Решение № 2-937/2017 2-937/2017~М-877/2017 М-877/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-937/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 24 июля 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Сузимове А.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление местной религиозной организации православный Приход Храма Пресвятой Троицы село Буранное Соль-Илецкого района Оренбургской области Оренбургской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Местная религиозная организация православный Приход Храма Пресвятой Троицы село Буранное Соль-Илецкого района Оренбургской области Оренбургской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (далее по тексту – приход) обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в период половины 19 века по 1899 г. в <адрес> силами верующих строилась церковь. Юридического оформления прав Прихода на здание церкви и занимаемый этим объектом земельный участок не производилось. Поскольку строительство велось силами верующих, по причине давности ввод в эксплуатацию здания не производился. В настоящее время получить данные документы не предоставляется возможным. Просил суд признать за Приходом право собственности на объект недвижимости – нежилое здание <адрес>

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации МО Соль-Илецкого городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва от 12.07.2017 г. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГКУ РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что силами верующих на территории <адрес> на земельном участке в пределах кадастрового квартала № возведено нежилое здание <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, что подтверждается техническим планом здания от 22 мая 2017 г.

Согласно данным Государственного архива Оренбургской области от 18.12.2014 г., в архиве имеются сведения о том, что ФИО2 церковь <адрес> построена в <данные изъяты> году средствами жителей и Св.Синода.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ РФ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления решения в законную силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Поскольку право на спорное недвижимое имущество у истца возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то в силу пункта 1 статьи 6 данного Федерального закона право на это имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с ответом администрации МО Соль-Илецкого городского округа № от 01.06.2017 г. здание церкви (<данные изъяты>), расположенное по адресу: <адрес>, согласно правилам землепользования и застройки МО СП <адрес> находится в зоне общественно-делового назначения О-1. сведения о данном объекте внесены в генеральный план Соль-Илецкого городского округа в границах <адрес>. Установить соответствие градостроительным нормам и правилам не предоставляется возможным, так как не установлены границы земельного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности истца на спорное здание возникло в 1870 г., ответчик не возражает против признания права собственности Прихода на данное здание, в связи с чем удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования местной религиозной организации православный Приход Храма Пресвятой Троицы село Буранное Соль-Илецкого района Оренбургской области Оренбургской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) удовлетворить.

Признать за местной религиозной организации православный Приход Храма Пресвятой Троицы село Буранное Соль-Илецкого района Оренбургской области Оренбургской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на территории <адрес> на земельном участке в пределах кадастрового квартала №

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 28.07.2017 года.

Судья: