Решение № 2-2527/2018 2-2527/2018~М-2273/2018 М-2273/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-2527/2018

Дело № 2-2527/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.11.2018 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием представителя заявителя Храмовой А.В., ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора г.Оренбурга в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к ФИО1 и ФИО3 о возложении и обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Оренбурга обратился в суд с заявлением в защиту прав несовершеннолетних к ответчикам о возложении на них обязанности по оформлению права собственности на жилое помещение в общую долевую собственность. В обоснование указывает, что ответчики имеют двоих несовершеннолетних детей: <данные изъяты>. В апреле 2012 года ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский капитал на сумму <данные изъяты> рублей. Ответчиками было подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить принадлежащее им на праве собственности жилое помещение по <адрес>, используя средства материнского капитала в общую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, с определением размера долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев после перечисления средств Пенсионным фондом. Денежные средства на покупку квартиры ответчикам были перечислены. Однако, по истечении 6 месяцев и до настоящего времени, ответчики свои обязательства не выполнили, чем нарушают права и законные интересы своих детей. На этом основании просит обязать ФИО1 и ФИО2 зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру по <адрес> г.Оренбурга на всех членов семьи в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора г.Оренбурга Храмова А.В., требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что они купили квартиру за счет собственных средств и средств материнского капитала. В установленный законом срок не смогли оформить нотариальное соглашение об определении долей в квартире между всеми членами семьи из-за отсутствия денежных средств. Оформление нотариального соглашения стоит дорого. Обязуются в течение двух-трех месяцев выполнить требования закона.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, дала аналогичные показания.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ч.1 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Из материалов дела усматривается, что 16.04.2012 года ответчице был выдан государственный сертификат на материнский капитал на сумму <данные изъяты> рублей.

По договору купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала от 28.07.2017 года ответчики купили квартиру по <адрес> г.Оренбурга, с использованием средств материнского капитала в сумме <данные изъяты> рублей.

Положениями ч.4 ст.10 указанного выше Федерального закона определено, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При этом, согласно п.13 постановления Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 «О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий», в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательства по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 приняли письменное обязательство от 11.08.2017 года, оформить квартиру по <адрес> г.Оренбурга в общую собственность всех членов семьи, с определением долей по соглашению сторон, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала.

В силу требований ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Учитывая, что ответчики в установленный законом срок свои обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность с учетом детей не исполнили, заявление прокурора подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 и ФИО3 в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда заключить нотариально удостоверенное соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру по <адрес> г.Оренбурга между ФИО1, ФИО3, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 12.11.2018 года