Решение № 2-1234/2017 2-1234/2017~М-1088/2017 М-1088/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1234/2017

Дело № 2-1234/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 22 ноября 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Проводовой И.В.,

при секретаре Ушаковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Новокузнецка, Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка об обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам Администрации города Новокузнецка, Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка (далее МБУ «Дирекция ЖКХ») об обязании заключить договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что в .. .. ....г. ФИО11 Л.П. было предоставлено по ордеру жилое помещение, состоящее из трех комнат в четырех комнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г...... В .. .. ....г. на одну комнату в указанной квартире был выдан ордер С.Н.С. (девичья фамилия ФИО3, с .. .. ....г. - ФИО4, с .. .. ....г. - ФИО5, с .. .. ....г. - ФИО3). Указанные лица являются братом и сестрой по матери М.Г.П. (девичья фамилия М., с .. .. ....г. Г., с .. .. ....г. - М.,с .. .. ....г. - А., с .. .. ....г. –М.). УМ.Г.П. также имеется сын - ФИО2, который является отцом ФИО1 Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. ФИО1 состоит на регистрационном учете в указанном помещении с .. .. ....г., .. .. ....г. он был снять с регистрационного учета в связи с призывом в армию, с .. .. ....г. снова зарегистрирован по месту жительства. ФИО2 состоит на регистрационном учете в указанном помещении с .. .. ....г.. Кроме того, с .. .. ....г. регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит сын ФИО1 - Г.Р.Д., .. .. ....г. года рождения.ФИО1 обращался с заявлением к ответчику МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. ФИО1 фактически является нанимателем указанного жилого помещения, несет права и обязанности, вытекающие из договора найма, жилое помещение находится в собственности города Новокузнецк и в качестве общежития не значится, однако в заключении договора социального найма ему было отказано. Г.Л.П., .. .. ....г. года рождения, умер.. .. ....г.. М.Г.П., .. .. ....г. года рождения, умерла .. .. ....г..Таким образом, что почти 18 лет ФИО1 фактически является нанимателем спорного жилого помещения, несет права и обязанности, вытекающие из договора найма, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает ее надлежащее техническое состояние, проводит текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

Уточнив требования, просят обязать ответчика заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения на одну комнату, в квартире коммунального заселения, площадью 14,7 кв.м, расположенной по адресу: ул.....г....., с включением в договор членов семьи нанимателя жилого помещения Г.Р.Д.; обязать ответчика заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения на три комнаты, в квартире коммунального заселения, общей площадью 38,6кв.м, расположенной по адресу: ул.....г.....; признать ФИО1 членом семьи А.Н.С., .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г.; признать ФИО2 членом семьи Г.Л.П., .. .. ....г. года рождения, умершего .. .. ....г..

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель ФИО6 - ФИО7, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, дали аналогичные иску пояснения.

ФИО1 суду дополнительно пояснил, что ордер на три комнаты в четырехкомнатной квартире по ул.....г..... ул.....г..... изначально выдавался его дяде - Г.Л.П. в .. .. ....г.. В данный ордер были включены его мать А.Г.П. и сестра А.Н.С. Его отец, ФИО2, в это время проживал в ул.....г..... со своей женой и дочерью в своей квартире, которую он получил от предприятия. Квартира по ул.....г..... ул.....г..... была коммунальной. В .. .. ....г. четвертая комната в квартире освободилась, и ее отдали его тетке, А.Н.С., у которой был сын - Ч.С.С., который уже умер. Его тетя А.Н.С. умерла в .. .. ....г., а Г.Л.П. умер в .. .. ....г.. Его бабушка А.Г.П. умерла в .. .. ....г.. Его отец развелся с матерью, и он сначала жил с ней, но потом она умерла, и отец забрал к себе. Г.Л.П. зарегистрировал его в квартире по ул.....г..... ул.....г..... в .. .. ....г.. В трех комнатах квартиры по ул.....г..... ул.....г..... проживали он, дядя, отец и бабушка, а в четвертой комнате жили тетя - А.Н.С. и ее сын. В .. .. ....г. он пошел в армию, поэтому его сняли с регистрационного учета. После окончания службы в армии снова зарегистрировался в квартире. В .. .. ....г. зарегистрировал в квартире своего сына. Его супруга зарегистрирована в своем доме, хотя проживает она с ним. В квартире по ул.....г..... все жили одной семьей. Двери у них были без замков, кухня была общая, одна плита и холодильник на всех, вели общее хозяйство. Когда были детьми, А.Н.С. о них заботилась, варила для всей семьи, убиралась в квартире. За квартиру платили его дядя, тетя и отец. В настоящее время за квартиру платит он с отцом за всю квартиру полностью, имеются соответствующие квитанции. В .. .. ....г. пока был жив дядя, они с дядей и отцом платили втроем. Он проживал в квартире по ул.....г..... ул.....г..... постоянно, оказывал помощь своей тете Наталье. Устроился на работу, покупал продуты для всей семьи.

ФИО7 суду дополнительно пояснил, что по документам квартира по адресу: ул.....г..... является квартирой коммунального заселения, однако это всегда была единая квартира и истцы жили с другими лицами в ней одной семьей с прочными и близкими связями. Также фактически данная квартира предоставлялась для одной семьи для совместного пользования. Истцы несли и несут бремя содержания данной квартиры. С .. .. ....г. по .. .. ....г. тетя ФИО1 носила фамилию «Ч.».

ФИО2 дополнительно суду пояснил, что Ч.С.Н. приходился Н. мужем. Не знает, кому в .. .. ....г. дали вторую комнату. Новый ордер получили уже после капитального ремонта. В квартире по ул.....г..... он родился и жил с рождения. Тетка ФИО1, А.Н.С., фактически вселила его к себе. Г.Л.П. зарегистрировал ФИО1 в трех комнатах квартиры, поэтому одновременно зарегистрировать его и у тетки было невозможно. Они все жили одной семьей, вели общее хозяйство. Изначально их семья занимала две комнаты, потом соседи съехали, и они заняли третью комнату. Их семья всегда проживала в этой квартире. Потом он съехал и стал жить в ул.....г...... Его отец с матерью разошелся, и с ней стал жить его отчим - А.С.Г. В это время все комнаты в квартире уже занимала их семья. В квартире по ул.....г..... ул.....г..... он зарегистрировался в .. .. ....г., его брат зарегистрировал его у себя как члена своей семьи. До этого он жил с семьей в ул.....г...... После смерти матери он забрал сына жить к себе, и зарегистрировал его в трех комнатах спорной квартиры. На тот момент сын являлся несовершеннолетним. В указанной квартире жили одной семьей, продукты покупали по очереди для всей семьи. За квартиру платили все поровну, по мере возможности. По занимаемой площади оплату не делили. На квартиру по ул.....г..... ул.....г..... изначально выдавалось два ордера. А.С.Г. его отчим, он сделал так, чтобы два ордера были объединены в один. На Ильинке пожил около 2-3 лет, затем вернулся в родительскую квартиру. Зарегистрировал своего сына, ФИО1, как члена своей семьи.

Представители ответчиков- Администрации города Новокузнецка ФИО8, действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. сроком по .. .. ....г. (л.д.73), в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила возражение (л.д.71-72), согласно которому Администрация города Новокузнецка возражает против заявленных требований, считает их незаконными и необоснованными, поскольку квартира, расположенная по адресу: ул.....г....., является квартирой коммунального заселения, три комнаты из которых, согласно книге выдачи ордеров, были предоставлены Г.Л.П. на основании ордера №... от .. .. ....г., а одна комната, площадью 16 кв.м, на основании обменного ордера №... от .. .. ....г. - Ч.С.Н.Указанные жилые помещения являются муниципальной собственностью, на которые не оформлялись договоры о передаче жилых помещений в собственность граждан. ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ул.....г..... (три комнаты в четырехкомнатной квартире), в ордер на занятие указанного жилого помещения он включен не был, поскольку ордер был выдан в .. .. ....г., еще до момента рождения истца, кроме того, регистрация по месту жительства права на жилое помещение не порождает. ФИО1 просит заключить с ним договора найма всего жилого помещения, расположенного по ул.....г..... ул.....г....., однако в одной из комнат он никогда не был зарегистрирован. Данное обстоятельство также указывает на то, что истец не имеет права заявлять исковые требования о признании права пользования всем жилым помещением по ул.....г....., соответственно, заключения договора социального найма на данное жилое помещение.

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» - ФИО9, действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. (л.д.104), о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.103), представив отзыв (л.д.102-103), согласно которому МБУ «Дирекция ЖКХ» не имеет правовых оснований для заключения договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г...... Просит вынести решение на основании имеющихся в деле доказательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» - ФИО10, действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. сроком на .. .. ....г. (л.д.197), в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила возражение (л.д.196), согласно которому просила в удовлетворении требований истцов отказать, указав, что .. .. ....г. в адрес МБУ «Дирекция ЖКХ» поступило заявление от ФИО1 о заключении договора найма. В связи с тем, что ФИО1 не относитесь к категории членов семьи у МБУ «Дирекция ЖКХ» отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявления о заключении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г......

Суд рассматривает данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель Т.В.Н. суду показал, что ФИО1 знает с рождения и его отца знает, они проживают по соседству, в другом подъезде. Он живет с .. .. ....г.. В то время в квартире по ул.....г..... ул.....г..... жил ФИО2, брат Л., сестра Н. ее муж, ее сын. Муж Н. жил некоторое время, у него была фамилия Ч.. Считает, что четырехкомнатная квартира по ул.....г..... ул.....г..... была без подселения, т.к. все в квартире жили одной семьей. Сколько было ордеров на квартиру, не знает. Когда ФИО1 был еще дошкольного возраста, отец забрал его к себе. Бабушка в это время еще была жива. Воспитанием ФИО1 занималась Н., гуляла с ним, к школе его собирала, делала вместе с истцом уроки, он это видел, так как часто бывал у них в гостях. У нее был сын одного возраста с ФИО1, они ходили вместе. Их семья жила по комнатам. С Н. в комнате проживал ее муж, потом он ушел. Когда именно он ушел, сказать не может. Жили они одной семьей. Думает, что бюджет у них был общий, т.к. жили они все вместе и вместе питались. Семья у них была дружная. У них был один телевизор. Помнит, что они все вместе покупали цветной телевизор, который потом стоял у них в зале. Он приходил к ним обычно в вечернее время, телевизор они смотрели все вместе. Холодильник у них тоже был один, он стоял на кухне. Еда готовилась на кухне, там была газовая плита с баллонной системой. Плита была одна на всю квартиру. Он видел, как они готовили еду. Готовила в основном Наталья или бабушка. Одна комната выделялась под совместное времяпрепровождение. В зале стоял диван. Когда бабушка умерла, у ФИО1 появилась отдельная комната. У ФИО1 был двоюродный брат, но он не помнит, в одной или в разных комнатах они жили. Внутри квартиры были двери, но замков на них не было. Ощущения, что квартира была коммунальной, у него не создавалось.

Свидетель Г.Ф.М. в суде показала, что знает семью ФИО11, проживающую в квартире по ул.....г...... Она проживает в доме по ул.....г..... с .. .. ....г.. В квартире по ул.....г..... ул.....г..... проживали ФИО1 со своим отцом, бабушкой Г.П., ее дочерью Н.. Мужа у Г.П. не было. Квартиру у них была коммунальной, еще там жили соседи Х.. После выезда Х., в квартире остались жить бабушка, Н. и Г.И.П.. Потом Н. вышла замуж, у нее появился сын, но он умер. Ее сын тоже какое-то время жил в этой квартире. ФИО1 в то время ходил в школу. У ФИО1 умерла мать, поэтому отец забрал его к себе. Вместо матери у ФИО1 была Н., она постоянно следила за детьми, ходила с ними в школу. Также за истцом следила Г.П.. Жили они одной семьей, она их именно так и воспринимала.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 686 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

В соответствии со ст. 672ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

В соответствии с ч.1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние и проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из ч. 2 ст. 82 ЖК РФ следует, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что в .. .. ....г. Г.Л.П. по месту работы на семью, состоящую из трех человек: он, его мать А.Г.П. и сестра А.Н.С., было предоставлено три комнаты в квартире коммунального заселения, площадью 38,2 кв.м, расположенной по адресу: ул.....г..... ул.....г..... по ордеру №... от .. .. ....г. (л.д.11).

В .. .. ....г. С.Н.С. по месту работы на семью, состоящую из двух человек: она, ее сын Ч.С.С., .. .. ....г. рождения, была предоставлена одна комната в квартире коммунального заселения, площадью 16 кв.м, по ул.....г..... ул.....г..... по ордеру № от .. .. ....г. (л.д.12).

Данные комнаты, расположенные в квартире по указанному адресу являются объектом муниципальной собственности города Новокузнецка, что подтверждается выпиской из реестра КУМИ ул.....г..... (л.д.13,14).

М.Г.П. зарегистрировав брак с Г.П.Н. .. .. ....г. сменила фамилию на Г.Г.П. (л.д.23). После расторжения брака .. .. ....г. Г.Г.П. сменила фамилию на прежнюю - М.Г.П. (л.д.24). После заключения брак .. .. ....г. с А.С.Г., М.Г.П. сменила фамилию на А.Г.П. (л.д.22). А.Г.П. зарегистрировав брак с М.А.П. .. .. ....г. сменила фамилию наМ.Г.П. (л.д.21).

Г.Г.П. приходится матерью ФИО2, .. .. ....г. года рождения, и Г.Л.П., .. .. ....г. года рождения, их отцом в свидетельствах о рождении указан Г.П.Н. (л.д.17,32).

А.Г.П. (Г.Г.П.) приходится матерью А.Н.С., .. .. ....г. года рождения, отцом которой в свидетельстве о рождении указан А.С.Г. (л.д.31).

Таким образом, ФИО2 и Г.Л.П. приходятся братьями А.Н.С. по матери Г.Г.П. (после регистрации брака А.Г.П.).

А.Н.С., зарегистрировав .. .. ....г. брак с Ч.С.Н., сменила фамилию на Ч.Н.С. (л.д.30). После расторжения брака .. .. ....г. с Ч.С.Н. (л.д.28), Ч.Н.С. заключила брак с С.Ю.О. .. .. ....г., сменила фамилию на С.Н.С. (л.д.29). После расторжения брака с С.Ю.О. .. .. ....г., С.Н. сменила фамилию на А.Н.С. (л.д.27).

А.Н.С. в свидетельстве о рождении указана матерью Ч.С.С., .. .. ....г. года рождения, который в .. .. ....г. сменил фамилию на А.С.С. (л.д.18,20).

А.С.С., .. .. ....г. года рождения, .. .. ....г. умер (л.д.19).

М.Г.П., .. .. ....г. года рождения, умерла .. .. ....г. (л.д.25).

А.Н.С., .. .. ....г. года рождения, умерла .. .. ....г. (л.д.26).

Г.Л.П., .. .. ....г. года рождения, умер .. .. ....г. (л.д.33).

Согласно представленному техническому паспорту на помещение, состоящее из трех комнат в четырех комнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., и техническому паспорту на помещение, состоящее из одной комнаты в четырех комнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., данная квартира является жилым объектом недвижимости, .. .. ....г. постройки, имеет четыре комнаты, общей площадью 76кв.м, в том числе жилой – 53,3 кв.м (л.д.36-38,39-41,42-44,45-47).

Распоряжением Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации ул.....г..... №... от .. .. ....г. объекту адресации - одна комната в четырехкомнатной квартире, общей площадью 21 кв.м., ранее: Россия, ул.....г....., комната б/н, расположенные на 2 этаже 2-этажного дома, присвоен адрес: Российская Федерация, ул.....г....., Новокузнецкий городской округ, ул.....г....., комната №...(л.д.48).

Распоряжением Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации ул.....г..... №... от .. .. ....г. объекту адресации - одна комната в четырехкомнатной квартире, общей площадью 21 кв.м., ранее: Россия, ул.....г....., комната б/н, расположенные на 2 этаже 2-этажного дома, присвоен адрес: Российская Федерация, ул.....г....., Новокузнецкий городской округ, ул.....г....., комната №... (л.д.49), таким образом трем комнатам и одной комнате в спорной квартире, присвоено два самостоятельных адреса.

ФИО1 зарегистрировал брак с С.Т.Р. .. .. ....г. (л.д.35), в .. .. ....г. у них родился сын Г.Р.Д., который был зарегистрирован по месту жительства отца по адресу: ул.....г..... (л.д.34).

По сведениям Администрации г. Новокузнецка (л.д.109-110) жилое помещение по ул.....г..... является квартирой коммунального заселения, три комнаты из которых согласно книге выдачи ордеров были предоставлены Г.Л.П. на основании ордера №... от .. .. ....г., а одна комната (16 кв.м) на основании обменного ордера №... от .. .. ....г. Ч.С.Н., что подтверждается книгой выдачи ордеров (л.д.111-113,125-126).

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, в части признания Г.И.П. членом семьи Г.Л.П., умершего .. .. ....г.; обязании МБУ «Дирекция ЖКХ» заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения на три комнаты, в квартире коммунального заселения, общей площадью 38.6 кв.м., расположенной по адресу: ул.....г....., по следующим основаниям.

