Апелляционное определение № 33-6650/2026 от 27 апреля 2026 г.

УИД 61RS0022-01-2025-006298-95

Судья Шоста К.О. дело № 33-6650/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 апреля 2026 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Мосинцевой О.В.,

судей Голованя Р.М., Портновой И.А.,

при секретаре Аверкиной А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-198/2026 по исковому заявлению АО ТЭПТС «Теплоэнерго» к администрации г. Таганрога, Комитету по управлению имуществом города Таганрога о взыскании задолженности по оплате отопления,

по апелляционной жалобе администрации г. Таганрога на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 13 января 2026 года,

Заслушав доклад судьи Голованя Р.М., судебная коллегия

установила:

АО ТЭПТС «Теплоэнерго» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Администрация города Таганрога является собственником выморочного имущества - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, после смерти ее собственника ФИО5, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. 14.04.2023 указанная квартира зарегистрирована в ЕГРН за муниципальным образованием «Город Таганрог». По состоянию на 13.04.2023 у ответчика имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение.

На основании изложенного истец, уточнив требования, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 25.09.2022 по 13.04.2023 в размере 8 319, 8 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб.

Решением Таганрогского городского суда Ростовской области от 13.01.2026 исковые требования АО ТЭПТС «Теплоэнерго» удовлетворены в полном объеме к администрации г. Таганрога.

В апелляционной жалобе ответчик администрация г. Таганрога просит решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Как указано в апелляционной жалобе, суд, принимая решение, не учел, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента государственной регистрации права собственности. В данном случае право собственности апеллянта зарегистрировано 14.04.2023, т.е. после спорного периода, соответственно, спорная задолженность не может быть включена в наследственную массу.

Кроме того, апеллянт полагает, что надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом г. Таганрога, который в силу действующего правового регулирования от имени муниципального образования «город Таганрог» осуществляет полномочия собственника муниципального имущества.

На апелляционную жалобу поданы возражения, согласно которым АО ТЭПТС «Теплоэнерго» и Комитет по управлению имуществом города Таганрога полагают, что решение суда не подлежит отмене по доводам, указанным в жалобе.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 167, 327 ГПК Российской Федерации в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В судебном порядке установлено, что ФИО5 являлся собственником АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с 16.11.2001 по декабрь 2020 года. Многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение подключен к сетям теплоснабжения.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО5 умер. После его смерти в права наследования никто из наследников по закону либо по завещанию не вступал. Администрация г.Таганрога согласно свидетельству о праве на наследство по закону является собственником вышеназванной квартиры.

14.04.2023 право собственности на квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Таганрог».

АО ТЭПТС «Теплоэнерго» обеспечивало тепловой энергией и горячим водоснабжением спорное жилое помещение. За период с 25.09.2022 по 13.04.2023 по лицевому счету № <***> образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 210, 288, 1151, 1152, 1157 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и исходил из того, что в силу закона с 26.12.2020 у муниципального образования «Город Таганрог» в лице Администрации г. Таганрога возникло право собственности на АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Расчет задолженности, представленный истцом, суд проверил и признал обоснованным.

Правовых оснований для возложения обязанности по оплате задолженности на Комитет по управлению имуществом города Таганрога городской суда не усмотрел, сославшись на положения ст. 14 ЖК РФ и ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Доводы Администрации г. Таганрога о необходимости расчета задолженности за период с даты государственной регистрации перехода права собственности суд признал несостоятельными, сославшись на неправильное толкование ответчиком норм материального права, а также на то, что жилое помещение не оборудовано приборами учета горячей воды.

Также суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайства Администрации г. Таганрога о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, указав, что период задолженности определен с 25.09.2022, а иск подан в суд 25.09.2025, т.е. в пределах срока исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с законностью и обоснованностью обжалуемого судебного решения, поскольку решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным выше критериям решение суда отвечает.

Нижестоящий суд верно установил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую оценку имеющимся в деле доказательствам.

Выводы, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений или неправильного применения судом первой инстанции норм материального права или норм процессуального права областным судом не установлено.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что в рассматриваемом случае именно администрация обязана нести расходы на содержание и коммунальные услуги спорного помещения, поскольку согласно пункту 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и организация содержания муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 2, пункта 6 части 1 статьи 16 Закона N 131-ФЗ содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления.

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Закона N 131-ФЗ от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Момент возникновения права собственности определяется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе, нормами ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования.

К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять, права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Доводы апеллянта о том, что квартира умершего принята в муниципальную собственность согласно данным ЕГРН только 14.04.2023, следовательно, до указанной даты обязательства собственника по оплате ресурса не возникли, подлежат отклонению.

Предыдущий собственник квартиры умер 25.12.2020.

Как отмечено выше и не оспаривалось сторонами, наследники не вступили в наследство.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никого из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от которого не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации.

Переход выморочного имущества к государству и муниципальному образованию закреплен императивно и не требует выражения волеизъявления на принятие наследства.

Возникновение права собственности не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. В состав наследства, в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения, согласно которым неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в частности, выплаты долгов наследодателя. Выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность публично-правового образования: Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации.

Следовательно, государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения в общем порядке у нотариуса в соответствии с пунктом 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, муниципальное образование "Город Таганрог" в лице администрации города Таганрога согласно действующему законодательству с 26.12.2020 является собственником АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Дата государственной регистрации перехода права собственности в данном случае юридического значения не имеет.

Несогласие с решением суда первой инстанции либо другая точка зрения стороны на то, как могло быть рассмотрено дело, сами по себе не являются основаниями для отмены или изменения судебного решения.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 13 января 2026 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации г.Таганрога – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14.05.2026