Решение № 2-412/2025 2-93/2026 2-93/2026(2-412/2025;)~М-335/2025 М-335/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-412/2025

Дело № 2-93/2026

УИД 52RS0037-01-2025-000607-11

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2026 года г. Княгинино

Княгининский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чечина П.С., при секретаре судебного заседания Макушевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Княгининского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Княгининского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (наниматель) и Муниципальным унитарным предприятием «Княгининское жилищно-коммунальное хозяйство», действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования Княгинннский муниципальный район Нижегородской области (наймодатель), был заключен договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с п.1 указанного договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг - электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения. Пунктом 2 договора социального найма жилого помещения определены технические характеристики и оборудование, которое передается нанимателю вместе с квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал в Администрацию Княгининского муниципального округа Нижегородской области заявление о передаче в собственность, занимаемую им квартиру по адресу - <адрес>, <адрес>. Указанное заявление принято ДД.ММ.ГГГГ, входящий №. Однако, до принятия ответчиком решения о согласии или об отказе в передаче указанного жилого помещения в собственность, ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти.

Истец ФИО2 является родным братом умершего ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти своего брата. В указанный день истцу была выдана справка с регистрационным номером №, в соответствии с которой, на основании поданного истцом заявления заведено наследственное дело №.

Наследников первой очереди, круг которых определен в ст.1142 Гражданского кодекса РФ, не имеется.

Ввиду того, что умерший ФИО1 подал заявление на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность, однако документы, подтверждающие право собственности не оформлено, истец обращается в суд с настоящим исковым заявлением о включении имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу - <адрес>, <адрес>, в наследственную массу.

ФИО1 (наследодатель) подал соответствующее заявление в адрес ответчика о передаче жилого помещения в свою собственность, не отзывал данное заявление. Однако, не успел оформить соответствующие документы, поскольку скончался за 6 дней до окончания срока, установленного ст.8 Закона о приватизации. При этом, до момента смерти какого-либо документального отказа в осуществлении приватизации спорного жилого помещения ФИО1 не получал.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что наследодатель своими действиями выразил волю на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, указанное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

На основании изложенного, истец просит суд включить жилое помещение - квартиру, по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 97), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление (л.д. 80).

Представитель истца ФИО7 (л.д. 26) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 95). Ранее в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация Княгининского муниципального округа Нижегородской области, в судебное заседание не явился, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 96), представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 55), разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда; факты, изложенные в исковом заявлении, не оспаривают.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица МУП "Княгининское ЖКХ" извещалось о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 98), представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 74), разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом (л.д. 99-100), представили заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д. 86-87). Возражений относительно предъявленных исковых требований не имеют, на наследство не претендуют, сообщили о направлении нотариусу заявлений об отказе от наследства, открывшегося после смерти брата ФИО1

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлено ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п.3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-12).

Согласно справке МУП «Княгининское ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирован 1 человек – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию Княгининского муниципального округа <адрес> с заявлением о передаче занимаемого им жилого помещения ему в собственность (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый №, зарегистрировано право муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации № (л.д. 38-39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л.д.17).

Сын ФИО1 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерли (л.д. 35-36 актовые записи о смерти).

Умерший ФИО1 и истец ФИО2 являются родными братьями (л.д. 18, 47 свидетельства о рождении). Соответственно, в соответствии со ст.1143 ГК РФ ФИО1 является наследником второй очереди по закону имущества умершего ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти своего брата. На основании поданного заявления нотариусом заведено наследственное дело №.

Согласно справке нотариуса, к имуществу умершего ФИО1, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, открыто ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № по заявлению его брата ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19). Кроме того, в соответствии со ст.1143 ГК РФ наследниками являются сестры ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в Волго-Вятском банке ПАО СБ РФ, с причитающимися процентами (л.д. 24).

Из представленных ответчиком документов следует, что ФИО1 действительно обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о передаче в собственность занимаемого им по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.56), а также представил необходимые для принятия решения документы.

Технические характеристики жилого помещения по указанному адресу содержатся в справке № ГБУ НО «Кадастровая оценка» (Лысковское отделение) (л.д. 60).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал нотариально удостоверенную доверенность на представление его интересов по вопросу регистрации и получения правоустанавливающих документов, права собственности на указанную квартиру на имя ФИО9 (л.д. 61 оборот -62).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Княгининского районного суда Нижегородской области признан недействительным договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, по которому в долевую собственность ФИО1, ФИО5 передано по ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также соответствующие доли на общее имущество многоквартирного дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д. 62 оборот – 64).

Согласно справке МП МО МВД России «Княгининский» ФИО1 имел постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).

Справкой № МУП «Княгининского ЖКХ» подтверждаются сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> – зарегистрирован 1 человек ФИО1 (л.д.66 оборот).

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № МУП «Княгининское ЖКХ» иных лиц, временно отсутствующих, находящихся на учебе, в рядах ВС РФ, в местах заключения, в военных училищах, и т.д., сохраняющих право пользования жилым помещением, не имеется (л.д. 67).

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем первым ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.8 рассматриваемого Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Поскольку заявление на приватизацию подано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то решение о приватизации жилого помещения должно было быть принято в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Свое заявление о передаче жилья в собственность ФИО1 при жизни не отзывал; решение об отказе ФИО1 в приватизации занимаемого им жилого помещения не принималось, иного суду ответчиком не представлено.

В соответствии с абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что наследодатель своими действиями выразил волю на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, указанное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к Администрации Княгининского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый №, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2026 года.

Судья: П.С.Чечин