Решение № 2-2924/2021 2-2924/2021~М-2261/2021 М-2261/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-2924/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

15 июля 2021 г. <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что в порядке приватизации получила в собственность спорный объект. Она обратилась в ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес>, однако в осуществлении регистрационных действий ей было отказано. Не согласившись с указанным решением, истец обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований и исходит из следующего.

Право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит истцу исходя из смысла статьи 3 ГПК РФ, статьи 12 ГК РФ.

По смыслу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

На основании положений части 2 статьи 14 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО3 на основании решения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомило ФИО3 о приостановлении государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес>. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Основанием приостановления явилось отсутствие сведений, позволяющих однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества.

Истцом в материалы дела представлен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация городского округа <адрес> передала, а ФИО3 получила бесплатно в собственность занимаемую ей на условиях социального найма квартиру, общей площадью 62,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации.

В данном решении указано, что право собственности ФИО3 на жилое помещение подлежит государственной регистрации в ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В соответствии со статьей 14 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав включает в себя, в частности, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим ФИО2 законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Из материалов дела усматривается, что по результатам правовой экспертизы документов, представленных истцом ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в соответствии с ФИО2 законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), на предмет наличия обстоятельств, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав и являющихся причинами приостановления по основаниям, предусмотренным ст. 26 Закона о регистрации, выявлено: отсутствует кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположено помещение, представленное к кадастровому учету (в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:28:0000000:00); в техническом плане содержатся противоречивые сведения, в части указания адреса, со сведениями, содержащимися в представленной декларации об объекте недвижимости.

В течение срока приостановления (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) истцом не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации права на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес>, доказательств обратного ФИО3 суду не представила.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, государственным регистратором было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-3176742/3 об отказе в осуществлении государственной регистрации права заявленного к регистрации прав объекта недвижимости на основании ст. 27 Закона о регистрации (в связи с истечением срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета, указанные в статье 26 Закона о регистрации) с уведомлением (в силу ч. 6 ст. 29 Закона о регистрации) заявителя и с указанием причин, послуживших основанием для отказа.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 3, 56 ГПК РФ, ст. ст. 4, 12, 14 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходит из того, что ФИО3 не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, в связи с чем приходит к выводу, что ответчиком не нарушены ее права и законные интересы.

Отказ в государственной регистрации в соответствии с п. 12 ст. 29 ФИО2 закон N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в установленном порядке не обжалован, незаконным не признан и не отменен, в связи с чем, отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности произвести государственную регистрацию права собственности ФИО3 на жилое помещение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина