Решение № 2-164/2019 2-164/2019~М-140/2019 М-140/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-164/2019

Дело № 2-164/1-2019

32RS0018-01-2019-000174-05


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Красная Гора 22 июля 2019 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Бабич О.Н.,

с участием: представителя истца – Любовшанской сельской администрации Красногорского района – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Любовшанская сельская администрация Красногорского района обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2 В обоснование иска указала, что согласно выписки из ЕГРП, сельское поселение является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>. Однако, земельный участок на котором расположен указанный объект недвижимости до настоящего времени является собственностью ответчика. В соответствии с положениями ст.273 ГК РФ, законодателем установлен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости. Указанными обстоятельствами данный принцип нарушается. В связи с чем, истец просил суд прекратить право собственности ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>; признать право собственности МО Любовшанское сельское поселение Красногорского района Брянской обл. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что отсутствие права собственности на земельный участок у сельского поселения, нарушает принцип установленный ст.1 Земельным кодексом РФ.

Ответчик ФИО2 не признал заявленные требования и пояснил, что пользуется земельным участком, находящимся в его собственности. Считает доводы истца необоснованными и считает, что истец обязан выкупить у него земельный участок.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5).

Пунктом 1 ст.35 ЗК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из решения Красногорского райсуда Брянской обл. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес> является МО Любовшанское сельское поселение Красногорского района Брянской обл.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, является ФИО2

Установленные в судебном заседании действия ответчика ФИО2 по получению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес>, жилищного сертификата, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество. При этом, спорный земельный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

В связи с чем, доводы Истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, как обоснованно заявленные.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1069 кв.м., с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о наличии права собственности у ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 1069 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать право собственности МО Любовшанское сельское поселение Красногорского района Брянской обл. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, общей площадью 1069 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Сидоров Р.Н.