блоком жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, признании за истцом право собственности на блок, состоящий из жилых помещений №№9,10,11,12,13,14,15 (квартира 3,4), расположенных в доме блокированной застройки по адресу: <Адрес>, выделе истцу земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:56:040107:6 в границах в соответствии с координатами поворотных точек, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <Адрес>. Кроме нее собственниками жилого дома и земельного участка являются: ФИО3 - 1/12 доли; ФИО4 - 1/12 доли; ФИО5 - 1/12 доли; ФИО2 - 1/4 доли. Недвижимое имущество представляет собой жилой дом, с кадастровым номером 66:56:0401007:34, общей площадью 141 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 66:56:0401007:6, площадью 4232 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Жилой дом состоит из 3 обособленных жилых помещений с разными входами. Из технического паспорта от 13.10.2011, выданного СОГУП «Областной Центр недвижимости» - филиал «Горнозаводское БТИ, видно, что фактически жилой дом состоит из трех квартир, представляющих собой изолированные жилые помещения. Квартира <№> площадью 27,2 кв.м. (помещения на поэтажном плане <№>,2,3,4), <Адрес> площадью 41,0 кв.м. (помещения на поэтажном плане <№>,6,7,8), <Адрес>,4 имеют общую площадь 72,8 кв.м. (помещения на плане <№>,10,11,12,13,14,15). Из заключения эксперта ООО «Бизнес Проект-НТ» следует, что жилой дом фактически разделен и состоит из 2 смежных жилых блоков, блок 1 – <Адрес>,4. блок 2 – <Адрес>,2. Смежные блоки имеют самостоятельные выходы на земельный участок и общую стену без проемов, возведенную на общем фундаменте. Общих помещений, в том числе, вспомогательных, подпольного пространства не имеют. В каждом блоке система вентиляции естественная, то есть самостоятельная. Каждый блок имеет самостоятельный ввод электроснабжения и отдельную систему отопления (в каждом блоке установлена отдельная печь). Водопровод и канализация в доме отсутствуют (вода привозная, туалет на улице), то есть каждый блок имеет обособленное энергообеспечение. Каждый блок имеет самостоятельный выход на земельный участок. Одним из обязательных признаков многоквартирного дома является наличие общего имущества, помещений общего пользования и соответствующих инженерных коммуникаций. Домом блокированной застройки признается жилой дом, соответствующий признакам, установленным пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (п.5 (2) Положения). Дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным домам. Как следует из технического паспорта на жилой дом общей площадью 141 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>. данный дом является одноэтажным домом, состоящим из двух частей, не имеющих общего имущества и помещений общего пользования, в связи с чем он не может быть признан многоквартирным домом, и как следствие является домом блокированной застройки. Так же истцу и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, с кадастровым номером 66:56:0401007:6, площадью 4232 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. В настоящее время, как следует из межевого плана от 23.05.2023, указанный земельный участок фактически разделен на два земельных участка, где участком площадью 2494 кв.м. пользуется истица. В своем заключении кадастровый инженер указала, что при предложенном варианте выдела основные характеристики образуемого земельного участка не изменены, образуемый земельный участок соответствует предельным параметрам земельных участков, указанных в Правилах землепользования и застройки на территории города Нижний Тагил, утвержденных решением Думы городского округа от 27.12.2012 года № 61. К образуемому земельному участку имеется подход со стороны земель общего пользования.

Согласно данного плана земельный участок истца должен быть образован в границах в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в таблице:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты У

н1

511831.00

1505894.37

н2

511811.84

1505966.84

н3

511809.09

1505976.39

4

511779.92

1505967.49

5

511787.81

1505940.12

6

511804.32

1505886.44

7

511821.92

1505891.67

Истцом указано, что в начале 2023 года стороны предпринимали попытки разделить указанные в исковом заявлении жилой дом на блоки, а земельный участок на два участка. В связи с тем, что доли в жилом доме и земельном участке, принадлежащие ответчикам находятся под арестами, что подтверждается выписками из ЕГРН от 20.06.2023, разделить в обычном порядке дом на блоки, а земельный участок на несколько – не получилось. В соответствии со схемой геодезических построений, являющейся неотъемлемой частью межевого плана: границы земельного участка в счет доли, принадлежащей истице, установлены. При этом площадь образованного земельного участка составила 2494 кв.м. Предложенный вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчиков, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком. Полагает, что имеется возможность разделить земельный участок с кадастровым номером 66:56:0401007:6, с сохранением исходного земельного участка. Вновь образованный участок будет соответствовать нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование вновь образованного земельного участка может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, принадлежащая истице, может быть выделена в натуре.

