Решение № 2-1194/2026 2-1194/2026(2-15135/2025;)~М-11745/2025 2-15135/2025 М-11745/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-1194/2026

Дело № (№)

50RS0031-01-2025-017211-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» февраля 2026 года город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Т.А.,

с участием прокурора Кастецкого М.А.,

при ведении протокола секретарем Сидорчаком Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенной по адресу: АДРЕС. В жилом доме зарегистрирован ответчик по настоящему иску – ФИО2, который в указанном жилом доме не проживает, прописан формально. Ответчик взял на себя обязательства по снятию с регистрационного учета и до настоящего времени этого не сделал. Истец не считает себя и ответчика членами одной семьи, стороны совместное хозяйство не ведут, не имеют единого бюджета, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором настаивала на рассмотрении дела по существу, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таком положении, принимая во внимание, что судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика по адресу регистрации, иного места жительства ответчика в материалах дела не имеется, о перемене адреса ответчик не извещал, сведений о наличии у нее сотового телефона не имеется, на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

На основании ст.ст. 12, 167 ГРК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение находится в собственности истца по договору дарения от 26 января 2019 года, что также выпиской из ЕГРН, (л.д.).

Судом также установлено, что согласно адресной справки в спорном жилом помещении зарегистрированы истец- ФИО1, ФИО14, а также ответчик ФИО2, (л.д.).

26.01.2019 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения части жилого дома и земельного участка, расположенной по адресу: АДРЕС. После регистрации указанного договора ФИО1 стала собственником части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС. Договор дарения от 26.01.2019 г. не содержит условие о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой (л.д. 48-52).

20.09.2025 года ФИО1 в адрес ФИО2 было направлено требование о снятии с регистрационного учета (л.д. 15). Уведомления ФИО2 не получено. В соответствии с ч. 2 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах ФИО2 считается уведомленным надлежащим образом.

Доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут, единый бюджет отсутствует. Наличие родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ, регистрация и проживание ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который желает проживать в принадлежащей ей жилом помещении, реализовать свои права пользования, владения и распоряжения имуществом по своему усмотрению, вследствие чего право пользования ответчика спорного жилого помещения подлежит прекращению со снятием его с регистрационного учета.

Каких-либо данных, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Ответчиком также не представлено сведений о попытках его вселения в спорное жилое помещение, несения им расходов по его содержанию.

Таким образом, исковые требования о прекращении права ФИО2 пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением ответчика, так как факт добровольного выбытия ответчика, отказ от прав и обязанностей в отношении жилого помещения в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право права пользования жилым помещением (часть жилого строения (дачи)) с кадастровым номером №, расположенной по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.02.2026 г.

Судья Т.А. Антонова

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....