Апелляционное определение № 33-1127/2026 33-11530/2025 от 2 февраля 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

№ 2-854/2025

УИД № 91RS0003-01-2024-005464-25 Дело № 33-1127/2026

председательствующий в суде первой инстанции

судья – докладчик в суде апелляционной инстанции

ФИО1

Каменькова И.А.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 февраля 2026 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Каменьковой И.А.,

судей Пономаренко А.В., Балема Т.Г.,

при секретаре Ходаке А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление МВД России по г. Симферополю, Министерство обороны Российской Федерации, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

по апелляционной жалобе ФИО2, ФИО3, ФИО4 на решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 02 октября 2025 года,

УСТАНОВИЛА:

В сентябре 2024 года ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением – <адрес>; а также выселить ответчиков из данного жилого помещения, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного приказом директора <данные изъяты> от 29 мая 2020 года. Основной целью Учреждения является организация работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны РФ. Для достижения цели деятельности и функций, для которых оно создано, Министерством обороны за Учреждением закрепляется недвижимое имущество на праве оперативного управления. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес><адрес> Б, военный городок №, здание по ГП №, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. Начальником филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ принято распоряжение от 04 октября 2021 года № 10-Кр «О прекращении заключения договоров найма служебных жилых помещений и расселении жильцов из общежития», расположенного по вышеуказанному адресу. В связи с принятым решением о консервации здания, данное общежитие включено в План консервации объектов жилого фонда ФГАУ «Росжилкомплекс» на 2024- 2025 гг. В результате осмотра помещений здания общежития выявлено, что в помещении ком. № проживают ответчики, которые добровольно помещения не освобождают. Ответчики не являются военнослужащими Министерства обороны РФ, в связи с чем утратили право пользования специализированным жилым помещением. Кроме того, в настоящее время истец предпринимает действия, направленные на исполнение решения Ленинского районного суда г.Севастополя от 04 октября 2021 года по делу № 2-1957/2021, вступившего в законную силу 17 января 2022 года, которым на Министерство обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ возложена обязанность организовать проведение капитального ремонта всех конструктивных элементов и инженерных сетей в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес> военного городка №) в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; устранить нарушения требований противопожарной безопасности в данном общежитии; устранить нарушения требований санитарно-эпидемиологических норм в общежитии; запрещено ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ эксплуатацию здания общежития данному по адресу до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм, а также запрещено распределение жилых помещений военнослужащим и членам их семей в общежитии до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм; обязано произвести расселение военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации и членов их семей из здания общежития до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм в течении 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Между тем, документы, подтверждающие статус ответчиков, как военнослужащих или граждан, имеющих статус членов семьи военнослужащего не представлено. Ответчики на учете нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения не числятся. Кроме того, ответчиками было составлено и оформлено нотариальное обязательство от 21 января 2019 года о сдаче спорного жилого помещения в связи с предоставлением единовременной денежной выплаты за счет бюджетных средств для приобретения жилого помещения на территории Республики Крым. В собственности ФИО2 имеется недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. В добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Решением Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 02 октября 2025 года, исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, – удовлетворены частично.

Суд признал ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Также суд выселил ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказано.

Одновременно судом разрешен вопрос о взыскании в равных частях с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Не согласившись с указанным решением суда, ответчики обратились с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

В частности заявитель жалобы указывает, что стороной истца пропущен срок исковой давности для предъявления иска о выселении ответчиков из жилого помещения. Обращает внимание суда, что Ленинский районный суд города Севастополя своим решением от 04 октября 2021 года обязал истца расселить, а не выселить до проведения капитального ремонта и устранения выявленных нарушений в общежитии.

Полагает, что судом первой инстанции необоснованно отклонено ходатайство об отложении судебного заседания для предоставления в материалы дела документов о том, что ответчик ФИО4 является военнослужащей, заключивший контракт о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации с Министерством обороны Российской Федерации, выселение которой является незаконным.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик ФИО2 и представитель ответчиков ФИО5 поддержали апелляционную жалобу и просили ее удовлетворить, решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В заключении прокурор ФИО14. полагала, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представитель истца ФИО6 направила письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых просит рассмотреть жалобу в отсутствие представителя, решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Информация о назначении судебного заседания размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Пересматривая дело, судебная коллегия действует в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Заслушав доклад судьи Каменьковой И.А., пояснения ответчика, её представителя, заключение прокурора, проверив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции, по мнению судебной коллегии, соответствует изложенным требованиям.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущены.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 29 ноября 2020 года № 2741 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» прекращено право оперативного управления федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на недвижимое имущество, указанное в приложении к приказу, в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> №, здание по ГП №, площадью 5608,8 кв.м, кадастровый №, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации данное недвижимое имущество, указанное в приложении к приказу в пункте 11 Перечня недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, являющегося приложением к приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 26 ноября 2020 года № 2741 (т.д.1, л.д.10 – 15).

Во исполнение приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 26 ноября 2020 года № 2741 актом приема-передачи имущества от 01 февраля 2021 года <данные изъяты> передало, а Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» приняло на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>

здание по ГП №, площадью 5608,8 кв.м, кадастровый № (т.д.1, л.д.16 – 18).

Согласно информации <данные изъяты> от 17 февраля 2021 года и от 22 апреля 2025 года, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 5608,8 кв.м, с кадастровым №, правообладатель – ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (т.д.1, л.д. 19 – 24, 64 – 83).

04 октября 2021 года начальником филиала «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации принято распоряжение №-10-Кр «О прекращении заключения договоров найма служебных жилых помещений и расселении жильцов из общежитий, расположенных по адресу: <адрес>т.д.1, л.д.25 – 26).

В помещении <адрес>, военный городок №, здание по ГП №, проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается актами о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны России от 11 октября 2021 года и от 28 апреля 2025 года (т.д.1, л.д. 33, т.д.2, л.д.35).

Согласно информации МВД по Республике Крым от 18 октября 2024 года, ответчики ФИО2 и ФИО4, зарегистрированы по месту жительства в комнате № по указанному адресу (т.д.1, л.д.62).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются военнослужащими и (или) членами семьи военнослужащего Министерства обороны РФ, в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоят.

25 апреля 2024 года истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление № о необходимости освобождения жилого помещения, в срок до 24 мая 2024 года (т.д.1, л.д.35).

Суд первой инстанции, проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, установив, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением, ответчики не являются военнослужащими, членами семьи военнослужащего, в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоят; не относятся к лицам, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ), пришел к правильному выводу о том, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции принял решение о признании ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. При этом, суд первой инстанции правильно отказал в удовлетворении требований заявленных к ответчику ФИО3 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она не зарегистрирована по указанному адресу (т.д.1, л.д.62).

С такими выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с положениями ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим – гражданам, назначенным на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского звания (начиная с 1 января 1998 года), офицерам, заключившим первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 1998 года, прапорщикам и мичманам, сержантам и старшинам, солдатам и матросам, являющимся гражданами, поступившими на военную службу по контракту начиная с 1 января 1998 года, и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении указанными военнослужащими-гражданами общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются жилищная субсидия либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанными федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие-граждане, в том числе обеспеченные в качестве членов семей других военнослужащих или иных граждан жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений до поступления указанных военнослужащих-граждан на военную службу по контракту либо после заключения контракта о прохождении военной службы, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, и обеспечиваются жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу, что законных оснований проживать в спорном жилом помещении у ответчиков не имеется, и доказательств иного суду не предоставлено.

Обстоятельства, при которых ответчики не подлежат выселению из служебного жилого помещения, предусмотренные частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ходе рассмотрения дела не установлены, доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, ответчиками не представлены.

Доказательств, что ответчики в настоящее время состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, суду апелляционной инстанции также не представлено, более того судом первой инстанции установлено, что 21 января 2019 года ответчиком было дано обязательство об освобождении жилого помещения в связи с выплатой компенсации в течении четырех месяцев с дня подписания, однако указанное обязательства выполнены не были.

