Решение № 2-1671/2020 2-1671/2020~М-1563/2020 М-1563/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-1671/2020

Дело № 2-1671/20

43RS0003-01-2020-002111-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кировского областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитной компании) к ООО «ПРОФИТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ИП ФИО2, ИП ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кировский областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитной компании) обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ПРОФИТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ИП ФИО2, ИП ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что {Дата} между истцом и ООО «ПРОФИТ» заключен договор займа {Номер} на сумму 3000000 руб. В соответствии с п. 2.3 договора сумма займа предоставляется ответчику сроком до {Дата} (включительно), за пользование займом установлена процентная ставка в размере 10% годовых (п. 2.5 договора). Предоставление займа было осуществлено истцом в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика. В соответствии с п. 2.6 договора датой исполнения обязательств заемщика по возврату суммы займа и оплате процентов за пользование займом является дата поступления денежных средств на расчетный счет фонда. Ответчик взятые на себя обязательства по возврату займа нарушил, так как не возвратил сумму займа в установленный графиком платежей срок, в связи с чем за ним образовалась задолженность. Ответчиком произведена частичная оплата суммы займа в размере 1273300 руб. и процентов за пользование суммой займа в размере 387370,69 руб. Таким образом, в связи с неисполнением обязательств по договору займа в сроки, установленные в графике платежей, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по основному долгу в размере 1726700 руб. и по процентам за пользование суммой займа в размере 115805,54 руб. Кроме, того в соответствии с п. 8.1 договора займа в случае нарушения сроков погашения основного долга, а также сроков уплаты процентов, истец вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,1% от суммы неуплаченных в срок суммы основного долга и/или процентов за пользование займом за каждый день просрочки платежа по день погашения. В соответствии с договорами поручительства {Номер}, 6965/2, 6965/3, 6965/4, 6965/5 ФИО1, ФИО2, ФИО3, ИП ФИО2, ИП ФИО3 являясь поручителями, приняли на себя обязательство отвечать перед истцом в полном объеме за неисполнение заемщиком обязательств по возврату денежных средств истцу на условиях и в соответствии с договором займа. По договору залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} ООО «ПРОФИТ» передал в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а именно нежилое помещение, площадью 655,4 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}. По договору залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} ФИО4 в обеспечение возврата полученного ООО «ПРОФИТ» займа передал в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}. В адрес ответчиков были направлены претензии о ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по договору займа и о необходимости оплатить задолженность по договору займа. Однако до настоящего времени ответчики не оплатили задолженность по договору займа. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков ООО «ПРОФИТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ИП ФИО2, ИП ФИО3 в солидарном порядке в пользу Кировского областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) задолженность по договору займа {Номер} от {Дата} в размере 1857057,54 руб., в том числе: сумму основного долга в размере 1726700 руб., задолженность по процентам за пользование заемными денежными средствами в размере 115805,54 руб., пени за каждый день просрочки возврата основной суммы займа в размере 14552 руб.; обратить взыскание на имущество по договору залога имущества {Номер} от {Дата}, принадлежащее ФИО4 общей залоговой стоимостью 1200000 руб., а именно: земельный участок, площадью 1495+/-5 кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1200000 руб.; обратить взыскание на имущество по договору залога имущества {Номер} от {Дата}, принадлежащее ООО «ПРОФИТ», а именно: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 655,4 кв.м., номер этажа на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, этаж № 2, адрес: {Адрес}, кадастровый номер: {Номер} путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1800000 руб.; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 23485,29 руб.

Представитель истца на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ООО «ПРОФИТ» были взяты денежные средства, он выступал в качестве поручителя. Денежные средства в полном объеме не были возвращены.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ИП ФИО2, ИП ФИО3, ФИО4, представитель ООО «ПРОФИТ» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 813 Гражданского кодекса РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

{Дата} между Кировским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) и ООО «ПРОФИТ» заключен договор займа № 6965 (л.д. 17-20), в соответствии с которым фонд предоставляет заемщику заем в сумме 3000000 руб., а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные проценты за пользование займом в порядке, предусмотренном настоящим договором.

