Решение № 2-646/2018 2-646/2018 ~ М-43/2018 М-43/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-646/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 г. г. Саратов.

Волжский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Егоровой И.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ефимовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, администрации муниципального образования «Город Саратов», 3-и лица: нотариус нотариального округа г. Саратова ФИО2, Комитет по управлению имуществом города Саратова, Межрайонная ИФНС России № 8 по Саратовской области, ФИО3 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что 14.05.2017 года умер его отец ФИО4 Наследниками первой очереди по закону является ФИО1 и его брат ФИО3, который отказался от своей доли наследства в пользу истца. В состав наследственного имущества входит в том числе ? доли жилого помещения, состоящего из двух комнат <адрес>. 31.05.2017 года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, однако постановлением нотариуса ФИО2 от 12.12.2017 года в выдаче свидетельства ему было отказано, по тем основаниям, что при жизни наследодателя им не была произведена регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Истец указывает, что спорная доля принадлежала отцу ФИО4 на основании договора № 7601-17 от 21.04.2007 года на приватизацию жилого помещения, однако при жизни он не успел обратиться в регистрирующий орган, для оформления права собственности. Истец просит включить в состав наследственной массы после умершего 14.05.2017 года ФИО4 ? доли жилого помещения, состоящего из двух комнат <адрес> и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанную долю.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям изложенным выше, просил иск удовлетворить в полном объёме.

Представители ответчиков Территориального управления Росимущества в Саратовской области, администрации муниципального образования «Город Саратов» и 3-го лица: Межрайонной ИФНС России № 8 по Саратовской области, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

3-е лицо: нотариус нотариального округа г. Саратова ФИО2, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, просил удовлетворить требования истца в полном объёме, в связи с отказом от своей доли наследства в пользу истца ФИО1

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

Согласно договору № 7601-17 на приватизацию жилого помещения от 21.04.2017 года ФИО1 и ФИО4 приняли в долевую собственность квартиру <адрес>, доля каждого составляет по ? доли. В договоре указано, что право собственности на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 6).

14.05.2017 года ФИО4 умер, о чем 17.05.2017 года была составлена запись акта о смерти № 4573. (л.д. 13).

Наследниками первой очереди являются сыновья умершего – ФИО1 и ФИО3

ФИО3 отказался от своей доли наследства в пользу истца ФИО1

Согласно ответа на запрос Управления Росреестра по Саратовской области от 23.01.2018 года в ЕГРН отсутствуют сведения о принадлежности квартиры <адрес>

По сведениям МУП ГБТИ от 16.01.2018 года отсутствует информация о регистрации до 07.07.1997 года права собственности на квартиру <адрес>

Территориальное управление Росимущества в Саратовской области 17.01.2018 года сообщило, что сведения о квартире № <адрес> в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется.

31.05.2017 года ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в том числе на ? долю квартиры № <адрес> (л.д.31).

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 12.12.2017 года нотариуса нотариального округа г.Саратова ФИО2 следует, что 14.05.2017 года умер ФИО4, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником по закону, является сын наследодателя – ФИО1 По тем основаниям, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано наследодателем ФИО4 при жизни, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего на ? доли жилого помещения, состоящего из двух комнат (квартира № <адрес> (л.д. 39).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о включении в состав наследственного имущества ? доли жилого помещения, состоящего из двух комнат <адрес> принимая во внимание, что хотя наследодателем не был соблюден весь порядок оформления права собственности на квартиру, однако, в суде достоверно установлено, что ФИО4 на основании договора на приватизацию выразил свою волю о приватизации квартиры <адрес>, и только лишь по независимым от него обстоятельствам (в связи со смертью) был лишен возможности завершить установленную процедуру оформления права собственности на долю квартиры.

Спора в отношении наследственного имущества со стороны третьего лица ФИО3 не заявлено.

Оценив представленные по делу доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд считает, что исковые требования ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ. право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом. осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридически акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения ), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на орган Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего иные данные, ? (одну вторую) доли <адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после умершего 14 мая 2017 года ФИО4 право собственности на ? (одну вторую) доли жилого помещения, состоящего из двух комнат <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья