Апелляционное определение № 33-3-4489/2026 от 27 мая 2026 г.

Судья Радионова Н.А. 33-3-4489/2026

2-945/2026

26RS0002-01-2024-011583-30


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 28.05.2026

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Мясникова А.А.,

судей: Мирошниченко Д.С., Кононовой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Маиловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика КУМИ г. Ставрополя по доверенности ФИО2 на решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 25.02.2026,

по делу по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. Ставрополя, КУМИ г. Ставрополя, ДНТ «Луч» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельные участки,

заслушав доклад судьи Мясникова А.А.,

установила:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Ставрополя, КУМИ г. Ставрополя, ДНТ «Луч» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельные участки.

В обоснование иска указано, что садоводческому товариществу «Луч» на основании решения главы Администрации города Ставрополя за № 1599 от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в коллективно - долевую собственность для закрепления под садовый участок земельный участок, расположенный в <адрес>, Мамайские выпаса, общей площадью 34,0 га и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, №. Истец указывает, что она является членом дачного некоммерческого товарищества "Луч", в котором, ей принадлежат земельные участки №, №, находятся в фактическом ее владении и пользовании, регулярно уплачиваются членские взносы и иные платежи. Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ и справок, ей были выделены земельные участки из земельного надела, находящиеся в коллективном садоводстве № и №. Истец указывает, что как следует из Схемы организации и застройки территории ДНТ «Луч», земельные участки № и №, расположены в границах ДНТ «Луч». Для приведения в порядок документов на земельные участки, который ей как члену ДНТ «Луч», были распределены, истец обратилась по вопросу постановке на государственный кадастровый учет земельных участков в связи с тем, что отсутствуют кадастровые номера, подано заявление об образовании данных земельных участков. Так же, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она обращалась с заявлением о предоставлении в собственность, на что получила отказы от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №. В уведомлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги, указано, что основанием для отказа, является: 1) отсутствует утвержденный проект организации и застройки территории ДНТ «Луч»; 2) сведения в ЕГРН о земельном участке отсутствуют; 3) выписка из протокола не соответствует сведениям. Истец указывает, что доводы, изложенные в письменных уведомлениях, не состоятельны, поскольку нормами закона (как действовавшего ранее, так и действующего в настоящее время) данные обстоятельства как основание запрета предоставления земельного участку члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан в собственность бесплатно не предусмотрено. Истец также указывает, что так как ей отказано в соответствии с действующим законодательством предоставление в собственность бесплатно земельного участка гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, то в соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, истец просит суд:

- установить границы земельных участков в ДНТ «Луч» №, №, <адрес> в координатах (согласно представленной таблице); Признать за ФИО1 право собственности на указанные земельные участки в ДНТ «Луч».

Обжалуемым решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом исправленной определением суда от ДД.ММ.ГГГГ описки) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель ответчика КУМИ <адрес> по доверенности ФИО6, просит решение суда отменить, приняв по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование своей позиции указывает, что согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом закреплены земельные участки № площадью 600 кв.м., и № площадью 600 кв.м. Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-212370789 и от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-192303241 (далее - выписка из ЕГРН) сведения о земельных участках в ЕГРН отсутствуют. Проект межевания территории ДНТ «Луч» отсутствует.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступало.

Ранее по делу, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Соответственно, предметом повторного рассмотрения судом апелляционной инстанции, является решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении данного дела.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу общего собрания членов ДНТ «Луч» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены ДНТ.

Из земельного участка площадью 34 га, предоставленного ДНТ «Луч» в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделены земельные участки № и №.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась с заявлениями о предоставлении в собственность земельных участков № и № в ДНТ «Луч».

Уведомлениями комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № администрация <адрес> отказала истцу в оказании данной муниципальной услуги.

Из уведомлений следует, что согласно выписке из протокола общего собрания членов ДНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ № (выписка из протокола) за истцом закреплены земельные участки № и №, площадью 600 кв.м.. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>, ДНТ «Луч», № и №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Истцом с заявлением предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предусмотренная пунктом 2.8 статьи 3 Закона № 137-ФЗ. В соответствии с нормами земельного законодательства Российской Федерации границы территории садоводческого товарищества определяются на основании проекта межевания территории. Образование земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого товарищества, осуществляется на основании проекта межевания территории. Проект межевания территории ДНТ «Луч» отсутствует. Согласно части 28 статьи 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется: 1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации; 2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Однако, в отношении ДНТ «Луч» отсутствуют как документы, указанные в пункте 1 части 28 статьи 54 Закона № 217-ФЗ, так и документы, подтверждающие в каких границах земельный участок был образован и предоставлен ДНТ «Луч» до дня вступления в силу Закона № 66-ФЗ. Таким образом, имеющиеся сведения не позволяют сделать вывод о том, что испрашиваемый земельный участок образуется из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация. Следовательно, земельный участок не соответствует в совокупности условиям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ. Кроме того, согласно абзацу 7 пункта 2 статьи 21 Закона № 66-ФЗ, действовавшего на момент проведения общего собрания членов ДНТ «Луч», общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов. Таким образом, выписка из протокола должна содержать все сведения, указанные в протоколе общего собрания членов товарищества. Однако, в выписке из протокола, представленной истцом с заявлением, не указаны общая списочная численность членов данного товарищества, количество присутствующих членов на собрании, а также результаты голосования по вопросу распределения земельных участков. Таким образом, данная выписка из протокола не может являться документом, устанавливающим распределение испрашиваемого земельного участка в собственность. Учитывая вышеизложенное, правовых оснований для предварительного согласования предоставления в собственность бесплатно земельных участков № и № в ДНТ «Луч», для ведения садоводства не имеется.

В ходе рассмотрения спора в суде первой инстанции назначена экспертиза.

Согласно выводам экспертного заключения ООО «ГеоКом» №Э2-388/25 от 11.02.2025, согласно информации землеустроительной документации, земельные участки № 482 и № 576 ДНТ «Луч» образуется путем раздела исходного земельного участка с КН 26:12:030225:366 в соответствии с «Проектом застройки территории ДНТ «Луч». Исходный земельный участок с КН 26:12:030225:366 отнесен к территории ДНТ «Луч».

Экспертом были произведены полевые измерения по определению характерных точек (углов поворотов) границ земельного участка для дальнейшего их аналитического сопоставления с сведениями ЕГРН (кадастровый план соответствующей территории). Полевые работы были выполнены с помощью GPS приемника EFT M3 GNSS прошедшего метрологическую поверку (№ Гос. Реестре 66126-16. заводской №), измерения выполнялись методом статики в соответствии с необходимой точностью (1:2000) от пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Погрешность определения координат характерных (контурных) точек границ земельных участков выполнена в соответствии с Приказом Росреестра РФ № П/0393 от 23.10.2020г, и не превышает 0.10 м. В ходе камеральной обработки в ПО Spektra Proffesional, были получены уравненные значения характерных точек границ исследуемого земельного участка. Фотосъемка и печать производилась с использованием персональных компьютеров, имеющих следующую конфигурацию: iPad mini 2; Jntel ® Core ™ i3-2010 CPU@ 3.10GHz 3.10 CHz; МФУ Epson L110 и HP laserJet MFP. Полученные результаты были сопоставлены со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и материалами содержащимися в пределах гражданского дела №. Исследуемые земельные участки расположены по адресу: <адрес> ДНТ «Луч» №, № в границах территории ДНТ «Луч». При сопоставлении пространственных данных о местоположении исследуемых земельных участков, определенных при полевом обследовании, с Правилами землепользования и застройки <адрес> (градостроительное зонирование (регламент), определено, что данные земельные участки находятся в зоне Ж-4 (ст.42. «Ж-4» - Зона садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан - Зона предназначена для ведения садоводства, огородничества, для строительства сооружений как сезонного, так и круглогодичного использования.), что не противоречит требованиям градостроительного регламента при образовании исследуемого земельного участка с адресным ориентиром ДНТ «Луч» №, №. При проведении исследования по данному вопросу было произведено построение границ, на основу карты градостроительного зонирования (ПЗЗ <адрес>), геометрическое моделирование границ исследуемого земельного участка, в соответствии с «Проектом застройки территории ДНТ «Луч». На основе полученных данных определено, что при установлении границ исследуемого земельных участков №, № ДНТ «Луч», образуемых путем раздела исходного з/у с КН 26:12:030225:366, в соответствии с пространственными данным приведенные в Схеме 5,6 - нарушений прав смежных землепользователей, в виде пересечений/наложений) - не выявлено. В соответствии с Схемой 4,5,6 определены смежные землепользователи:

Также установлено, что фактические границы земельного участка ДНТ «Луч» №, №.

В процессе исследования и анализа материалов, содержащихся в гражданском дела, предоставленного для проведения экспертизы, определено - земельные участки с адресным ориентиром ДНТ «Луч» № и №, образующиеся путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 26:12:030225:366, находятся в границах территории ДНТ «Луч».

