Решение № 2-1344/2017 2-1344/2017~М-468/2017 М-468/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-1344/2017

Дело № 2-1344/17 18 апреля 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи – Кузовкиной Т.В.

с участием адвоката - Пироговой М.П.

при секретаре – Васине М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от <дата> ФИО1, приобрела право собственности на ....... долей, ФИО2 приобрел право собственности на ....... долей и К.Е.С. приобрел право собственности на ....... долей в <адрес>.

На основании договора дарения от <дата> К.С.В. подарил ....... долей в праве собственности на квартиру <адрес> К.Е.С.

В соответствии с договором дарения от <дата> К.Е.С. подарил ....... долей в праве собственности на квартиру <адрес> ФИО1.

ФИО2 не проживает в указанной квартире, но до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства, как бывший муж собственника.

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь, на то, что ответчик является бывшим членом ее семьи, а также его право пользования спорным жилым помещением прекращено с отчуждением долей.

Истица и ее представитель в судебное заседание явились, иск поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, по сообщению отделения связи ответчик не проживает по указанному адресу, в связи с чем, при отсутствии сведений об ином месте жительства ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст.119 ГПК РФ.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником 2 комнат в трехкомнатной коммунальной квартире <адрес>. Право собственности истицы возникло на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан (л.д. 6-9), договора дарения от <дата> (л.д. 10-13). Право собственности истицы было зарегистрировано в установленном порядке. При этом не было зарегистрировано каких-либо ограничений или обременений правами третьих лиц.

На данной жилой площади до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ответчик, который является бывшим собственником доли квартиры и бывшим членом семьи собственника.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик также длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения.

В подтверждение данных обстоятельств дали показания свидетели ., которые пояснили, что в спорной квартире ФИО2 не проживает длительное время.

Показаниям свидетелей суд доверяет, поскольку они не противоречат друг другу и другим материалам дела.

Оценивая изложенное, суд пришел к выводу о том, что в силу статьи 235 ГК РФ право собственности ответчика прекратилось, в связи с отчуждением им своего имущества. Доказательств в подтверждение того, что между сторонами имеется соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после отчуждения имущества, суду не представлено.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истицы и имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, по данному основанию, также не представлено.

Таким образом, суд усматривает отсутствие каких-либо оснований для сохранения ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Регистрация ответчика на жилой площади, принадлежащей истице, ущемляет законные права собственника.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и не оспорены ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 <дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья

.