Решение № 2-153/2020 2-153/2020~М-1124/2019 М-1124/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-153/2020

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Усольцевой Е.В., при секретаре Храмцовой М.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУ РА «Управление социальной поддержки населения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о включении в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУ РА «Управление социальной поддержки населения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о включении в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в качестве члена семьи нанимателя квартиры расположенной по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В обоснование указывая, что проживает в данной квартире, поскольку находилась в браке с ее нанимателем ФИО2 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО2 умер. Ответчик не предоставляет истцу разрешение на дальнейшее проживание в квартире, в виду отсутствия дополнительного соглашения о включении ее в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи.

В судебное заседание истица не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель КУ РА «Управление социальной поддержки населения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» будучи извещенным о времени и месте судебного заседания не явился, исковые требования признал о чем представил суду соответствующее заявление.

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, в виду следующего.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

В силу п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как следует из положений ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Кроме того, ст. 70 ЖК РФ предполагает при вселении граждан в жилое помещением в качестве членов семьи нанимателя внесение изменений в соответствующий договор социального найма жилого помещения и указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из материалов дела следует, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> между БУ РА «Управление социальной поддержки населения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» далее наймодатель и ФИО3 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения далее наниматель.

Согласно пункту 1.1 договора, наймодатель передает нанимателю в пользование жилое помещение, находящееся на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, состоящее из жилого дома общей площадью 34, 4 кв. метра, расположенное в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, для временного проживания в нем.

Согласно пункту 1.3 договора, предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании Распоряжения Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «О безвозмездной передаче объектов недвижимости специализированного жилищного фонда Республики Алтай с баланса Министерства регионального развития Республики Алтай на баланс БУ РА «Управление социальной поддержки населения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>».

Пунктом 1.5 договора установлен срок действия договора – 5 лет, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>

Из пункта 2.1 следует, что наниматель имеет право, в том числе на использование жилого помещения для проживания в том, числе с членами своей семьи (супругой (ом) и несовершеннолетними детьми. Члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем ( пункт 2.5 договора).

Согласно акта-проверки жилищных условий от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>проживает семья: ФИО3 – гражданский супруг, ФИО4 – гражданская супруга, ФИО5 – дочь, ФИО6 – дочь.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ФИО3 и ФИО4 заключен брак, после заключения, которого последней присвоена фамилия – ФИО7.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО3 скончался.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно тот факт, что ФИО1 является супругой ФИО3, была вселена им при его жизни, фактически проживает и пользуется спорным жилым помещением в течение длительного периода времени суд приход к выводу, что истец приобрела право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, так как его признание ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и соответствует доказательствам, исследованным в судебном заседании.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования о включении ФИО1 в договор социального найма жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к КУ РА «Управление социальной поддержки населения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» удовлетворить.

Обязать КУ РА «Управление социальной поддержки населения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» включить ФИО1 в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в качестве члена семьи нанимателя квартиры расположенной по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, путем заключения соответствующего соглашения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Усольцева

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-74