С учетом изложенного, ответчики не подпадают под категорию граждан, которые в соответствии со ст. 13 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ», не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Относительно ссылки апеллянтов на решение Ленинского районного суда города Севастополя от 04 октября 2021 года, которым возложена обязанность на истца расселить, а не выселить до проведения капитального ремонта и устранения выявленных нарушений в общежитии лиц, проживающих в нем, суд не принимает во внимание на основании следующего.

Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 4 октября 2021 года по делу № 2-1957/2021 исковые требования <данные изъяты> к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, <данные изъяты> о признании бездействия незаконным, возложении обязанности выполнить определенные действия, удовлетворены частично.

Признано незаконным бездействие Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, выразившееся в непринятии мер, направленных на соблюдением требований противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм в общежитии по адресу: <адрес>

На Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации возложена обязанность организовать проведение капитального ремонта всех конструктивных элементов и инженерных сетей в общежитии по адресу: <адрес> №) в течение 8 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации возложены обязанность устранить нарушения требований противопожарной безопасности в общежитии по адресу: <адрес> 267) в течение 8 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации возложена обязанность устранить нарушения требований санитарно-эпидемиологических норм в общежитии по адресу <адрес>) в течение 8 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Запрещена Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации эксплуатация здания общежития по адресу <адрес><адрес>Б <адрес> №) до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм.

Запрещено Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации распределение жилых помещений военнослужащим и членам их семей в общежитии по адресу: <адрес> №) до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм.

Обязано Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации произвести расселение военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации и членов их семей из здания общежития по адресу: <адрес> №) до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда вступило в законную силу 17 января 2022 года.

Начальником филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ принято распоряжение от 04 октября 2021 года № 10-Кр «О прекращении заключения договоров найма служебных жилых помещений и расселении жильцов из общежития, расположенного по адресу <адрес>Б.

Поскольку ответчики не относятся к военнослужащим, занимающих служебное жилое помещение, они подлежат выселению из служебного жилого помещения, а не расселению.

Доводы апеллянта о том, что ответчик ФИО4 заключила контракт и в настоящее время проходит военную службу, не является основанием для сохранения за ответчиками данной комнаты, поскольку она была предоставлена ФИО2 13 ноября 2001 года на период прохождения ею военной службы.

В части доводов апеллянта о пропуске срока исковой давности, судебная коллегия указывает следующее.

Доводы жалобы относительно того, истцом пропущен срок исковой давности, для обращения в суд с таким иском, судебная коллегия отклоняет, поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Вопреки доводам жалобы, заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку возникшие между сторонами жилищные правоотношения носят длящийся характер. По смыслу закона установление факта проживания ответчиков в жилом помещении служит лишь основанием для реализации собственником жилого помещения своих полномочий в отношении спорного жилого помещения и не влечет за собой начало исчисления срока исковой давности по требованию о выселении.

Судебная коллегия также не может признать заслуживающими внимания доводы жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно отклонено ходатайство об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств, поскольку в силу ст. 166 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разрешает ходатайства исходя из необходимости определения обстоятельств, имеющих значение для дела, а их обоснованное отклонение не может служить основанием для отмены правильного по существу решения.

Иные доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию, изложенную в ходе разбирательства дела в суде первой инстанции, и по существу сводятся к несогласию с выводами суда, однако не содержат фактов, которые не были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции. Само по себе несогласие с решением суда первой инстанции не может служить основанием для удовлетворения требований, содержащихся в жалобе.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, которые выражают несогласие с постановленным решением, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, однако не опровергают выводов суда и не свидетельствуют о неправильности принятого по делу решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьями 327 – 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 02 октября 2025 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, ФИО3, ФИО4, – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня составления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17 февраля 2026 года.

Председательствующий судья: Каменькова И.А.

Судьи: Балема Т.Г.

Пономаренко А.В.