Решение № 2-968/2020 2-968/2020~М-857/2020 М-857/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-968/2020

2-968/2020

86RS0005-01-2020-001362-64


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года г.Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Ашариной Н.Б., при секретаре Ромасевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик по указанному адресу не проживает, плату за жилищные коммунальные услуги не вносит. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, создает препятствия при оформлении документов. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения, представила заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, место его пребывания не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО1 А.П., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, с исковыми требованиями истца не согласен, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик по указанному адресу не проживает, плату за жилищные коммунальные услуги не вносит. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, создает препятствия при оформлении документов.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства, свидетельством о перемене имени.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Учитывая изложенное, суд находит требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда Н.Б.Ашарина