Решение № 2-1196/2018 2-1196/2018~М-1177/2018 М-1177/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1196/2018

Гражданское дело № 2-1196/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе

председательствующего судьи Старковой В.В.,

при секретаре Боковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» «Липецкая генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» в лице Филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении ответчиков, указывая, что в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и за потребленные коммунальные ресурсы. Принятые на себя обязательства истец исполнил надлежащим образом, тогда как ответчики уклоняются от погашения долга в добровольном порядке. Ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств привело к образованию дебиторской задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период февраль 2014 года, октябрь 2014 года - май 2015 года, октябрь 2015 года - январь 2016 года, октябрь 2016 года - апрель 2017 года, октябрь 2017 года в сумме 54 370 рублей 81 копейка, которую истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков. Также истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму пени (неустойки) за просрочку платежей в размере 22 350 рублей 81 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 501 рубль 65 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ранее в суде представитель по доверенности ФИО4 иск поддержала по доводам заявления. Вопрос о применении срока исковой давности, о котором заявила сторона ответчиков, а также о применении положений ст.333 ГК РФ по ходатайству истцов в частим взыскания пени оставила на усмотрение суда. Не оспаривала, что ответчики производили оплату оказанных услуг в спорный период времени согласно акта сверки взаимных расчетов по отоплению и горячей воде по состоянию на 23.11.2018 за период с 01.02.2014 по ноябрь 2018.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, применив срок исковой давности и снизить размер пени в соответствии со ст.33 ГК РФ.

Ранее в суде ответчик ФИО1 также не оспаривала наличие задолженности перед истцом за период с октября 2015.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 163 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к обязательствам с определенным сроком исполнения.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры 3 в доме 23 корпус 3 на улице Фурманова в городе Липецке, что следует выписки из домовой книги (поквартирной карты) зарегистрирована по данному адресу с 11.06.1983 года. Также в квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы дочь ФИО2, внучка ФИО3, внук ФИО5, что следует из выписки из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя.

Поскольку по делу не установлено, что договором найма жилого помещения были предусмотрены сроки внесения оплаты за коммунальные услуги, то в соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ наниматель квартиры и члены его семьи обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым (истекшим) месяцем, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилом помещении не исполняют, что свидетельствует о наличии у них задолженности.

Из представленного суду расчета следует, что сумма задолженности ответчиков по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения по квартире 3 дома 23 корпус 3 на улице Фурманова в городе Липецке за период октябрь 2015 – январь 2016, октябрь 2016 – апрель 2017, октябрь 2017 составила 39 552 рубля 19 копеек.

Оснований сомневаться в обоснованности представленного расчета у суда не имеется, поскольку он носит подробный характер, содержит динамику изменений задолженности, возражений относительно представленного акта сверки сторонами представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, и у суда отсутствуют основания не согласиться с ним, однако стороной ответчиков было заявлено о применении срока исковой давности.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с данным иском 27.09.2018 года.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводом стороны ответчиков о применении срока исковой давности. С учетом пропущенного истцом срока исковой давности с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период октябрь 2015 года - январь 2016 года, октябрь 2016 года - апрель 2017 года, октябрь 2017 года в сумме 32092,75 руб. согласно представленного сторонами акта сверки от 23.11.2018.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период октябрь 2015-январь 2016, октябрь 2016-апрель 2017, октябрь 2017 в сумме 32092,75 руб. с учетом внесения ответчиками оплаты за оказанные услуги в указанном периоде.

Доказательств обратного в нарушение положений ст.56 ГПК РФ сторонами не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку обязательства по внесению платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение ответчиками своевременно не исполнены, с них также подлежит взысканию пеня, размер которой согласно детализации расчета пени, представленной стороной истца, составляет 22350,83 руб.

Стороной ответчиков было заявлено о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, право снижения пени предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 года N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 (Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание период просрочки, размер задолженности, размер пени, погашение ответчиками имеющейся задолженности, сумму возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, суд считает необходимым применить ст.333 ГК РФ, и снизить размер пени до 100 руб. в связи с явной несоразмерностью ее размера последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в сумме 32192,75 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что заявленные требования судом удовлетворены в сумме 33092,75 руб., с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1165,78 руб. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» «Липецкая генерация» в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период октябрь2015-январь 2016, октябрь 2016-апрель 2017, октябрь 2017, пени, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 33358,53 руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 03.12.2018 года.

Судья В.В.Старкова