Решение № 2-2157/2018 2-2157/2018~М-1904/2018 М-1904/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2157/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2157/2018
12 сентября 2018 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Подъем» и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО1 на земельный участок. В связи с этим, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1, представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, и представителей ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Переваловского МО № № от ДД.ММ.ГГГГ года СТ «Подъем» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу<адрес>. При этом, Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило решение Тюменского областного совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 40).

Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Подъем», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 24-26).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Подъем» ФИО1 был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности СНТ «Подъем» в индивидуальную собственность, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Подъем» № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 18).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 было отказано в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО1 на земельный участок (л.д. 13-17).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получил отказ в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Копия верна:

Судья Н.В. Губская