Определением суда от 17.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, привлечена Администрация г. Нижний Тагил.

Определением суда от 13.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, привлечено ООО «Градкадастр».

Определением суда от 06.02.2024 к рассмотрению принято уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором истец просит: признать жилой дом с кадастровым номером 66:56:0401007:34, общей площадью 141 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, блокированной застройкой; признать жилые помещения под №<№>,10,11,12,13,14,15 (<Адрес>,4) площадью 72,8 кв.м., находящиеся в жилом доме общей площадью 141 кв.м., блоком жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>; признать за ФИО1 право собственности на блок, состоящий из жилых помещений под №<№>,10,11,12,13,14,15 (<Адрес>,4) площадью 72,8 кв.м., расположенных в доме блокированной застройки по адресу: <Адрес>; выделить ФИО1 земельный участок, обозначенный в межевом плане под номером 66:56:0401007:6:ЗУ1 площадью 1691 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:56:0401007:6 в границах в соответствии с координатами поворотных точек, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты У

н1

511 809.09

1 505 976.39

2

511 779.92

1 505 967,49

3

511 787.81

1 505 940.12

н4

511 795,57

1 505 914.89

н5

511 825.16

1 505 923.54

н6

511 811.84

1 505 966.84

н1

511 809.09

1 505 976,39

Также просит признать право собственности за ФИО1 в отношении земельного участка, обозначенного в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6 под номером 66:56:0401007:6:ЗУ1 площадью 1691 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, в границах в соответствии с координатами поворотных точек, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты У

н1

511 809.09

1 505 976.39

2

511 779.92

1 505 967,49

3

511 787.81

1 505 940.12

н4

511 795,57

1 505 914.89

н5

511 825.16

1 505 923.54

н6

511 811.84

1 505 966.84

н1

511 809.09

1 505 976,39

Истец ФИО1. С., ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, представитель третьего лица Управления Росресстра в Свердловской области в судебное заседание не явились, были извещена о слушании дела надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Глава 2 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует отношения, связанные с объектами жилищных прав.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации: жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно – техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино – места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего кодекса.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Пункт 3.21 «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2014г. №543-ст, определяет многоквартирный дом как оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).

Таким образом, одним из обязательных признаков многоквартирного дома является наличие общего имущества, помещений общего пользования и соответствующих инженерных коммуникаций.

Согласно с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилые дома блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из блокированной застройки жилые дома с количеством этажей не более чем три, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство и реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Домом блокированной застройки признается жилой дом, соответствующий признакам, установленным пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (п.5 (2) Положения).

Согласно пункта 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенного в действие ФЗ № 476 – ФЗ от 30.12.2021 года с 01.03.2022 года, дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным домам.

В соответствии со строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31 – 02 -2001), утвержденными Приказом Минстроя России от 20.10.2016 года № 725, данные нормы и правила распространяются также на дома блокированной застройки.

Согласно п.3.3 СНиП 31-02-2001 блокированная застройка домами жилыми одноквартирными – застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

Блок жилой автономный-жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (п.3.2. СНиП 31-02-2001).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей 1508 1998 – 06 -16, договора купли – продажи 1/4 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <Адрес> ФИО7, зарегистрированный в реестре за № 3944, зарегистрированный в БТИ <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ за <№> – 12 -10, договора 2002 – 04 -09, свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей 941 1997 – 10-21, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана регистрационная запись 66-66-02/080/2009-250 30.04.2009 (л.д. 16-34).

Также собственниками жилого дома и земельного участка, являются:

- ФИО3 1/12 доли жилого дома и земельного участка, на основании договора дарения доли недвижимого имущества от 05.06.2014, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана регистрационная запись 66-66-02/085/2014-40 26.06.2014;

- ФИО4 1/12 доли жилого дома и земельного участка на основании договора дарения доли недвижимого имущества от 05.06.2014, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана регистрационная запись 66-66-02/085/2014-40 26.06.2014;

- ФИО5 1/12 доли жилого дома и земельного участка на основании договора дарения доли недвижимого имущества от 05.06.2014, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана регистрационная запись 66-66-02/085/2014-40 26.06.2014;

- ФИО2 1/4 доли жилого дома и земельного участка на основании договора купли - продажи доли недвижимого имущества с использованием заемных денежных средств от 19.10.2012, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана регистрационная запись 66-66-02/673/2012-119 25.10.2012.

