Решение № 2-2912/2018 2-2912/2018~М-2864/2018 М-2864/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-2912/2018

Дело № 2-2912/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Крупской О.Ю.,

при секретаре Микрюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилой <адрес>А по <адрес>ёжная в г. ФИО2 находится в муниципальной собственности г. ФИО2. При обследовании <адрес>А по <адрес>ёжная установлено, что в ней проживает ответчик ФИО1, не имея на то каких-либо законных оснований. Администрацией г. Новый Уренгой разрешение на проживание в нем ответчика не предоставлялось. Ответчик самовольно вселился в спорную квартиру, на предупреждение о добровольном освобождении жилого помещения ответчик не реагируют. Дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении создает препятствие собственнику для осуществления его прав. Просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрации г. Новый Уренгой ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки ответчик суду не сообщил, заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие либо об отложении слушания дела не представил.

Представитель третьего лица Департамента городского хозяйства ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании также не присутствовала, направила в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Крупская О.Ю. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, согласно приказу начальника Департамента недвижимости от 13 февраля 2009 года № 65 принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой объект «Специализированный дом», расположенный по адресу: ЯНАО, <...> (л.д. 5-6).

Согласно ст. 96 ЖК РФ жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

В силу ст. 107 ЖК РФ порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, а также пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.

Постановлением Администрации ЯНАО от 25.12.2008 г. № 711-А утверждено Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения в ЯНАО.

В соответствии с п. 1.2 указанного положения право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения имеют граждане, не имеющие родственников, обязанных в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа содержать их и оказывать им необходимую помощь, в том числе инвалиды.

В судебном заседании установлено, что в <адрес>А по <адрес> г. Новый Уренгой проживает ФИО1, что подтверждается актами обследования жилого помещения от 25 августа 2018 года, 28 августа 2018 года (л.д. 8-9). Регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик не имеет. Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении по указанному адресу по регистрации никто не значится (л.д. 10). Доказательств проживания ответчиков на законных основаниях суду не представлено.

25 августа 2018 года ответчику было вручено предупреждение об освобождении занимаемого жилого помещения (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, что не оспаривается самим ответчиком.

Как разъяснено в постановлении Конституционного суда РФ от 5 февраля 1993 года № 2 -П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Какие-либо договоры, предусмотренные ЖК РФ либо ГК РФ, с ответчиком в отношении спорной квартиры заключен не был, ордер не выдавался, нанимателем он не является и не являлся, поэтому к нему не применимы нормы о выселении, содержащиеся в жилищном законодательстве и в ст. 688 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Проживание в спорной квартире лиц, не имеющих на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы муниципального образования как собственника, так как препятствует распоряжению собственником данным имуществом по своему усмотрению. Поэтому иск подлежит удовлетворению, ответчик должен быть выселены из <адрес>А по <адрес>ёжная города ФИО2 без предоставления другого жилого помещения. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права муниципального образования как собственника, и пресечены действия ответчиков, нарушающие это право.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, должна быть взыскана с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - <адрес>А по <адрес>ёжная в г. ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья: А. Л. Осмоловская

Решение в окончательной

форме изготовлено 01.11.2018