Решение № 2-5352/2025 2-5352/2025~М-4743/2025 М-4743/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-5352/2025

Дело №

УИД 27RS0№-95

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ким Ю.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Авалон ДВ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по договору займа, процентов, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ООО «Авалон ДВ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по договору займа, процентов, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога. В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Авалон ДВ» и ООО «Элит Строй» был заключен договор денежного займа с процентами № возобновляемая кредитная линия. В соответствие с условиями договора займа должнику был предоставлен заем сроком на 12 месяцев следующими траншами: ДД.ММ.ГГГГ - 1000000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 1000000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 1000000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 1200000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 300000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 600000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 82000 рублей. Общая сумма траншей составила 8682000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств должника по договору займа между истцом и ФИО1 (ответчик 1) был заключен договор поручительства № к Договору займа, согласно условиям которого ФИО1 несет солидарную ответственность и принимает на себя обязательство отвечать за неисполнение обязательства по возврату суммы займа и процентов на нее за должника, а также штрафных санкций. Ответчик 1 несет перед истцом ответственность в том же объеме, что и должник. Также обеспечение исполнения обязательства Должника по договору займа между истцом и Ответчиком 1 был заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого Предмет залога по настоящему договору обеспечивает требования залогодержателя по договору займа в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов по взысканию и реализации предмета залога и в соответствие с которым заложено имущество. Предмет залога - земельный участок, площадью 905 +/- 11 кв.м. земли населенных пунктов, назначение под индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 39/1, кадастровый №. Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 27:23:0040959:147-27/020/2023-3 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно главе 3 Договора залога недвижимого имущества № сторонами определена стоимость предмета залога «3.1 Стоимость указанного в п. 1.2.1 настоящего договора предмета залога определенная сторонами составляет 2000000 рублей. 3.2 по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога в целом на момент заключения настоящего договора составляет 1200000 рублей. Согласно главе 7 обращение взыскания и реализация предмета залога «7.3 начальной продажной ценой предмета залога, с которой начнутся публичные торги/цена, по которой Предмет залога поступит в собственность залогодержателя будет продан третьему лицу, является залоговая стоимость, определенная сторонами в п.3.2 Договора». ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств должника по договору займа между истцом и ФИО3 (Ответчик 2) был заключен договор поручительства № к Договору займа, согласно условиям которого ответчик 2 несет солидарную ответственность и принимает на себя обязательство отвечать за неисполнение обязательства по возврату суммы займа и процентов на нее за должника, а также штрафных санкций. Ответчик 2 несет перед истцом ответственность в том же объеме, что и должник. Также обеспечение исполнения обязательств должника по договору займа между истцом и Ответчик 2 был заключен договор залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого предмет залога по настоящему договору обеспечивает требование залогодержателя (истца) по договору займа в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов по взысканию и реализации предмета залога: Hyundai Sonata, год выпуска 2011, вин номер КМНЕС41ВВСА329500, гос. номер №, цвет белый, свидетельство о регистрации: 27 № УН 402481, номер кузова КМНЕС41ВВСА329500. Согласно п.1.1. Договора залога движимого имущества № сторонами определена залоговая стоимость 700000 рублей. Должником систематически нарушались условия договора займа по внесению ежемесячных платежей. Последний возвратный платеж в период действия Договора займа был произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. За все время пользования заемными денежными средствами Должником было оплачено в общей сумме 7466110 рублей, из которых 4482988 рублей 07 копеек в счет погашения основного долга и 2983121,93 рублей в счет погашения начисленных процентов. Должник не исполнил обеспеченное поручительством обязательство перед истцом по договору займа. В связи с неисполнением должником своих обязательств по возврату заемных денежных средств истцом в адрес ответчиков были направлены претензии как к поручителям должника с требованием исполнения обязательства по возврату задолженности, так и самому должнику, указанные претензия были направлены в адрес ответчиков, указанных в договорах. Также совместно с досудебной претензией от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил должника, что в случае неисполнения требований, истец применит свое право об увеличении процентной ставки на 24 % пункта с ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункта 4.1.6 Договора займа. ДД.ММ.ГГГГ истец направил залогодателям требование о передаче предмета залога на хранение истцу, в соответствие с п.2.1.1. Договора залога. Залогодателями указанное требование не было исполнено. Сумма задолженности на момент подачи искового заявления составляет 8164391 рубль 94 копейки, из которых: 4199011 рублей 93 копейки - сумма основного долга, 2281173 рубля 58 копеек- проценты за пользование заемными денежными средствами, 1684206 рублей 43 копейки - неустойка. Просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО4 в пользу ООО «Авалон ДВ» задолженность по договору денежного займа с процентами № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8164391 рубль 94 копейки, из которых: 4199011 рублей 93 копейки - сумма основного долга, 2281173 рубля 58 копеек - проценты за пользование заемными денежными средствами, 1684206 рублей 43 копейки - неустойка; взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО4 в пользу ООО «Авалон ДВ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 100575 рублей 00 копеек, взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО4 в пользу ООО «Авалон ДВ» сумму процентов за пользование заемными средствами по ставке 84 % годовых, начисляемых на сумму 4199011 рублей 93 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно, обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, площадью 905 +/-11 кв.м. земли населенных пунктов, назначение под индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 39/1, кадастровый (или условный) №. Предмет залога принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 27:23:0040959:147-27/020/2023-3 от ДД.ММ.ГГГГ для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности заемщика ООО «Элит Строй» путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1200000 рублей, обратить взыскание на предмет залога: легковой автомобиль Hyundai Sonata, год выпуска 2011, вин номер КМНЕС41ВВСА329500, гос. номер №, цвет белый, свидетельство о регистрации: 27 № УН 402481, номер кузова КМНЕС41ВВСА329500. Предмет залога принадлежит ФИО2 для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности заемщика ООО «Элит Строй» путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 700000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики, уведомлявшиеся о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, месту регистрации судебными повестками, направляемыми заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении, а также публично путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд в известность не поставили и дело слушанием отложить не просили. Возражений на иск не представили. Неявка ответчиков в судебные заседания, дает основания для вывода об уклонении от явки в суд, в связи с чем, с учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд находит возможным в силу ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, в порядке заочного производства, с согласия истца.

Изучив доводы иска, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (п.1 ст.810 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Авалон ДВ» и ООО «Элит Строй» был заключен договор денежного займа с процентами №.

Согласно условиям договора займа, по настоящему договору займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в виде денежных траншей с одновременным открытием заемщику кредитной линии (возобновляемой кредитной линии) в день выдачи первого транша сроком до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), а заемщик обязуется возвратить денежные средства (заем, сумма займа, транш, транши), полученные в рамках настоящего договора, уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях настоящего договора. При отсутствии возражений любой из сторон, выраженных в письменном виде до наступления ДД.ММ.ГГГГ срок действия кредитной линии считается пролонгированным на следующие 12 месяцев (п. 1.1 договора займа).

Лимит предоставляемых займодавцем денежных средств (лимит, лимит кредитной линии, сумма займа) составляет 2000000 рублей 00 копеек. Лимит может быть увеличен до 5000000 рублей при предоставлении дополнительного обеспечения и заключении дополнительного соглашения между сторонами. Такое изменение лимита не будет являться реструктуризацией (п. 1.2).

Согласно платежным поручениям ООО «Элит Строй» был предоставлен заем следующими траншами: ДД.ММ.ГГГГ - 1000000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 1000000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 1000000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 1200000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 300000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 600000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 82000 рублей. Общая сумма траншей составила 8682000 рублей.

Согласно пункту 1.3 Договора, процент за пользование заемными денежными средствами составляет 5 % в месяц или 60 % годовых.

Согласно пункту 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств должника по договору займа между истцом и ФИО1 был заключен договор поручительства № к Договору займа, согласно которому ФИО1 несет солидарную ответственность и принимает на себя обязательство отвечать за неисполнение обязательства по возврату суммы займа и процентов на нее за должника, а также штрафных санкций.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств должника по договору займа между истцом и ФИО3 был заключен договор поручительства № к Договору займа, согласно которому ФИО2 несет солидарную ответственность и принимает на себя обязательство отвечать за неисполнение обязательства по возврату суммы займа и процентов на нее за должника, а также штрафных санкций.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору и погашения образовавшейся задолженности, не представлено иного расчета или доказательств отсутствия задолженности.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст.330 ГК РФ).

