Решение № 2-396/2019 2-396/2019~М-310/2019 М-310/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-396/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А.С.,

при секретаре судебного заседания Ермолаевой Г. М.

с участием помощника прокурора г. Губкинский Атутова С. А.,

представителя органа опеки и попечительства ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2019 по иску публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» к ФИО2, ФИО5, несовершеннолетним ФИО3, ФИО6 о выселении,

у с т а н о в и л :

ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» (далее по тексту – Банк) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетнимФИО3, ФИО6 о признании ихутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;выселениииз данногожилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства; а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование иска указано, что решением Губкинского районного суда от 29 апреля 2015 года на спорное жилое помещение обращено взыскание по долговым обязательствам ответчиков ФИО2, ФИО5 В ходе исполнительного производства имущество не было реализовано с публичных торгов, в связис чем было передано взыскателю, которым является истец, в счет погашения долга. Право собственности зарегистрировано за истцом. В настоящее время ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что препятствует реализации полномочий собственника по распоряжению жилым помещением.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики извещены надлежащим образом (л. д. 53).При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений, признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Губкинскому, не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку решение суда об обращении взыскания на квартиру вынесенов 2015 году, и в настоящее время Банк является собственником жилого помещения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя истца, а также представителя третьего лица.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГКРФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что решением Губкинского районного суда от 29 апреля 2015 года удовлетворены требования Акционерного Западно-Сибирского коммерческого банка открытого акционерного общества («Запсибкомбанк» ОАО) к ФИО2, ФИО5 об обращении взыскания на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 16-19).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Губкинскому от 22 января 2019 года не реализованное в принудительном порядке имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м. передана взыскателю – ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» (л. д. 25).

Согласно сведениям из ЕГРН от 7 мая 2019 года указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности – ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» (л.д. 25-26).

Согласно справке МКУ «ДОДОМС» от 18 июня 2019 года ответчики зарегистрированы по данному адресу по месту жительства (л. д. 28).

По сведениям, представленным ОМВД России по г. Губкинскому, ответчикипроживают в спорном жилом помещении (л.д. 46).

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ граждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования квартирой за семьей Г-вых суд не усматривает, договор о пользовании жилым помещением между сторонами не заключен.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года № 127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Пункт 1 ст.20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или выселении на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселении из данной квартиры подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче данного иска истец уплатил государственную пошлину в размере 6000 рублей (л.д. 8).

Поскольку исковые требования удовлетворены, государственная пошлина в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, ивыселить их из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 в пользу публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» государственную пошлину в размере 6000 рублей в равных долях – по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А. С.

Решение в полном объеме изготовлено 23 июля 2019 года.