Решение № 2-44/2019 2-44/2019(2-552/2018;)~М-502/2018 2-552/2018 М-502/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-44/2019

Дело № 2-44/2019 (2-552/2018)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

представителя истца – ФИО1 ФИО9, действующей на основании доверенности от <дата>,

представителя ответчика Администрации городского поселения «<адрес>» <данные изъяты> муниципального района <адрес> – ФИО2 ФИО10 действующей на основании доверенности от <дата> №.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким ФИО11 к Администрации городского поселения «<адрес>» <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ким ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> городского поселения «<адрес>» о признании права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № – гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в 1993 году был организован гаражно – строительный кооператив «<данные изъяты> участником которого Ким (ФИО1) ФИО13 являлась. Силами участников гаражно – строительного кооператива был построен гараж, в котором расположено 24 гаражных бокса. Гаражному боксу, принадлежащему истцу, на основании Распоряжения главы <адрес> и <адрес> № р от <дата> присвоен адрес: <адрес> –бокс №. строительство гаража окончено в <дата> году. На основании акта № приемки законного строительства от <дата>, объект – гараж на 24 бокса, расположенный по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию. С указанного времени истец пользуется данным гаражом как своим собственным. На земельный участок, на котором расположен гараж, истцом <дата> заключении договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №, сроком на 49 лет. <дата> Ким ФИО14 обратилась в Росреестре с заявлением о государственной регистрации права собственности, предоставив все необходимые документы. Однако было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что не была предоставлена справка о выплате паевого взноса, являющееся обязательным условием для наступления права собственности. <дата> справка была выдана председателем ГСК Ткаченко ФИО15 и предоставлена в Росреестр, но регистрация гаража была приостановлена в связи с тем, что полномочия лица выдавшего справку, документально не подтверждены. В настоящее время ГСК «<данные изъяты>» не существует. На основании постановления № от <дата> государственная регистрация ГСК «<данные изъяты> аннулирована, сведения о нем исключены из реестра, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на гараж в Росреестре не имеет возможности. Обращение в суд с данным заявлением является единственным способом восстановления нарушенных прав.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО16 действующая на основании доверенности поддержала требования изложенные в исковом заявление, дополнительно пояснила, что строительство гаража закончено в 1999 году, с указанного времени истец пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>окс № как своим собственным. Обращение в суд с настоящим исковым заявлением является единственной возможностью признать за истцом право собственности на объект недвижимости–гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>окс №.

Представитель администрации городского поселения «<адрес>» ФИО2 ФИО17 действующая на основании доверенности в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные требования Ким ФИО18 дополнительно пояснила, что документы, предоставленные истцом, содержат всю информацию о том, что она являлась членом ГСК. документ о том, что выплачен последний пай, также имеется в материалах дела, не доверять данному документу, оснований нет.

В судебное заседание истец Ким ФИО19 не явилась, надлежащим образом уведомлена о месте и времени проведения судебного заседания.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Распоряжения №-р от <дата> и №-р от <дата> ГСК «<данные изъяты>» разрешено строительство 24 гаражей по <адрес> в <адрес> края на земельном участке площадью 0,06 га, находящемся в полосе отвода Дальневосточной железной дороги.

Согласно акту № приемки законченного строительством объекта от <дата> гаражи введены в эксплуатацию как законченные строительством объекты.

Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от <дата> гаражным боксам, расположенным в здании гаража по <адрес> в <адрес>, построенного членами ГСК «<данные изъяты>» присвоены адреса, согласно Приложению, в соответствии с которым гаражному боксу ФИО1 ФИО20 присвоен №.

Постановлением Главы <адрес> и <адрес> № от <дата> государственная регистрация горажно-строительного кооператива «<данные изъяты>» аннулирована.

В соответствии с техническим паспортом на функциональное (встроенное) помещение – гараж литер «<адрес> инвентарный №, реестровый № поставлен на технический учет в КГУП «<адрес>инвентаризация» <адрес> филиал.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ДВ № от <дата> актовая запись №. Ким ФИО21. и ФИО1 ФИО22 <дата> заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу Ким, жене Ким.

Согласно справки подписанной председателем ГСК «<данные изъяты>» Ткаченко ФИО23 от <дата> ФИО1 ФИО24. выплатила полный пай, при строительстве гаража ГСК «<данные изъяты>».

Как следует из договора аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от <дата>, на основании распоряжении главы <данные изъяты> муниципального района от <дата> №р администрации <данные изъяты> муниципального района ФИО1 ФИО26 заключила договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, площадью 32 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> – бокс 1, сроком с <дата> по <дата>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости выданной Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата>. № №, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27.6 м.кв.

В силу с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Созданные членами ГСК «<данные изъяты> гаражные боксы, не являются самовольной постройкой, поставлены на основании разрешения, гаражный бокс истца поставлен на технический учет как недвижимое имущество, в связи с чем оснований для неудовлетворения заявленного истцом требования не имеется.

Администрация городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> не возражает против признания права собственности за Ким ФИО27. на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить иск Ким ФИО28, признав за ней право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь статьям 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ким ФИО29 удовлетворить.

Признать за Ким ФИО30, <дата> года рождения, уроженкой

<адрес> края, право собственности на недвижимое имущество с кадастровым № – функциональное (встроенное) помещение – гараж литер «А» бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято <дата>