Решение № 2-2495/2018 2-2495/2018~М-2310/2018 М-2310/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-2495/2018

Дело №2-2495/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровской области 08 ноября 2018 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Грунтовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она, ФИО1, мать умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>. После его смерти открылось наследство, в частности, в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 460 кв.м., кадастровый №, адрес: <данные изъяты>, который принадлежал сыну по праву собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 17.10.2002, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области Журавлевой ФИО15, зарегистрировано в реестре за №. Государственная регистрация в установленной порядке в соответствии действующего законодательства не производилась.

Указывает, что наследство в общей массе после смерти сына принято ею, однако при получении свидетельства о праве на наследство, данный земельный участок не был учтен по причине отсутствия регистрации в установленной форме. Так же в договоре имеются расхождения относительно площади земельного участка.

Земельный участок принят ею в наследство после смерти сына в течение шести месяцев, с момента смерти сына она пользуется, владеет и распоряжается земельным участком самостоятельно. На досудебном уровне оформить земельный участок на её имя не представляется возможным, в связи с тем, что право собственности за сыном на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно сведениям об основных характеристиках недвижимости, кадастровая стоимость составляет 72606,40 рублей, что равно рыночной стоимости. В связи, с чем цена иска определена в сумме кадастровой стоимости земельного участка.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ гласит: наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На истце лежит обязанность обосновать заявленные требования, представить доказательства, в соответствии ст.56 ГК РФ. Необходимо запросить у нотариуса города Белово ФИО3, по адресу: <адрес>, принималось ли наследство, заводилось ли наследственное дело, были ли наследники отказавшиеся от наследства (если были то указать ФИО, дату рождения) после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ с представлением наследственного дела (заверенной копии). Самостоятельно получить указанные сведения невозможно, в связи с отказом нотариуса и разъяснением необходимости судебного запроса. Данные сведения необходимы для правильного, полного и всестороннего рассмотрения дела по существу.

В соответствии пп.2,3 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:

2) истцы (административные истцы) - инвалиды 1 или II группы.

При подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1000000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1000000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1000000 рублей.

Указывает, что она <данные изъяты> освобождена от оплаты госпошлины.

Просит: 1. Признать за ней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 460 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Запросить у нотариуса города Белово ФИО3, по адресу: <адрес>, принималось ли наследство, заводилось ли наследственное дело, были ли наследники отказавшиеся от наследства (если были то указать ФИО, дату рождения) после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с представлением наследственного дела (заверенной копии).

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия (л.д. 24).

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, указав в заявлениях от 08.10.2018 (л.д. 22-23), что с доводами искового заявления согласна, просит принять признание исковых требований, признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 460 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора купли-продажи земельного участка от 17.10.2002 ФИО2 продала ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, находящийся <адрес>., принадлежащий продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Беловского района 05.09.94 года №, регистрационная запись №, решения Кемеровского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 Договора, стороны достигли соглашение о продажной цене отчуждаемого земельного участка, которая составляет восемь тысяч рублей, уплаченные покупателем продавцу единовременным платежом до подписания договора (л.д.9).

Договор купли- продажи 17.10.2002 удостоверен нотариусом г. Белово Кемеровской области ФИО5, и подлежал государственной регистрации, однако на государственную регистрацию сторонами не представлялся.

Из свидетельства о смерти, выданного органом ЗАГС г. Белово Кемеровской области 03 марта 2018 года, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 8).

Факт родства истца ФИО1 с ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о рождении (л.д.7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <данные изъяты> (л.д. 10).

Из материалов наследственного дела <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> (л.д. 28-41).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО4, иных наследников, принявших наследственное имущество, не имеется.

Как следует из справки, выданной председателем садового общества «Калинка» 07.03.2018, ФИО4 имеет в собственности земельный участок, расположенный в <данные изъяты> (л.д. 11).

Согласно уведомлению № от 02.04.2018 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.09.2018 <данные изъяты> следует, что земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № (л.д. 13).

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

На основании анализа имеющихся по делу доказательств, судом установлено, что право собственности на спорный объект недвижимого имущества принадлежало наследодателю ФИО4 на законных основаниях, однако, на момент его смерти было надлежащим образом зарегистрировано в установленном законом порядке, истец ФИО1 приняла наследство после его смерти.

Поскольку ответчик ФИО2 в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) иск признала полностью и у суда отсутствуют основания полагать, что такое признание совершено под влиянием обмана или заблуждения или подобных обстоятельств, предусмотренных п.3 ст.68 ГПК РФ, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требования закона, то в соответствии со ст.39 и п.2 ст. 68 ГПК РФ, это признание освобождает истца от доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования и принимается судом. Изложенное подтверждаются материалами дела.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения 12 ноября 2018 года.

Судья О.А. Логвиненко