Решение № 2-3238/2024 2-3238/2024~М-2372/2024 М-2372/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-3238/2024

УИД 55RS0003-01-2024-003683-60 Дело 2-3238/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

с участием прокурора Хрестолюбовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Юрьеве А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 49,4 кв. м., расположенный по адресу: ххх, в указанном доме зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики: бывший супруг и дочь, которые длительное время не проживают в данном доме. Ответчик ФИО1 выехал на постоянное место жительства в другое место в августе 2014 года, фактический адрес проживания истцу не известен. Также дочь ФИО1 на протяжении длительного времени с марта 2015 года проживает в Соединенных Штатах Америки. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования проживания утратили, однако в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялись. Урегулировать вопрос во внесудебном порядке невозможно.

Просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Хрестолюбовой М.А., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2024 ФИО1, ххх года рождения является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ххх на основании соглашения о разделе общего имущества супругов и дарении доли от 21.01.2014, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Судом установлено, что 26.02.2014 брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен, о чем 26.02.2014 составлена запись акта о расторжении брака № 181, согласно свидетельству о расторжении брака.

Согласно акта о непроживании от 19.07.2024, составленного соседями ФИО1 ответчики ФИО1, ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: ххх, не проживают длительное время, личных вещей ответчиков не обнаружено.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, спорное имущество являлось предметом совместно нажитого имущества бывших супругов, по результатам которого за истцом ФИО1 признано право собственности, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ххх года рождения, уроженца д. ххх, ФИО2, ххх года рождения, уроженку ххх, утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ххх года рождения, уроженца д. ххх, ФИО2, ххх года рождения, уроженки ххх, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ххх.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Т. Тынысова

Заочное решение принято в окончательной форме 30 июля 2024 года