Решение № 2-81/2017 2-81/2017~М-50/2017 М-50/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-81/2017

Дело № 2-81/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 27 марта 2017 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи О.М. Лаптейкова,

при секретаре Т.В. Черковец,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, утверждая при этом следующее.

ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 59,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В этом доме зарегистрированы и фактически проживают он – ФИО1, его сын – ФИО6 и его дочь – ФИО7

Кроме выше указанных лиц, в доме ФИО1 зарегистрирована, но фактически не проживает его бывшая жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента расторжения брака ФИО2 в указанном доме не проживает, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в доме нет.

ФИО1 приходиться оплачивать коммунальные услуги в увеличенном размере.

Кроме того, регистрация ФИО2 нарушает его права как собственника, по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав что с исковыми требованиями истца согласна в полном объёме.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. С требованиями, изложенными в исковом заявлении согласны.

В связи с этим, суд в силу положений ст. ст. 113, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорта серии 15 08 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> на имя ФИО1, следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес> (том № л.д.5).

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, отец истца -ФИО3 подарил ФИО1 домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес> сараем и баней (том № л.д.6).

Согласно постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность бесплато земельный учсасток, из земель поселений, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 790 кв.м., расположенный в р.<адрес> (том № л.д.7).

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес>, имеет кадастровый №. Правообладателем указанного дома является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том № л.д. 8-10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том № л.д. 11).

Как следует из свидетельства о расторжении брака ?-МР №, выдвнного Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № п.г.т. <адрес> (том № л.д. 12).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «МФЦ ПГ и МУ в <адрес>» на основании домовой книги, в <адрес> п.г.т. <адрес> проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том № л.д. 13).

Из адресной справки миграционного пункта ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский», следует, что по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том № л.д. 14).

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 ч.2 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и ст. 3 ч.2 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что собственником жилого <адрес> в п.г.т. <адрес> является ФИО1, что подтвержается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик ФИО2 утратила правомочия собственника спорного дома, право пользования спорным жилым домом за прежним собственником и членами его семьи не сохраняется.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора является наличие либо отсутствие какого-либо соглашения между сторонами, которые не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, о порядке пользования жилым помещением в спорном домовладении. В данном случае такое соглашение, либо иной договор отсутствует.

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Членом семьи собственника ответчик не является.

Факт регистрации ответчика в спорном доме ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, так как он не может в полной мере реализовать полномочия собственника. А именно распорядиться жилым домом без обременения ее регистрацией ответчика. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного в ней ответчика.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Исходя из конкретных обстоятельств дела и оценив доказательства, представленные в дело, суд полагает, что истцом представлены надлежащие доказательства в обоснование заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, а также признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через <адрес> суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.М. Лаптейков