Решение № 2-4166/2016 2-68/2017 2-68/2017(2-4166/2016;)~М-3921/2016 М-3921/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-4166/2016

Дело 2-68/2017 30 января 2017 года г.Котлас


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Эпп С.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании __.__.__ в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергодом», муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскании компенсации морального вреда, обязании произвести ремонт перекрытия и кровли жилого дома,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Энергодом» (далее – ООО «Энергодом») о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указал, что в .... года он обратился в управляющую компанию ООО «Энергодом» с заявкой об обрушении облицовки потолка в результате залива через кровлю квартиры по адресу г. Котлас, ...., нанимателем которой по договору социального найма он является. Согласно экспертному заключению стоимость ремонта квартиры составляет ...., восстановительный ремонт в квартире невозможен без ремонта перекрытия и кровли жилого дома. Просил взыскать с ООО «Энергодом» в возмещение ущерба в размере ...., расходы по оценке ущерба в размере ...., обязать ООО «Энергодом» произвести ремонт перекрытия и кровли жилого дома, расходы по оплате услуг представителя ...., расходы по оформлению доверенности .....

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству представителя истца привлечено муниципальное образование «Котлас» в лице администрации.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в ходе судебного разбирательства исковые требования увеличила, просила взыскать с надлежащего ответчика в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере ...., компенсацию морального вреда в размере ...., штраф, расходы по оплате оценки ....; обязать надлежащего ответчика произвести ремонт перекрытия и кровли жилого дома; взыскать расходы по оплате услуг представителя ...., расходы по оформлению доверенности .....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования уточнила, просит обязать надлежащего ответчика произвести капитальный ремонт перекрытия и кровли жилого дома, в остальном требования оставила без изменения.

Представители ответчика ООО «Энергодом» ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенностей, исковые требования не признали, пояснили, что истец в адрес ООО «Энергодом» о заливе в .... году не обращался, перекрытия крыши дома требуют капитального ремонта, который не входит в обязанности управляющей компании. Ранее предметом судебного разбирательства у мирового судьи уже был ущерб от залива квартиры нанимателя ФИО1 Представитель ООО «Энергодом» ФИО4 считает требования о взыскании судебных расходов необоснованными, поскольку договор об оказании услуг заключен со ФИО5, ФИО2 не является работником ИП ФИО6, заключение эксперта содержит вывод о стоимости ремонта .... в г. Котласе.

Представитель ответчика МО «Котлас» ФИО7, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что муниципальное образование является собственником менее чем 2/3 жилых помещений в многоквартирном доме, поэтому не уполномочено на принятие решения о капитальном ремонте дома, заявил о пропуске срока исковой давности, поскольку обвал потолка это следствие протечек в 2013 году. Между истцом и МО «Котлас» отсутствуют правоотношения в сфере защиты прав потребителя, поэтому требования истца о компенсации морального вреда, штрафа не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под реальным ущербом понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (пункт 2 статьи 15 ГК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу г. Котлас, .... по договору социального найма от __.__.__.

Судом установлено, что __.__.__ истец ФИО1 обращался с иском к МО «Котлас», ООО «Энергодом» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование требований указал, что в течение .... гг. была неоднократно залита водой его квартира.

Решением мирового судьи от __.__.__, вступившим в законную силу, установлено следующее. Из акта от __.__.__ видно, что причиной затопления квартиры истца стала течь кровли в результате ливня; согласно акту обследования квартиры от __.__.__ выявлено, что в результате залива, вследствие протекания кровли дома над квартирой истца, внутренней отделке квартиры был причинен материальный ущерб.

Иск ФИО1 удовлетворен, с ООО «Энергодом» в пользу ФИО1 взыскано в счет возмещения ущерба, причиненного заливом .... .....

Как следует из пояснений истца, и подтверждается показаниями свидетеля ФИО8, в дальнейшем течь уменьшилась, протечки были незначительны, но в апреле 2015 года в квартире по вышеуказанному адресу произошло обрушение облицовки потолка.

Повреждения квартиры в результате залива установлены также экспертным заключением ИП ФИО9

Ходатайство представителя ответчика МО «Котлас» о применении срока исковой давности суд находит необоснованным, в связи со следующим.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В рассматриваемом случае срок исковой давности необходимо исчислять с апреля 2015 года, когда произошло обрушение облицовки потолка, поскольку именно с этим событием истец связывает причинение ущерба по настоящему иску.

Многоквартирный дом по адресу г. Котлас, .... находится в управлении ООО «Энергодом».

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Суд считает, что в данном случае лицом, ответственным за причиненный вред, является управляющая компания ООО «Энергодом» по следующим основаниям.

Основанием для привлечения к гражданско-правовой ответственности является наличие следующих юридически значимых обстоятельств: противоправность поведения причинителя вреда; наступление вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК Российской Федерации).

В п. 49 Постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") указано, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором. Исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы (п. 3).

Исходя из положений ст. ст. 161, 162 ЖК РФ, а также подп. "д" п. 10, п. 13, подп. "а" п. 16, п. 41, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг. Собственники помещений и управляющие организации (при соответствующем способе управления домом) обязаны проводить осмотры общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества собственниками обеспечивается в том числе путем заключения договора управления домом с управляющей организацией. За надлежащее содержание общего имущества несут ответственность собственники. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и также несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

По смыслу приведенных положений в их системной связи, если владельцу помещения в многоквартирном доме причинен вред ненадлежащим состоянием общедомового имущества, ответственность за причинение вреда может быть возложена на управляющую организацию, допустившую ненадлежащее исполнение договорных обязательств по содержанию этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу.

Статьей 1098 ГК РФ предусмотрено, что продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или хранения.

Доказательств того, что ущерб причинен не по вине управляющей компании, либо не по причине залива, ответчиком ООО «Энергодом» не представлено.

Согласно акту обследования кровли и перекрытия жилого дома по .... от __.__.__, на момент визуального осмотра кровли и перекрытий на чердачном помещении обнаружено следующее. Крыша: на стропилах, обрешетке, в местах примыканий дымовых труб наблюдаются в отдельных местах незначительные следы от протечки с кровли; перекрытия над квартирой №: поражение гнилью древесины мауэрлата перекрытия; в .... году проведены работы по смене кровельного покрытия над квартирой №.

В силу договоров от __.__.__, __.__.__ указанный дом находится в управлении ООО «Энергодом", которое по условиям договоров обязано выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного дома.

Статьей 162 ЖК РФ определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 2 п. п. "б" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе крыши.

В соответствии с п. 10 тех же Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пунктом 3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ N 170 от 27.09.2003 (далее - Правила эксплуатации), на организации по обслуживанию жилищного фонда возложена обязанность по обеспечению надлежащего содержания чердаков.

Согласно п. 4.6.1.1. Правил эксплуатации организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.В силу приложения N 2 к Правилам эксплуатации протечки в отдельных местах кровли следует устранять в течение 1 суток.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в связи с ненадлежащим выполнением обязательств из договора управления по содержанию общедомового имущества в виде крыши, вина в причинении ущерба имуществу, находящемуся во владении ФИО1, путем залития квартиры лежит на ответчике ООО «Энергодом", который не обеспечил безопасную эксплуатацию вверенного ему общедомового имущества.

Ответчиком ООО «Энергодом», на котором в силу закона лежит обязанность доказать отсутствие своей вины в причинении ущерба, не представлено доказательств, освобождающих его от ответственности за причиненный ущерб имуществу.

Из материалов дела следует, что в результате затопления квартиры истцу причинен материальный ущерб.

Согласно отчету ИП ФИО9 № № от __.__.__ стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет .....

Оценив обстоятельства дела, доказательства, представленные участниками судебного разбирательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд принимает за основу в качестве допустимого доказательства размера ущерба экспертное заключение ИП ФИО9, так как оно выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласуется с материалами дела, сомнений в правильности или обоснованности выводов оценщика у суда не вызывает. Оценщик, проводивший оценку, является членом саморегулируемой организаций оценщиков.

Каких-либо объективных и допустимых доказательств, опровергающих выводы оценщика, и имеющиеся в деле документы, подтверждающие эти выводы, суду не представлено, ходатайств об истребовании дополнительных доказательств, в том числе о назначении экспертизы размера ущерба ответчиками не заявлено.

Таким образом, размер ущерба, причиненный истцам в результате залива квартиры, составил .....

Доказательств того, что данная сумма превышает необходимые восстановительные расходы, суду не представлено.

К правоотношениям сторон, связанным с предоставлением ответчиком услуг по содержанию и обслуживанию жилищного фонда, применяется Закон РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Судом в ходе рассмотрения дела установлено виновное нарушение со стороны ответчика прав потребителя. Учитывая вину ответчика в произошедшем затоплении квартиры истцов, и то, что ответчик является организацией, отвечающей за надлежащее содержание общего имущества дома, взыскание денежной компенсации морального вреда является законным и обоснованным.

Суд определяет размер компенсации морального вреда в размере .... в пользу истца, что соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, характеру и объему причиненных потребителю нравственных и физических страданий, разумности и справедливости.

Согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из материалов дела усматривается, что в добровольном порядке требования потребителя ответчиком не выполнены.

Сумма штрафа в пользу истца составляет .... (....)х50%).

Оснований для удовлетворения иска ФИО1 к администрации МО «Котлас» о взыскании ущерба не имеется.

Истцом ФИО1 также заявлено требование об обязании надлежащего ответчика произвести капитальный ремонт крыши.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Статьями 209 - 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 681 ГК РФ капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Исходя из толкования данных правовых норм в совокупности, суд приходит к выводу, что обязанность по проведению капитального ремонта действующее законодательство возлагает на собственника жилого фонда либо уполномоченное им лицо, которое является наймодателем.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно акту обследования кровли и перекрытия жилого дома по .... от __.__.__, сообщению МКУ МО «Котлас» «ИРЦ» от __.__.__ в указанном доме требуется выполнение капитального ремонта перекрытия над квартирой №. Доказательств отсутствия необходимости проведения указанных работ суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает установленным факт необходимости проведения капитального ремонта перекрытия указанного дома.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, решение вопроса о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о сроках его проведения, необходимом объеме работ, порядке его финансирования и т.д. должно приниматься на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, обязанность нести расходы по его проведению возлагается на собственников жилых помещений.

Данная стадия, предшествующая проведению ремонта, определена законом и является обязательной.

Из материалов дела следует, что решение собственников жилых помещений в указанном многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта крыши дома не принималось.

Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ администрация муниципального образования «Котлас», как представитель собственника муниципальных жилых помещений и их нанимателей, обратившихся в суд за защитой своих нарушенных прав, не лишена права и обязана организовать по собственной инициативе общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества спорного дома, на котором будет определен необходимый объем работ, их стоимость и порядок финансирования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований к МО «Котлас» о необходимости возложить на данного ответчика обязанность организовать работы по капитальному ремонту крыши названного дома.

При распределении судебных расходов суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК Российской Федерации отнесены в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Расходы по оценке в размере .... подлежат взысканию с ответчика ООО «Энергодом» в пользу истца ФИО1, поскольку несение расходов подтверждается договором на оказание услуг по оценке, актом сдачи-приемки выполненных работ и квитанцией, имеющимися в материалах дела.

Вместе с тем судебные расходы истца в размере ...., связанные с оформлением нотариальной доверенности на представителя, не подлежат возмещению, поскольку указанная доверенность выдана истцом не для ведения конкретного дела в суде, а для представления его интересов во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами, а также в государственных органах и органах местного самоуправления, во всех судебных, административных и правоохранительных органах. В связи с чем суд приходит к выводу, что указанная доверенность выдана не в связи с данным спором, так как истец и его представитель не обосновали необходимость представлять интересы истца во всех вышеперечисленных органах.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 заключили с ИП ФИО6 договор на оказание юридических услуг от __.__.__.

На основании договора ФИО2 оказывала юридические услуги по составлению искового заявления, принимала участие при рассмотрении данного гражданского дела в качестве представителя истца в судебных заседаниях __.__.__, __.__.__, __.__.__, __.__.__, __.__.__, что свидетельствует о фактическом оказании услуг представителя.

Стоимость данных услуг составила ...., которые оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией.

Исходя из смысла закона, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК Российской Федерации). К числу таких условий относятся и те, которыми устанавливается размер и порядок оплаты услуг представителя.

При таких обстоятельствах, с учетом требований разумности, сложности дела, характера спора, объема оказанных представителем услуг, времени участия представителя, суд находит разумным определить к взысканию с ответчика в пользу истцов расходы, понесенные им на оплату услуг представителя, в размере .... – в равных долях по .... с каждого ответчика.

На основании ст. 103 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Котлас» с ответчика ООО «Энергодом» в размере .....

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергодом» о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергодом» в пользу ФИО1 в возмещение ущерба ...., компенсацию морального вреда в размере ...., штраф в сумме ...., расходы на оплату услуг представителя в размере ...., расходы на оплату оценки ущерба ...., всего взыскать .....

В иске ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Иск ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» об обязании произвести ремонт перекрытия и кровли жилого дома удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования "Котлас" организовать проведение работ по капитальному ремонту перекрытия над квартирой № .... в городе Котласе Архангельской области.

В иске ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергодом» об обязании произвести ремонт перекрытия и кровли жилого дома отказать.

В удовлетворении требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергодом», муниципальному образованию «Котлас» о взыскании расходов на оформление доверенности в размере .... отказать.

Взыскать с администрации муниципального образования "Котлас" в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере .....

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергодом» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Котлас» в размере .....

На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Котласский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Эпп