Решение № 2-7336/2019 2-7336/2019~М-6822/2019 М-6822/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-7336/2019

Дело № 2-7336/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Мифтаховой Г.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ-Сервис» к ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ-Сервис» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 11 679, 74 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 234 руб. В обосновании иска, указано, что с мая 2017 г. по март 2019 г. у ответчиков образовалась задолженность. Ответчики в нарушение ст.153,155 ЖК РФ обязательства по оплате оказанных услуг не исполняют.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ-Сервис» по доверенности ФИО1, исковые требования поддержал в части, просил принять уточненные требования. Суду пояснил, что ответчиками погашена задолженность в части. На ноябрь 2019 г. задолженность составляет 398, 63 руб.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> выбрана управляющая компания ООО «ЖКХ-Сервис».

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствие с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующим за истекшим.

Согласно выписке из ЕГРН на 01.03.2019, собственниками квартиры <адрес> являются ФИО3 и ФИО5 по ? доли каждый.

Согласно справке о регистрации, выданной ООО УК «ЖКХ-Сервис» от 26.06.2019, в указанному жилом помещении также зарегистрированы ФИО6 и ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер задолженности за период с 01.05.2017 по март 2019 подтверждается историей начислений и платежей, счетом извещения, расчетом взыскиваемой суммы, выпиской из лицевого счета. Так, основная сумма задолженности за указанный период составила 11 679, 74 руб.

02.09.2019 ФИО3 оплачена задолженность в размере 9423, 79 руб., что подтверждается представленной квитанцией.

Уточняя исковые требования, представитель истца просил взыскать оставшуюся задолженность на 01.11.2019 в размере 398, 63 руб. Между тем, данные уточненные требования не могут быть удовлетворены судом, поскольку требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за будущий период, то есть с апреля 2019 г. по ноябрь 2019 г., должны быть разрешены в досудебном порядке, а затем в порядке приказного производства.

Принимая во внимание, что ответчиком представлены доказательства о погашении задолженности, а представитель истца в судебном заседании не смог пояснить за какой период образовалась задолженность в размере 398, 63 руб., то исковые требования ООО «ЖКХ-Сервис» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ООО «ЖКХ-Сервис» к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме -08.11.2019.

Судья Л.Н. Мартынова