Решение № 2-436/2020 2-436/2020~М-444/2020 М-444/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-436/2020

Дело №

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 октября 2020г.

Солнечный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Столяровой А.А..,

при секретаре б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению а к администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Солнечного муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

а обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что его отцом в в ДД.ММ.ГГГГ году был построен гараж на земельном участке по адресу: <адрес>, микрорайон 2, блок №, бокс 20. Факт владения и пользования гаражом подтверждается также книжкой на капитальный гараж для оплаты за электричество, при этом документы после строительства гаража оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ его отец в умер. После его смерти владение и пользование гаражом осуществляется истцом. В 2019 году а обратился к ответчику с целью оформления документов на гараж, после чего провел межевание земельного участка под гаражом, получил межевой план, поставил земельный участок на кадастровый учет. При обращении к ответчику с заявлением на оформление земельного участка в аренду, ему было отказано. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу для дальнейшего оформления в упрощенном порядке права собственности на земельный участок под ним.

Истец а в судебное заседание не явился, письменным заявлением ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» г в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, согласно которому администрации на указанный гараж не претендует, никаких действий о признании его бесхозяйным имуществом не предпринимала, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п. 3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившегося гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признании права.

В силу статьи 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

в, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении I-ДВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, а, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном в.

Из сообщений нотариусов Солнечного нотариального округа <адрес> д от ДД.ММ.ГГГГ № и е от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу в, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводилось.

Из справки администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что адрес гаража (по сведениям Управления по земельно-имущественной политике, архитектуре и градостроительству администрации Солнечного муниципального района) <адрес>, <адрес> соответствует адресу: РФ, <адрес>, городское поселение <адрес>», <адрес>. Адрес земельного участка соответствует адресу этого гаража.

Согласно межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, проведены кадастровые работы по уточнению местоположения и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, границы участка согласованы с главой р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения образуемого земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, площадью 26 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, разрешенное пользование: хранение автотранспорта, категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Наличия спора о праве на указанный объект недвижимости в судебном заседании не установлено.

Таким образом судом установлено, что при жизни в последний владел и пользовался спорным гаражом как объектом недвижимости с 1982 года, а после его смерти гараж находится во владении и пользовании его сына – а, который не обратился к нотариусу для принятия наследства, но совершил действия свидетельствующие о принятии данного наследства, пользуется и владеет гаражом как своим собственным, то есть объект недвижимости находился в добросовестном, открытом и непрерывном владении в и его правопреемника а

Признание ответчиком исковых требований а не противоречит закону, не нарушает прав сторон, третьих лиц.

При установленных обстоятельствах, исковые требования а подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуюсь ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования а к администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Солнечного муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за а, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 26 кв.м, кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности а на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнечный районный суд.

Судья А.А.Столярова