Указанное спорное недвижимое имущество представляет собой жилой дом, с кадастровым номером 66:56:0401007:34, общей площадью 141 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 66:56:0401007:6, площадью 4232 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Так, жилой дом состоит из 3 обособленных жилых помещений с разными входами, а именно из технического паспорта (листы 20-21) от 13.10.2011, выданного СОГУП «Областной Центр недвижимости» - филиал «Горнозаводское БТИ, видно, что фактически жилой дом состоит из трех квартир, представляющих собой изолированные жилые помещения. Квартира <№> имеет площадь 27,2 кв.м. (помещения на поэтажном плане <№>,2,3,4), <Адрес> имеет площадь 41,0 кв.м. (помещения на поэтажном плане <№>,6,7,8), <Адрес>,4 имеют общую площадь 72,8 кв.м. (помещения на плане <№>,10,11,12,13,14,15).

Согласно заключению эксперта ООО «Бизнес Проект-НТ» от 2023 года, жилой дом фактически разделен и состоит из 2 смежных жилых блоков, блок 1 – <Адрес>,4. блок 2 – <Адрес>,2. Смежные блоки имеют самостоятельные выходы на земельный участок и общую стену без проемов, возведенную на общем фундаменте. Общих помещений, в том числе, вспомогательных, подпольного пространства не имеют. В каждом блоке система вентиляции естественная, то есть самостоятельная. Каждый блок имеет самостоятельный ввод электроснабжения и отдельную систему отопления (в каждом блоке установлена отдельная печь). Водопровод и канализация в доме отсутствуют (вода привозная, туалет на улице), то есть каждый блок имеет обособленное энергообеспечение. Каждый блок имеет самостоятельный выход на земельный участок.

Заключение дано квалифицированным специалистом, надлежащим образом мотивированно, никем из лиц, участвующих в деле не оспорено, заинтересованности специалиста с исходе настоящего дела не установлено, - в связи с чем данное заключение специалиста у суда сомнений не вызывает.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего дела, представителем истца представлен межевой план, составленный в результате выполнения кадастровых работ 17.01.2024, в связи с чем уточнены исковые требования относительно границ спорного земельного участка, обозначенного в межевом плане под номером 66:56:0401007:6:ЗУ1 площадью 1691 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в счет принадлежащей ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:56:0401007:6 в границах в соответствии с координатами поворотных точек, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты У

н1

511 809.09

1 505 976.39

2

511 779.92

1 505 967,49

3

511 787.81

1 505 940.12

н4

511 795,57

1 505 914.89

н5

511 825.16

1 505 923.54

н6

511 811.84

1 505 966.84

н1

511 809.09

1 505 976,39

Совокупность приведенных правовых норм, подлежащих применению при разрешении спора, а также изложенных выше обстоятельств, отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц при удовлетворении иска, дают суду основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании жилых помещений домом блокированной застройки, признании права собственности на дом блокированной застройки, выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности, удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером 66:56:0401007:34, общей площадью 141 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, блокированной застройкой.

Признать жилые помещения под №<№>,10,11,12,13,14,15 (<Адрес>,4) площадью 72,8 кв.м., находящиеся в жилом доме общей площадью 141 кв.м., блоком жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на блок, состоящий из жилых помещений под №<№>,10,11,12,13,14,15 (<Адрес>,4) площадью 72,8 кв.м., расположенных в доме блокированной застройки по адресу: <Адрес>.

Выделить ФИО1 земельный участок, обозначенный в межевом плане под номером 66:56:0401007:6:ЗУ1 площадью 1691 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в счет принадлежащей ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:56:0401007:6 в границах в соответствии с координатами поворотных точек, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты У

н1

511 809.09

1 505 976.39

2

511 779.92

1 505 967,49

3

511 787.81

1 505 940.12

н4

511 795,57

1 505 914.89

н5

511 825.16

1 505 923.54

н6

511 811.84

1 505 966.84

н1

511 809.09

1 505 976,39

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, обозначенный в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6 под номером 66:56:0401007:6:ЗУ1 площадью 1691 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, в границах в соответствии с координатами поворотных точек, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты У

н1

511 809.09

1 505 976.39

2

511 779.92

1 505 967,49

3

511 787.81

1 505 940.12

н4

511 795,57

1 505 914.89

н5

511 825.16

1 505 923.54

н6

511 811.84

1 505 966.84

н1

511 809.09

1 505 976,39

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина

Мотивированное решение составлено 13 марта 2024 года.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: О.В. Свинина