Решение № 2-2229/2024 2-2229/2024~М-1002/2024 М-1002/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-2229/2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 июня 2024 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к <данные изъяты> о прекращении права собственности, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 на основании <данные изъяты><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № принадлежит жилое помещение площадью 35,9 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Ранее вышеуказанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании <данные изъяты><адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец постоянно проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении.

После вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу истец обратился в <данные изъяты><адрес><данные изъяты> за подготовкой технического паспорта.

По итогам подготовки технического паспорта было установлено, что жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью <данные изъяты>

Жилое помещение, принадлежащее истцу по решению <данные изъяты>, фактически представляют собой объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, при котором имеется земельный участок, который используется как приусадебный, а также для обслуживания жилого дома.

На стадии подготовки настоящего искового заявления ФИО1 было получено техническое описание, согласно которому спорный объект в настоящее время представляет собой - Индивидуальный жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м.

В связи с тем, что в решении <данные изъяты> и в технической документации на спорный объект недвижимости указана разная площадь и разные наименования объекта, в настоящее время истец фактически не имеет возможности исполнить вышеуказанное решение <данные изъяты>, но имеет намерение оформить жилой дом и зарегистрировать на него право собственности.

Просит прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, площадью 35,9 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>, признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: Жилое, общей площадью здания: 50,6 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ФИО3 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещался судом надлежащим образом.

Заслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании Решения <данные изъяты><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № принадлежит жилое помещение площадью 35,9 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Ранее вышеуказанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании <данные изъяты><адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец постоянно проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении.

После вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу истец обратился в <данные изъяты> за подготовкой технического паспорта.

По утверждению истца, жилое помещение, принадлежащее ему по решению <данные изъяты> фактически представляют собой объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, при котором имеется земельный участок, который используется как приусадебный, а также для обслуживания жилого дома.

ФИО1 предоставил техническое описание, согласно которому спорный объект в настоящее время представляет собой - Индивидуальный жилой дом общей площадью 50,6 кв.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 3 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ст. 16 ЖК РФ

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ выделены следующие объекты капитального строительства:

1) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;

2) дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

6) буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.

Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой установлено указанное жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> по своим техническим характеристикам, а <данные изъяты>..

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на помещение площадью 35,9 кв.м, расположенное по адресу <адрес>В.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, назначение - жилое, общей площадью 50,6 кв.м, 1965 года постройки, число этажей -1, расположенный по адресу <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2024г.