В соответствии с п. 2.3 заем предоставляется на срок до {Дата}.

Возврат задолженности по займу осуществляется заемщиком в сроки, установленные Графиком платежей (п. 2.4 договора займа).

За предоставление займа и пользование займом заемщик уплачивает проценты в размере 10% годовых (п. 2.5 договора).

Кроме того, в соответствии с п. 8.1 договора займа в случае нарушения сроков погашения суммы основного долга (полностью/частично), а также сроков уплаты процентов (полностью/частично) Фонд вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,1% от суммы неуплаченной в срок суммы основного долга и/или процентов за пользование займом за каждый день просрочки платежа по день погашения.

Предоставление займа было осуществлено истцом в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика, что подтверждается платежным поручением {Номер} от {Дата} (л.д. 38).

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору займа {Номер} между Кировским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) и ФИО1 заключен договор поручительства {Номер} от {Дата} (л.д. 22-23), в соответствии с которым при ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по договору займа и последующим соглашениям к нему, поручитель и заемщик отвечают перед Фондом солидарно.

Также {Дата} между Кировским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) и ФИО2 заключен договор поручительства {Номер} (л.д. 24-25), между Кировским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) и ФИО3 заключен договор поручительства № 6965/3 (л.д. 26-27), между Кировским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) и ИП ФИО2 заключен договор поручительства {Номер} (л.д. 28-29) и между Кировским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) и ИП ФИО3 заключен договор поручительства {Номер} (л.д. 30-31).

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что ответчики обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняют.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по договору займа {Номер} составляет 1857057,54 руб., из них: 1726700 руб. задолженность по возврату кредита, 115805,54 руб. – проценты за пользование займом, 14552 руб. – пени.

Заявленные истцом требования ответчиками не оспорены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании солидарном порядке с ООО «ПРОФИТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ИП ФИО2, ИП ФИО3 в пользу Кировского областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитной компании) задолженности по договору займа от {Дата} {Номер} в размере 1726700 руб., процентов за пользование займом в размере 115805,54 руб., пени в размере 14552 руб.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений п. 1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ, залог подлежит государственной регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «ПРОФИТ» по договору займа {Номер} {Дата} между ФИО4 и Кировским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} (л.д. 32-34). Предметом залога является земельный участок, площадью 1495+/-5 кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}, принадлежащий на праве собственности ФИО4 Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1200000 руб. (п. 3.1 договора). Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

{Дата} между ООО «ПРОФИТ» и Кировским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} (л.д. 35-37). Предметом залога является нежилое помещение, площадью 655,4 кв.м., кадастровый номер {Номер} по адресу: {Адрес} принадлежащее на праве собственности ООО «ПРОФИТ». Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1800000 руб. (п. 4.1 договора). Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 56, ст.78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 23485 руб. (л.д. 12).

На основании изложенного с учетом удовлетворения заявленных требований с ответчиков в пользу Кировского областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитной компании) подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23485 руб.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с ООО «ПРОФИТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ИП ФИО2, ИП ФИО3 в пользу Кировского областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитной компании) задолженность по договору займа от {Дата} {Номер} в размере 1726700 руб., проценты за пользование займом в размере 115805. 54 руб., пени в размере 14552 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО4:

– земельный участок по адресу: {Адрес} с кадастровым номером {Номер}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1200000 руб.;

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ПРОФИТ»:

- нежилое помещение по адресу: {Адрес} с кадастровым номером {Номер}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1800000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «ПРОФИТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ИП ФИО2, ИП ФИО3, ФИО4 в пользу Кировского областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитной компании) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23485,29 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после составления мотивированного решения суда.

судья К.Ф. Никонов

мотивированное решение составлено 17.07.2020

судья К.Ф. Никонов