Решение № 2-321/2019 2-321/2019~М-311/2019 М-311/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-321/2019

Дело № 2-321/2019

Поступило в суд: 25.07.2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

с участием прокурора: Иванова Е.Е.

при секретаре: Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ.

На момент покупки вышеуказанной квартиры на отчуждаемой жилплощади был зарегистрирован продавец ФИО2. В договоре купли-продажи было указано, что ФИО2 обязан сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированным по <адрес> и в добровольном порядке с регистрационного учета в данном доме не снимается, место его жительства заявительнице не известно. В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также просила суд взыскать с ФИО2 понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, но предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, с заявленными требованиями согласен в полном объёме.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Жилищный Кодекс РФ, введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ, исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, не являющимися собственниками. Таким образом, пределы права пользования жилым помещением иными лицами теперь определяются собственником этого жилого помещения, а не законом, как это было ранее.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, заявительница ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с членами своей семьи приобрели в собственность у ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 квартиру и прилегающий к ней земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно п.4 договора на отчуждаемой жилплощади был зарегистрирован ФИО2, который обязан сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки, выданной миграционным пунктом МО МВД России «Венгеровский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец с.<адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации администрации Петропавловского 1-го сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес><адрес> не проживает. Семья ФИО2 выехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является собственником вышеуказанного жилого помещения, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением не исполняет, следовательно им существенно нарушаются права собственника в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Так же учитывая, что ФИО2 полностью признал исковые требования, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, и ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

Рассматривая исковые требования истца ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов на оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, суд приходит к следующему.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Как видно из материалов дела ФИО1 оплатила государственную пошлину в сумме <данные изъяты> и по мнению суда данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, из квартиры расположенной по адресу: <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.<адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО1 в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: С.В.Симакова