Решение № 2-584/2017 2-584/2017~М-540/2017 М-540/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-584/2017

К делу № 2-584/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 05 сентября 2017 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Доровских В.И.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1, ФИО2 Александровича,

ответчицы ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, адвоката Седой А.Н. представившей удостоверение № 3468 и ордер № 808157,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что он является собственником жилого дома расположенной по <адрес> № <адрес>. По указанному адресу ответчики с октября 2006 г. по согласию истца были зарегистрированы и вселены. Ответчики после некоторого времени проживания по указанному адресу фактически выехали в другое место жительства, при этом личных вещей ответчиков в жилом доме истца нет, пользуется вышеуказанным домом только с целью регистрации. Ответчики сняться с регистрационного учёта по данному адресу отказываются, в связи с этим, возникли препятствия для истца, ограничивающие его права во владении, пользовании и распоряжением вышеуказанным жилым помещением по его усмотрению. Просит суд прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта, т.к. они там не проживают, вещей принадлежащих им в нём нет.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, что подтвердила соответствующим письменным заявлением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 05.08.1993 г., истец является собственником <адрес>.

В соответствии со ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие, действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применятся к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Из приведенных выше норм и обстоятельств дела, изложенных истцом и его представителем, следует, что к возникшим между истцом и ответчиками жилищным правоотношениям должны применяться нормы ныне действующего ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.89 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.60 ЖК РФ, жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики по делу выехали на другое постоянное место жительства в связи с нежеланием поддерживать родственные отношения с истцом, т.е. не являются временно отсутствующими.

Согласно ст.61 ЖК РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеют.

В настоящее время регистрация ответчиком по делу носит формальный характер.

Учитывая изложенное, в своей совокупности суд считает, что право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес> № <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Прекратить право пользование ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ/р., жилым помещением по адресу: <адрес> № <адрес>.

Прекратить право пользование ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ/р., жилым помещением по адресу: <адрес> № <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ/р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ/р., с регистрационного учёта по указанному адресу в отделе по вопросам миграции ОМВД России в Староминского района.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: