Решение № 2-399/2019 2-399/2019~М-336/2019 М-336/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-399/2019

УИД 24RS0026-01-2019-000394-91

№ 2-399/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 26 июня 2019 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца А. А.И.,

представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Амыльского сельсовета о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

А. А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные в с.Ширыштык Каратузского района по ул.<...>, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 21.04.2018 года умер её отец – <А.И.И.> Истец после смерти отца фактически приняла наследство –принимает меры к охране и ремонту жилого дома, ухаживает за земельным участком. Так как она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то в настоящее время лишена возможности получить наследство во внесудебном порядке.

Истец просил включить в состав наследства после умершего <А.И.И.> квартиру и земельный участок, расположенные в с.Ширыштык Каратузского района по ул.<...> и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что является единственным наследником после смерти <А.И.И.> Спорная квартира передавалась её матери и отцу на основании договора от 05.05.1993 года. После смерти матери – <А.Н.Е.> в 2015 году в доме остался проживать отец, который фактически принял наследство. После смерти отца она до настоящего времени продолжает сохранять дом, зарегистрировалась нем по месту жительства, оплачивает электроэнергию, сажает огород. Заявление нотариусу не подала в виде незнания закона. Просила иск удовлетворить.

Ответчик - администрация Амыльского сельсовета своего представителя в суд не направил, мнения по требованиям не выразил, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – администрации Каратузского района (органа уполномоченного на осуществление градостроительной деятельности и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности) ФИО1, действующий на основании доверенности, в суде не возражал против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверяя принадлежность недвижимого имущества наследодателю, суд приходит к следующему.

По информации, представленной Управлением Росреестра по Красноярскому краю и органами БТИ ФИО3 сведения о регистрации права собственности в отношении квартиры, расположенной в с.Ширыштык Каратузского района по ул.<...> отсутствуют.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (объекты недвижимости, являющиеся ранее учтенными), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение было на основании договора от 05.05.1993 года передано в порядке приватизации Амыльским совхозом в долевую собственность состоящим в зарегистрированном браке <А.И.И.><А.Н.Е.>, а так же ФИО2. Договор зарегистрирован в Амыльском сельском Совете с.Ширыштык.

Таким образом, указанные лица приобрели право собственности на спорное жилое помещение в равных долях, по 1/3 доли каждый.

<А.Н.Е.> умерла <...>2015 года.

Согласно сведениям нотариуса Каратузского нотариального округа после смерти <А.Н.Е.> наследственных дел не заводилось.

При этом из исследованных судом материалов следует, что <А.И.И.> после смерти <А.Н.Е.> остался проживать в спорной квартире, следовательно, в порядке универсального правопреемства в порядке наследования приобрел в собственность 2/3 доли жилого перемещения, которые подлежат включению в состав наследства.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Свидетельством на право собственности на землю <...> от 18.12.1993 года, выданным на основании решения сельской администрации от 14.12.1992 года, подтверждается передача в собственность земельного участка <А.И.И.> для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> Га.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.01.2017 года так же подтверждено право собственности <А.И.И.> на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный в с.Ширыштык по ул<...>,в соответствии с вышеназванным свидетельством

С вышеназванной площадью спорный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым <...>, спор о границах земельного участка отсутствует.

Таким образом, <А.И.И.> при жизни владел спорным земельным участком на праве собственности, в связи с чем он входит в состав наследства в площади <...> кв.м.

<А.И.И.>. умер <...>2018 года.

Истец ФИО2 приходится дочерью умершему <А.И.И.> что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц и свидетельством о регистрации брака заявителя.

Согласно сведениям нотариуса Каратузского нотариального округа после смерти <А.И.И.> наследственных дел не заводилось.

В силу п. 2 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

При этом, в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что в течение 6 месяцев после смерти наследодателя А. А.И. приняла меры по охране наследственного имущества, содержанию жилого дома, обрабатыванию огорода и приусадебного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследник первой очереди по закону А. А.И. совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства, информация об иных наследниках по закону, принявших наследство, после смерти <А.И.И.> отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, предъявленного к органу местного самоуправления, в том числе в отношении спорной квартиры (1/3 + 2/3 в порядке наследования).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А. А.И. к администрации Амыльского сельсовета удовлетворить:

- включить в состав наследства после умершего <...>.2018 года <А.И.И.> 2/3 доли квартиры общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: Красноярский край, Каратузский район, село Ширыштык, ул. <...> и земельный участок с кадастровым <...>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Ширыштык, ул. <...>;

- признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, Каратузский район, село Ширыштык, ул. <...> и земельный участок с кадастровым <...>, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Ширыштык, ул. <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий: Е.В.Чугунников