Решение № 2-2453/2024 2-2453/2024~М-1276/2024 М-1276/2024 от 28 июля 2024 г. по делу № 2-2453/2024

дело № 2-2453/2024

УИД №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5, ФИО2, к Администрации <адрес> городского округа ФИО7 <адрес>, ФИО1 <адрес>, об исправлении технической ошибки, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам в котором просит признать право собственности

Внести изменения в Единый государственный реестр прав недвижимостина земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1425 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, указав:

- размер доли права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/2;

- размер доли права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/6;

- размер доли права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/3.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты> и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1425 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> является собственником 1/3 доли на наследство, которое состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Следовательно у неё 1/6 доля (1/3 от 1/2).

Истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> является собственником 2/3 доли на наследство, которое состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: ФИО7 <адрес>.Следовательно у него 1/3 доля (2/3 от 1/2).

ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> (как пережившая супруга) являлась собственником 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов ФИО10 и ФИО3, которое состояло из земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>. Следовательно у неё 1/2 доля от всего участка, как супружеская.

На основании Соглашения №а от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 по ФИО1 имуществом Администрации <адрес> в лице Председателя ФИО13 с одной стороны и гражданами: ФИО5 (истец), ФИО2 (истец) и ФИО3 (мать истцов), стороны пришли к нижеследующему:

Согласно п. 1.2. Истцам принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли каждому) земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: обл. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, (запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, 1/3; от ДД.ММ.ГГГГ №, 1/2; от ДД.ММ.ГГГГ №, 1/6);

ФИО4 в соответствии с полномочием по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти ФИО7 <адрес>», Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» принадлежит право распоряжения земельным участком площадью 500 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности (далее - Участок 2).

п. 1.4: В результате перераспределения земельных участков образовался земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1100 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>.

п. 1.5 ФИО5, ФИО2, ФИО3 приобретают право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>

В данном случае была допущена техническая ошибка ФИО1 при регистрации долей сторон в ЕГРН – 1/3 за каждым, вместо регистрации по 1/6 + 1/3 + 1/2 за каждым, что составляет одно целое.

Следовательно, в Соглашении №а от ДД.ММ.ГГГГ данная техническая ошибка имела место.

Далее на основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 по ФИО1 имуществом Администрации <адрес> лице Председателя ФИО14 с одной стороны и гражданами: ФИО5 (истец), ФИО2 (истец) и ФИО3 (мать истцов), стороны пришли к нижеследующему:

п. 1.4: В результате перераспределения земельных участков образовался земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1425 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2.», расположенный по адресу: <адрес>.

п. 1.5 Сторона 2 (ФИО5, ФИО2, ФИО3) приобретает право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1425 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2.», расположенный по адресу: <адрес>, в долях: ФИО2 – 1/3, ФИО3 – 1/3, ФИО5 – 1/3.

В данном случае техническая ошибка продолжила иметь место.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы, обратившись к нотариусу ФИО6 получением наследства после смерти ФИО3, получили устный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, ввиду наличия указанной технической ошибки.

В соответствии с наследованием по закону истцы имеют право на полагавшуюся ФИО3 1/2 долю земельного участка, с учетом его перераспределения, т.е по 1/4, с учетом своих долей 5/12 и 7/12 соответственно, в связи с чем истцы обратились с данным иском.

Истцы и их представитель в судебном заседании отсутствовуют, представитель направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков Администрации <адрес> городского округа <адрес>, ФИО1, и третьих лиц в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, возражений по существу иска и ходатайств не поступало.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив доводы истцов, письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Закона о государственной регистрации техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.ст. 1153, 1154, 1152 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в ФИО1 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по ФИО1, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Все изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами: соглашением №а от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 по ФИО1 имуществом Администрации <адрес> в лице Председателя ФИО15 одной стороны и гражданами: ФИО5 (истец), ФИО2 (истец) и ФИО3 (мать истцов); соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 по ФИО1 имуществом Администрации <адрес> в лице Председателя ФИО16. с одной стороны и гражданами: ФИО5 (истец), ФИО2 (истец) и ФИО3 (мать истцов); выписка из ЕГРН на земельный участок, из которых установлено, что допущена техническая ошибка в долях распределения земельного участка, которая подлежит исправлению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса ФИО6 на запрос суда истцы являются наследниками к имуществу ФИО3, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на квартиру, свидетельств на спорный земельный участок не выдавалось.

С учетом исправления технической ошибки, в соответствии с наследованием по закону истцы имеют право на полагавшуюся ФИО3 1/2 долю земельного участка, с учетом его перераспределения, т.е по 1/4, с учетом своих долей 5/12 и 7/12 соответственно.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, ФИО2 удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1425 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав:

- размер доли права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/2;

- размер доли права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/6;

- размер доли права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/3.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>, и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>, по 1/4 доли на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1425 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий :