Решение № 2-3889/2020 2-3889/2020~М-3391/2020 М-3391/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-3889/2020

Дело № 2-3889/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при помощнике ФИО1,

при секретаре Абраменко В.И.,

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании 20.10.2020 гражданское дело № 2-3889/2020 по исковому заявлению ФИО3 ФИО16 к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ФИО4 после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ является наследником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м. Указанный спорный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежал ФИО6 на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем в порядке наследования домовладение перешло к ФИО7 и ФИО8

ФИО8 заключил брак с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 приходится сыном ФИО9 от первого брака, а ФИО8 - пасынком.

В данном доме родилась ФИО5, проживала со своим отцом ФИО10, матерью ФИО11 и сестрой ФИО12 и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью в домовой книге.

В ДД.ММ.ГГГГ году родители ФИО13 и ФИО14 получили квартиру по адресу: <адрес>, и переехали. ФИО13 осталась проживать в спорном доме совместно с сыном ФИО4

После смерти ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО13 предполагала, что стала владеть всеми помещениями в спорном жилом доме на праве собственности.

ФИО13 не знала, что не является собственником жилого дома, владела, пользовалась им как собственным, несла бремя содержания жилого дома и земельного участка, оплачивала налоговые платежи, что подтверждается решением мирового судьи.

ДД.ММ.ГГГГ в Куйбышевский районный суд г. Омска было направлено исковое заявление ФИО13 к Администрации г. Омска, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретальной давности. Заявление было принято к производству, однако ввиду смерти ФИО13 производство по делу было прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла до признания права собственности на жилой дом и земельный участок, ее наследником по закону является сын, ФИО4

После смерти ФИО13 истец обращался к нотариусу для открытия наследственного дела. ФИО4 было сообщено о том, что им в установленный законом порядке пропущен срок для принятия наследства. Наследственное дело открыто не было.

ФИО4 проживает и зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется им, оплачивает коммунальные платежи, производит необходимые ремонтные работы.

Таким образом, истец считает, что предприняв определенные действия к сохранению имущества после смерти умершего, фактически принял наследство.

При жизни ФИО13 ей и ФИО4 стало известно о том, что жилой дом и земельный участок не стоят на кадастровом учете. Однако ранее, до 2017 года, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 538 кв.м., расположенный относительно жилого дома по адресу: <адрес> по неизвестным причинам был снят с кадастрового учета.

Для постановки жилого дома на кадастровый учет ФИО4 был подготовлен технически план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным кадастрового инженера общая площадь жилого дома составляет 50,5 кв.м., однако согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляла 48,2 кв.м. При этом ФИО4, ФИО13 характеристики жилого дома не изменяли, реконструкция жилого дома не проводилась, данное разночтение в площади жилого дома возникли ввиду требований к подсчету площадей общей площади здания на основании Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец считает возможным признание права собственности на земельный участок за ФИО4, площадью 451 кв.м. (данная площадь установлена при проведении работ по межеванию), поскольку жилой дом неразрывно связан с земельным участком, то отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

На основании изложенного, истец просит признать факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный №, в порядке наследования. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, общей площадью 451 кв.м. в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления поддержала по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лиц ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу разъяснений, данных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м. был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником домовладения являлась ФИО6, после ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, дом в порядке наследования перешел к ФИО7 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 заключил брак с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 приходился сыном ФИО9 от первого брака, а ФИО8 - пасынком.

В данном доме родилась ФИО5, проживала со своим отцом ФИО10, матерью ФИО11 и сестрой ФИО12 и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью в домовой книге.

После смерти ФИО10 в 2002 году, ФИО13 стала владеть всеми помещениями в спорном жилом доме на праве собственности.

ФИО13 владела, пользовалась спорным жилым домом как собственным, несла бремя содержания жилого дома и земельного участка, оплачивала налоговые платежи, что также подтверждается судебным приказом мирового судьи судебного участка № ЦАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Истец ФИО4 проживает и зарегистрирован в спорном доме с № года, пользуется им, оплачивает коммунальные платежи, производит необходимые ремонтные работы.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 538 кв.м., расположенный относительно жилого дома по адресу: <адрес>, был снят с кадастрового учета.

Для постановки жилого дома на кадастровый учет ФИО4 подготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным кадастрового инженера общая площадь жилого дома составляет 50,5 кв.м.

Поскольку истец приходится умершей ФИО13 сыном, он является наследником первой очереди.

Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, судом не установлено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частями 1, 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Между тем, ФИО4 после смерти ФИО13 фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 451 кв.м. При этом, наследственное дело после смерти ФИО13 не заводилось.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь принципом состязательности сторон и положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО4 как наследника первой очереди, фактически принявшего наследство после смерти матери ФИО13, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> угол <адрес>, в порядке наследования по закону является обоснованными и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО18 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 50,5 кв.м., в порядке наследования.

Признать за ФИО3 ФИО19 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 451 кв.м., в порядке наследования.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья