Решение № 2-3119/2025 2-387/2026 2-387/2026(2-3119/2025;)~М-2625/2025 М-2625/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-3119/2025

Дело №2-387/2026

УИД 22RS0069-01-2025-006489-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2026 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Захаровой Ю.А.

с участием прокурора Лямкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ///

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ул///, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении, с разрешения бывшего собственника ФИО3, с января 2024 года проживает ответчик ФИО2

Освобождать жилое помещение и оплачивать коммунальные и иные услуги ответчик отказывается. Ответчик использует жилое помещение без законных оснований, в жилое помещение ее не пускает.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Третьи лица ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», КГКУ «Региональное жилищное управление», ТСЖ «Энергия» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ///, является ФИО1 с 29.08.2025 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2025.

В указанном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, что подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОП по Ленинскому району УМВД России по г.Барнаулу старшего лейтенанта полиции ФИО4

Из объяснений ФИО2 следует, что он проживает по адресу: г.Барнаул, ///. Данное помещение ранее принадлежало дедушке ФИО3

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении. Раннее жилое помещение принадлежало отцу ФИО1, после его смерти собственником спорного жилого помещения стала Дарья. Соглашений между Дарьей и Евгением по поводу пользования жилым помещением не имеется.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что ФИО1 по наследству досталась жилое помещение по адресу: г.Барнаул, ул///. В данном жилом помещении проживает ФИО2. Соглашений между Дарьей и Евгением по поводу пользования жилым помещением не имеется.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО15 пояснила, что в жилом помещении по адресу: г.Барнаул, ///, проживает ФИО2

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ///, является истец ФИО1, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, в спорное жилое помещение был вселен предыдущим собственником, соглашений между истцом и ответчиком о проживании по спорному адресу не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ФИО2 из жилого помещения – комнату /// в г.Барнауле.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...) удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – комнату /// в г.Барнауле.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2026 года.

Судья: С.С. Лучинкин