В соответствии с пространственными данными, полученных в ходе исследования, и последующим их внесения на основу кадастрового плана по соответствующей территории, определено, что при установлении границ земельных участков № и № ДНТ «Луч» нарушений градостроительных регламентов и прав смежных землепользователей, в виде наложений/пересечений – не выявлено.

Границ зон действия установленных публичных сервитутов в отношении земельных участков № и № ДНТ «Луч», образованных в границах территории ДНТ «Луч», установленной «Проектом застройки территории ДНТ «Луч» - отсутствуют.

Анализируя данное заключение ООО «ГеоКом» №Э2-388/25 от ДД.ММ.ГГГГ, суд принял его в качестве надлежащего доказательства по делу.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что истец ФИО1 является членом ДНТ «Луч», задолженности по оплате членских и целевых взносов она не имеет, ДНТ «Луч» является правопреемником СТ «Луч», в связи с чем, земельные участки, предоставленные ранее СТ «Луч» на основании решения главы Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, стали фактически закреплен за ДНТ «Луч».

Суд указал, что согласно плану организации и застройки ДНТ «Луч», согласованному, в том числе заместителем главы администрации <адрес>, руководителем комитета градостроительства администрации <адрес> ФИО7, земельные участки № и № входят в территорию ДНТ «Луч». Вместе с тем, сведений о выдаче свидетельств на земельные участки № и №, расположенные по адресу: <адрес>, ДНТ «Луч» в архивах администрации <адрес> и КУМИ <адрес>, не имеется. Согласно имеющимся в материалах дела межевым планам, вышеуказанные земельные участки образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:12:030225:366, выделенного СТ «Луч» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 340000.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции, поскольку судом неправильно установлены юридически значимые обстоятельства дела, допущена ошибка в применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, что привело неправильному разрешению спора в целом.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный в ДНТ «Луч», истец в качестве оснований иска ссылался на положения Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям пункта 2.8 статьи 3 данного федерального закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено Кодексом (пункты 1 и 13 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ДНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - выписка из протокола) за истцом закреплены земельные участки № площадью 600 кв. м, и № площадью 600 кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024- 212370789 и от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-192303241 сведения о земельных участках, расположенном по адресу: <адрес>, ДНТ «Луч», №, № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с нормами земельного законодательства Российской Федерации границы территории садоводческого товарищества определяются на основании проекта межевания территории.

Образование земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого товарищества, осуществляется на основании проекта межевания территории.

Проект межевания территории ДНТ «Луч» отсутствует.

Согласно части 28 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:

1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;

2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г, № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Однако, в отношении ДНТ «Луч» отсутствуют как документы, указанные в пункте 1 части 28 статьи 54 Закона № 217-ФЗ, так и документы, подтверждающие в каких границах земельный участок был образован и предоставлен ДНТ «Луч» до дня вступления в силу Закона № 66-ФЗ.

Таким образом, имеющиеся сведения не позволяют сделать вывод о том, что испрашиваемые земельные участки образуются из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-Ф3 некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

Следовательно, земельные участки не соответствуют в совокупности условиям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-Ф3.

Кроме того, согласно абзацу 7 пункта 2 статьи 21 Закона № 66-ФЗ, действовавшего на момент проведения общего собрания членов ДНТ «Луч», общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Таким образом, выписка из протокола должна содержать все сведения, указанные в протоколе общего собрания членов товарищества.

Однако, в выписке из протокола, представленной истцом с заявлением, не указаны общая списочная численность членов данного товарищества, количество присутствующих членов на собрании, а также результаты голосования по вопросу распределения земельных участков.

Таким образом, данная выписка из протокола не может являться документом, устанавливающим распределение испрашиваемого земельного участка в собственность.

Доводы апелляционной жалобы подлежат удовлетворению, поскольку они опровергают представленными материалами дела, оценка доказательствам представленным сторонами дана судом первой инстанции не в соответствии с положениями ГПК РФ.

Таким образом, суд первой инстанции, не дав должной оценки представленным сторонами доказательств пришел к необоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с чем, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесение по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы суда первой инстанции, об удовлетворении исковых требований, нельзя признать законным и обоснованным, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 25.02.2026 - отменить.

Принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации г. Ставрополя, КУМИ г. Ставрополя, ДНТ «Луч» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельные участки, - отказать.

Апелляционную жалобу – удовлетворить.

Мотивированное апелляционное определение составлено 05.06.2026.

Председательствующий:

Судьи: