Решение № 2-795/2019 2-795/2019~М-669/2019 М-669/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-795/2019

Дело № 2-795/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 2 августа 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес> общей площадью 77,4 м?, в том числе жилой площадью 43,3 м?, находящийся по <адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО9, в обоснование указав, что её супругу в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: Смоленская область, <адрес>, о чём 21 августа 1965 года заключён договор № №. На данном земельном участке истец совместно с супругом своими силами и средствами в 1966 году возвели жилой дом, которым пользовались как своим собственным, проживали в нём, обрабатывали земельный участок, прилегающий к дому, производили текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги. На основании Решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся надомный знак дома № <адрес> по указанному адресу заменён на № <адрес>. ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года умер. Являясь наследником по закону, истец в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 27 марта 2019 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 488 м? местоположением: Смоленская область, г<адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по этому же адресу – отказано, поскольку на него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку признать право собственности в порядке наследования на жилой дом в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела без его участия, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражает.

Нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО2, привлечённая в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что супругом истца согласно Свидетельству о браке серии № является ФИО11 (л.д.60).

ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д.7).

ФИО1, являясь наследником по закону, обратилась с заявлением о принятии наследственного имущества и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № №. 27 марта 2019 года ей выданы: Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, находящегося по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.42); Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.43). Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: Смоленская область, г<адрес>, истцу отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Между тем, согласно Договору № № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключённого 21 августа 1965, удостоверенного 24 августа 1965 года нотариусом Рославльской государственной нотариальной конторы ФИО13., зарегистрированного в реестре за № № ФИО14 в соответствии с решением исполкома Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 30 июня 1965 года Отделом коммунального хозяйства исполкома Рославльского городского Совета депутатов трудящихся в лице зав.Горисполкома ФИО15. предоставлен земельный участок, значащийся под № <адрес> для возведения жилого одноэтажного деревянного дома размером 28,14 м?. Данный договор зарегистрирован в Рославльском БТИ 17 марта 1970 года и записан в инвентарное дело стр. № № №, квартал № (л.д.11-12).

Согласно Архивной выписке от 08 сентября 2006 года Решением Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 31 мая 1968 года № 306 произведена замена номера надомного знака жилого дома, принадлежащего ФИО16.: № № заменён на № № (л.д.20).

31 января 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области ФИО22 произведена государственная регистрация земельного участка по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.41).

В Справке № №, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, указано, что индивидуальный жилой дом № №, находящийся по <адрес> Смоленской области согласно данным инвентаризации по состоянию на 22 февраля 2019 года имеет общую площадь 74,7 м? (по приказу Минэкономразвития № 90 от 01 марта 2016 года – 77,4 м?), жилую – 43,3 м? (л.д.21).

Согласно Поэтажному плану объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости состоит из помещений общей площадью 74,7 м? (л.д.22).

Согласно сообщению председателя Комитета по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области» от 15 апреля 2019 года № № жилой дом № <адрес> общей площадью 74,7 м?, по приказу Минэкономразвития № 90 от 01 марта 2016 года – 77,4 м?, находящийся по <адрес> Смоленской области соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и экологическим нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц. Жилой дом не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Сохранением этого дома не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.23-24).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 марта 2019 года правообладателем по праву собственности земельного участка площадью 488 м?, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес>, является ФИО17 (л.д.9-10).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 мая 2019 года № № зарегистрированные права на жилой дом № <адрес>, находящийся по <адрес> Смоленской области, отсутствуют (л.д.25).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Согласно ч.2 ст.1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника.

Так, ФИО1 с 12 апреля 1978 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: Смоленская область, <адрес>, что подтверждается данными паспорта серии № № (л.д.26); в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д.33-43); вступила в права наследования умершего супруга в части, о чём свидетельствуют материалы наследственного дела № №.

Иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО18., не имеется. Сведения о наличии завещания к имуществу умершего отсутствуют.

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец вступила в права наследования на имущество умершего ФИО19

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности фактических действий истца по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие других наследников, а также возражений со стороны третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом № <адрес> общей площадью 77,4 м?, в том числе жилой площадью 43,3 м?, находящийся по <адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО20.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое требование ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом № <адрес> общей площадью 77,4 м?, в том числе жилой площадью 43,3 м?, находящийся по <адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО21.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 6 августа 2019 года.