В соответствии с п. 4.1.6 Договора займа, займодавец вправе в одностороннем порядке, на условиях п. 3.6 настоящего договора, увеличить процентную ставку за пользование суммой займа на 24% годовых м увеличение процентной ставки не исключает право займодавца потребовать от заемщика досрочно возвратить предоставленную сумму займа, начисленные, но не уплаченные ранее проценты за пользование суммой займа и иные платежи предусмотренные настоящим договором, в случаях предусмотренных указанным пунктом.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ООО «Элит Строй» направлена претензия с требованием погашения задолженности, а также уведомлением о повешении процентной ставки на 24% годовых с ДД.ММ.ГГГГ, в случае не исполнения обязательства.

С ДД.ММ.ГГГГ истцом в одностороннем порядке изменена процентная ставка по договору займа на 84% годовых.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа в виде 4199011 рублей 93 копейки - сумма основного долга, 2281173 рубля 58 копеек - проценты за пользование заемными денежными средствами, 1684206 рублей 43 копейки - неустойка подлежат удовлетворению.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и признается соответствующим условиям договора.

Разрешая заявленные исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 был заключен договор залога недвижимого имущества №, согласно которому в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств залогодателя, возникших из договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Элит-Строй» и залогодержателем, залогодатель передает, а залогодержатель принимает в залог недвижимое имущество, именуемое – Предмет залога.

Предметом залога по договору является принадлежащий залогодателю на праве собственности объект недвижимости: земельный участок, площадью 905+/- 11 кв.м. земли населенных пунктов, назначение под индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 39/1, кадастровый №. Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 27:23:0040959:147-27/020/2023-3 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.1 договора залога, стоимость указанного предмета залога, определенная сторонами, составляет 2000000 рублей.

В силу п. 3.2 договора залога, по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения настоящего договора составляет 1200000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств юридического лица ООО «Элит Строй», возникших из договора денежного займа с процентами 23/0004 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между заемщиком и залогодержателем, залогодатель передает залогодержателю транспортное средство - предмет залога: легковой автомобиль Hyundai Sonata, год выпуска 2011, вин номер КМНЕС41ВВСА329500, гос. номер №, цвет белый, свидетельство о регистрации: 27 № УН 402481, номер кузова КМНЕС41ВВСА329500.

Согласно п.1.1. Договора залога движимого имущества № сторонами определена залоговая стоимость 700000 рублей.

Согласно уведомлению №, в реестр залогового имущества ДД.ММ.ГГГГ внесена информация о залоге движимого имущества: легковой автомобиль Hyundai Sonata, год выпуска 2011, вин номер КМНЕС41ВВСА329500, гос. номер №, цвет белый, свидетельство о регистрации: 27 № УН 402481, номер кузова КМНЕС41ВВСА329500, собственник ФИО2

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 334, 337, 348 ГК РФ по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, основного долга, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 350 ГК РФ, ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Так, Гражданским Кодексом Российской Федерации предусмотрено, что сделки между гражданами в подтверждение получения или передачи денежных средств должны совершаться в простой письменной форме, то есть в данном случае надлежащим доказательством и подтверждением получения денежных средств и их возврата является расписка, аналогично и подтверждением не получения денежных средств должны быть иные письменные доказательства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 100575 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Авалон ДВ» ИНН <***> к ФИО1, паспорт серии 0820 №, ФИО2, паспорт серии 0817 № о взыскании долга по договору займа, процентов, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «Авалон ДВ» задолженность по договору денежного займа с процентами № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8164391 рубль 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 575 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «Авалон ДВ» сумму процентов за пользование заемными средствами по ставке 84 % годовых, начисляемых на сумму 4199011 рублей 93 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, площадью 905 +/-11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение под индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 39/1, кадастровый (или условный) №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1200000 рублей

Обратить взыскание на предмет залога: легковой автомобиль Hyundai Sonata, год выпуска 2011, вин номер КМНЕС41ВВСА329500, гос. номер №, цвет белый, свидетельство о регистрации: 27 № УН 402481, номер кузова КМНЕС41ВВСА329500, принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 700000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Ким

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.