Решение № 2-667/2018 2-667/2018 ~ М-597/2018 М-597/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-667/2018

Гражданское дело № 2-667/2018

Рязанского районного суда Рязанской области


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 18 июня 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Сватко Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 18 ноября 2017 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Рязань ФИО5, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указала, что решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> от 02 мая 2004 года она, ФИО1, была принята в члены данного товарищества и ей был выделен земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, площадью 600 кв.м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес> из земель предоставленных садоводческому некоммерческому товариществу <адрес> на основании Государственного акта на право пользования землей А-I № от 07 мая 1988 года, выданного Председателем Исполкома Рязанского Совета народных депутатов, ранее выделенный в пользование ФИО6, который на основании решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> 02 мая 2004 года (протокол №) прекратил свое членство в данном товариществе и отказался от своего права на данный земельный участок. С данного времени она, ФИО1, пользуется данным земельным участком открыто и добросовестно, регулярно оплачивает членские взносы, за всё время пользования земельным участком каких-либо притязаний от третьих лиц на участок не поступало. В настоящее время она, ФИО1, решила зарегистрировать свое право на принадлежащий ей земельный участок в государственном регистрирующем органе, однако получила отказ в связи с отсутствием необходимых документов, поскольку в ином порядке, кроме судебного, защитить свои права она, ФИО1, не имеет возможности, обратилась в суд и просит признать право собственности на данный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание 18 июня 2018 года не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании 18 июня 2018 года заявленные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание 18 июня 2018 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд письменное заявление (отзыв) входящий № 2677 от 09 июня 2018 года, в котором возражает против заявленных истцом ФИО1 исковых требований к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на спорный земельный участок, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – садоводческого некоммерческого товарищества <адрес><адрес> в судебное заседание 18 июня 2018 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об его отложении не просил, в связи с чем суд на основании ч.3.,ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации продолжил судебное разбирательство по делу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, показания свидетелей стороны истца – ФИО12 изучив письменный отзыв ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, исследовав письменные доказательства по делу, предоставленные суду в порядке ст.,ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.4 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Кроме того, в соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечёт прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества <адрес><адрес> от 02 мая 2004 года, оформленного протоколом №, ФИО1 была принята в члены данного садоводческого товарищества и выделен ей в бессрочное пользование для ведения садоводства и огородничества земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Калория», из числа земель садоводческого некоммерческого товарищества «Калория» предоставленных на основании Государственного акта на право пользования землей А-I № от 07 мая 1988 года, выданного Председателем Исполкома Рязанского Совета народных депутатов. До 02 мая 2004 года выделенный ФИО1 земельный участок № был закреплен за ФИО9, который на основании решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> 02 мая 2004 года (протокол №) прекратил свое членство в данном товариществе и отказался от своего права на данный земельный участок. В связи с тем, что спорный земельный участок долгое время был заброшен, ни кем не использовался, истцом ФИО1 погашена задолженность по взносам бывшего владельца участка и с момента вступления в члены садоводства оплачен целевой взнос, в настоящее время задолженности по взносам не имеется, земельный участок используется по назначению, ФИО1 благоустраивает земельный участок, возвела на нём садовый дом, посадила садовые насаждения, за всё время пользования земельным участком каких-либо притязаний от третьих лиц на указанный земельный участок не поступало, доказательств того, что ФИО9 после передачи земельного участка интересовался его судьбой, оплачивал членские взносы суду не предоставлено, данные юридически значимые обстоятельства по делу подтверждаются справками садоводческого некоммерческого товарищества <адрес><адрес> от 08 октября 2017 года (л.д.21), от 04 апреля 2018 года (л.д.20); членской книжкой садовода №, выданной ФИО1 29 мая 2004 года л.д.,л.д.22-23); копиями квитанций к приходным кассовым ордерам, выданным ФИО1 садоводческим некоммерческим товариществом <адрес><адрес> об оплате взносов за период 2004-2017 годы ( л.д.,л.д.24-27), а также показаниями свидетелей стороны истца – ФИО11 не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они в целом согласуются с установленными по делу обстоятельствами.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив в силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные сторонами по делу доказательства, учитывая, что ответчиком по делу не предоставлены какие-либо доказательства в обоснование возражений на заявленные исковые требования ФИО1 в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что земельный участок, принадлежащий истцу ФИО1 расположен в границах общего садоводческого некоммерческого товарищества <адрес><адрес>, являясь членом данного товарищества, ФИО1 в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" приобрела право на получение в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером: № (ранее присвоенный государственный учетный номер: иной номер№ номер кадастрового квартала: № площадью 600 (Шестьсот) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес> третьи лица на указанное имущество не претендуют, что подтверждается исследованными материалами дела.

При рассмотрении настоящего дела по существу судом было достоверно установлено, что ФИО9 добровольно отказался от права собственности на принадлежащий ему земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес><адрес>, поскольку не оплачивал членские взносы, не обрабатывал земельный участок, не использовал его по назначению, в связи с чем и была исключена из членов данного садоводческого товарищества, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата рождения: 03 января 1973 года, место рождения: д.<адрес>, гражданство Российской Федерации, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № (ранее присвоенный государственный учетный номер: иной номер:№ номер кадастрового квартала: № площадью 600 (Шестьсот) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина