Решение № 2-44/2024 2-44/2024(2-615/2023;)~М-597/2023 2-615/2023 М-597/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-44/2024

(УИД) 05RS0008-01-2023-000880-29


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2024 г. с. Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Джалаева З.М., при секретаре судебного заседания Мухатовой Н.С., с участием прокурора - помощника прокурора Бабаюртовского района РД Абрахманова А.Д., истца ФИО3 ФИО9, представителя истца ФИО1, ответчика ФИО4 ФИО10, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-44/2024 г. по иску представителя ФИО1 в интересах ФИО3 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Представитель ФИО1 в интересах ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ФИО4 утратившей правом пользования жилым помещением и выселении её из жилого помещения.

В обосновании иска, представитель истца указывает, что ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи истца, ФИО3 и пользуется жилым помещением незаконно. Согласно справке «сельсовет Гиндибский» Тляратинского района Республики Дагестан, на основании записи похозяйственной книги № и лицевого счета №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Дагестан, расположенное на территории Бабаюртовского района РД, принадлежит истцу. 15 августа 2016 г. между сыном истца ФИО5 ФИО13 и ответчиком был заключен мусульманский брак, официальный брак между ними зарегистрирован не был. После женитьбы сын с супругой стали жить вместе с истцом в её доме. 2 марта 2023 года между сыном истца и ответчиком прекращены брачные отношения. На сегодняшний день, сын истца уже официально женат на другой и они проживают вместе с истцом, но не смотря на это ответчик продолжает пользоваться данным жилым помещением, не имея на то законных оснований. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали свои требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Дополнительно представитель истца пояснила, что у них стоит вопрос только о выселении ответчика из данного жилого помещения, а не детей. Также она сообщила, что в производстве Бабаюртовского районного суда РД имеется гражданское дело по их иску к ФИО4 об определении места жительства детей, которое еще не рассмотрено.

В судебном заседании истец ФИО3 дополнительно пояснила, что она хочет, чтобы её бывшая сноха освободила жилое помещение, принадлежащее ей, документов на домовладение у нее не имеется, так как в селе Ибрагимотар ни у кого документы на домовладения не оформлены.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала и пояснила, что в указанном домовладении она проживала со своими супругом и свекром, а в последствии и с детьми, истец проживала отдельно от них. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 поясняет, что исковые требования они с доверителем не признают, так как считают, что причиной подачи данного иска в суд является, что его доверитель подала в суд исковое заявление о взыскании с ФИО5 (сына истца) алиментов на содержание троих несовершеннолетних детей, на что ФИО5 было подано встречное исковое заявление, которое тоже находится на рассмотрении Бабаюртовского районного суда РД. В своих письменных возражениях на данные исковые требования они подробно всё пояснили.

Суд, заслушав объяснения сторон, их представителей и исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым предложить суду приостановить рассмотрение данного дела до устранения препятствий для его рассмотрения, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец не является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, расположенное на территории Бабаюртовского района Республики Дагестан и суду не представлены правоустанавливающие документы. Так же суду не представлены доказательства, подтверждающие обратное. Однако истец в судебном заседании подтверждает, что право устанавливающих документов на домовладение у нее нет, как нет их и у других жителей с. Ибрагимотар Тляратинского района РД, расположенное на территории Бабаюртовского района РД.

Справка, выданная главой администрации МО «сельсовет Гиндибский» Тляратинского района Республики Дагестан, согласно которой истцу принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>, расположенное на территории Бабаюртовского района Республики Дагестан на основании похозяйственной книги, лицевого

счета и компьютерной базе данных противоречит имущественным, наследственным и иным правам. Также данная справка не является документом подтверждающим право собственности на дом.

А также справка выданная имамом мечети с. Ибрагимотар Тляратинского района, расположенного на территории Бабаюртовского района не является документом подтверждающим право собственности на домовладение.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормы статьи 12 ГК РФ устанавливают способы защиты гражданских прав, при этом допускают использование и других методов защиты, кроме указанных в этой статье, если на это имеется прямое указание в законе.

Между тем, действующее законодательство не предусматривает такого способа защиты гражданских прав как выселение при вышеприведенных обстоятельствах.

В отношении юридических лиц ст. 301 ГК РФ предусмотрен иной способ защиты нарушенного права - истребование имущества из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные представителем в интересах истца требования по нормам гражданского законодательства являются ненадлежащим способом защиты гражданских прав, что является основанием к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований представителя ФИО1 в интересах ФИО3 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на территории Бабаюртовского района Республики Дагестан и выселении из этого же домовладения ответчика – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Верховного Суда Республики Дагестан через Бабаюртовский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 1 февраля 2024 года.

Председательствующий З.М. Джалаев