Решение № 2-290/2025 2-290/2025~М-247/2025 М-247/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-290/2025

№ 2-290/2025

24RS0038-01-2025-000688-27


Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 г. п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: истца – ФИО1, представителей ответчиков - адвоката Аневич Л.Ю. (удостоверение № 2628 и ордер № 93), адвоката Макарова А.П. (удостоверение № 1960 и ордер № 127), старшего помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Крюковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском (с учетом уточнения) о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>; а также о признании ответчика ФИО6 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры; в которой зарегистрированы: в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Истец по просьбе ответчиков зарегистрировал их в своей квартире. Регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 носила лишь формальный характер, они не являются членами семьи истца, по указанному адресу никогда не проживали, в данную квартиру не вселялись, совместного хозяйства с ним не вели. Ответчик ФИО6 его дочь, ранее с ними проживала, на протяжении 13 лет не проживает, выехала, личных вещей и имущества по указанному адресу не имеется. В настоящее время ему не известно точное место проживание ответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Представителями ответчиков, фактическое место жительство которых не известно, судом назначены адвокаты Аневич Л.Ю. и Макаров А.П., которые присутствует в судебном заседании.

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Нижнеингашскому району Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

Выслушав объяснения сторон; исследовав представленные доказательства; допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из представленных материалов дела истец – ФИО1, "дата" года рождения, является собственником квартиры № <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.12.2009 (л.д. 13-18, 30, 32-33).

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Нижнеингашскому району, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по указанному в иске адресу, до настоящего времени, однако, по настоящему адресу фактически не проживает, что подтверждается сообщением УУП и ПДН ОМВД России по Нижнеингашскому району Красноярского края ФИО7 от 08.10.2025.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В данном случае несовершеннолетняя М. не приобрела самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорной квартире, данным жилым помещением не пользуются и оплату за коммунальные услуги не вносят, соглашение о праве пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики в настоящее время не ведут совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобрели права пользования спорным жилым помещением, а ответчик ФИО8 ввиду чего имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата" года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №); ФИО3, "дата" года рождения, ФИО4, "дата" года рождения, ФИО5, "дата" года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Признать ФИО6, "дата" года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, "дата" года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №); ФИО3, "дата" года рождения; ФИО4, "дата" года рождения, ФИО5, "дата" года рождения; ФИО6, "дата" года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 24.10.2025.