ФИО2 и ФИО1 вселились и были зарегистрированы в качестве члена семьи нанимателя в квартире по ул.....г....., нанимателем которой числится Г.Л.П. При этом в комнате №... в квартире по указанному адресу, нанимателем которой была А.Н.С. они зарегистрированными никогда не значились, что подтверждается материалами дела, поквартирной карточкой, согласно которой, в квартире по ул.....г.....12, нанимателем которой числится Г.Л.П., зарегистрированы по настоящее время: брат нанимателя - ФИО2 с .. .. ....г., племянник нанимателя - ФИО1 с .. .. ....г. по .. .. ....г., затем с .. .. ....г., родственник нанимателя - Г.Р.Д. с .. .. ....г. (л.д.64). Из поквартирной карточки (л.д.65) следует, что в квартире по ул.....г....., нанимателем которой числится А.Н.С., ранее на регистрированном учете числились: А.Н.С., А.С.С., М.Г.П., в настоящее время зарегистрированных не значится.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

ФИО2 вселился как член семьи нанимателя, и проживал одной семьей с нанимателем Г.Л.П. в квартире по ул.....г..... ул.....г....., до смерти которого у них был общий бюджет, они вели совместное хозяйство, после смерти брата ФИО2 продолжил проживать в указанной квартире с сыном ФИО1 и его семьей, иного места жительства не имеет, они пользуются данным жилым помещением по назначению, несут бремя его содержания, оплачивают жилищные и коммунальные услуги (л.д.139-179), то есть выполняют все обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, после смерти нанимателя. Наймодатель МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка принимает исполнение указанных обязанностей, то есть фактически признает за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, что свидетельствует о фактическом заключении с ним договора найма на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

При указанных обстоятельствах требования ФИО2 о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по ул.....г..... ул.....г..... являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку данный договор является единственным основанием проживания Г.И.П. в указанном жилом помещении.

Вместе с тем, суд не усматривает право ФИО1 на признание его членом семьи нанимателя комнаты №... квартиры по ул.....г..... А.Н.С., поскольку при жизни нанимателя А.Н.С., ФИО1 в указанное жилое помещение не вселялся, не претендовал на вселение, зарегистрированным в данном жилом помещении не значился. Он был вселен и зарегистрирован в комнатах №..., №..., №... в квартире ул.....г..... ул.....г..... в качестве члена семьи нанимателя Г.Л.П. Доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении уточненных исковых требований о признании его членом семьи нанимателя А.Н.С., умершей .. .. ....г., и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения, на одну комнату, в квартире коммунального заселения, площадью 14.7 кв.м., расположенной по адресу: ул.....г....., с включением в договор членов семьи нанимателя жилого помещения Г.Р.Д.

Суд признает несостоятельными доводы истцов о том, что спорная квартира использовалась не как квартира коммунального заселения, и ФИО1 являлся членом семьи А.Н.С., поскольку, согласно книге выдаче ордеров на спорное жилое помещение было выдано два ордера, нанимателем трех комнат в данной квартире являлся Г.Л.П., одной комнаты С.Н.С. (А.Н.С.) (л.д.11-12). Согласно поквартирных карточек, представленных в материалах дела, в жилом помещении по адресу ул.....г.....12, общей площадью 49 кв.м. зарегистрированы, в том числе ФИО1, ФИО2, нанимателем данного жилого помещения являлся Г.Л.П. В жилом помещении по адресу ул.....г....., общей площадью 24 кв.м., нанимателем которого указана А.Н.С., ФИО1 зарегистрирован не был, таким образом никогда не вселялся в данную комнату коммунальной квартиры. Тот факт, что А.Н.С. при жизни оказывала внимание и заботу ФИО1, оставшемуся без попечения матери, не свидетельствует о том, что ФИО1 являлся членом семьи А.Н.С. и о намерении нанимателя жилого помещения А.Н.С. вселить ФИО1 в спорное жилое помещение.

Таким образом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом ФИО1 не представлено доказательств подтверждающих, что он являлся членом семьи нанимателя А.Н.С., а так же доказательств, подтверждающих вселение его в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, членом семьи ФИО12, .. .. ....г. года рождения, умершего .. .. ....г..

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка заключить с ФИО2, .. .. ....г. года рождения договор социального найма жилого помещения на три комнаты в квартире коммунального заселения, общей площадью 38,6 кв.м, расположенной по адресу: ул.....г......

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.11.2017.

Судья Проводова И.В.