Решение № 2-248/2018 2-248/2018 ~ М-228/2018 М-228/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-248/2018

Дело №2-248-2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года г.Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вишневской В.Д.,

при секретаре Казинниковой М.Н.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика - адвоката Пукаленко П.Н., представившего удостоверение №544 от 03.03.2006г. и ордер №010011 от 05.06.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей и её мужу ФИО4 на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. 08 июня 2006 года в данном доме с её согласия с целью последующего устройства на работу был зарегистрирован ФИО5. Согласно договоренности, после устройства на работу ответчик должен был сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени остается зарегистрированным в их с мужем доме. Ответчик в их дом никогда не вселялся и не проживал, вещей его в доме не было и нет, получив регистрацию, ответчик сразу выехал в поисках работы и где сейчас находится, ей не известно. Просят признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым домом общей площадью 46,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенном, просила признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> пояснив, что прописать ответчика в доме попросила подруга сестры ее мужа, она ответчика видела в общей сложности три раза, когда прописывала его сначала временно, а затем в 2006г. постоянно. Ответчик членом её семьи не является, в дом никогда не вселялся и там не проживал, его вещей в доме не имеется, оплату за содержание жилого дома не производил, коммунальные услуги не оплачивал, сразу после получения постоянной регистрации ответчик уехал в неизвестном направлении и больше никогда не приезжал, где его можно найти, ей неизвестно. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает их права как собственников.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещался по последнему известному месту жительства. Согласно адресной справке, выданной ОУФМС России по Курской области в Щигровском районе ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с 08.06.2006 года по адресу: <адрес>. Согласно справке Администрации Пригородненского сельсовета Щигровского района Курской области, ответчик по указанному адресу фактически не проживает с момента регистрации по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Пукаленко П.Н., который решение вопроса по данному иску оставил на усмотрение суда.

Представитель 3 лица ОУФМС России по Курской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, ранее указывала, что ФИО5 имел статус иностранного гражданина, затем был временно зарегистрирован в д.Козловка и получил разрешение на временное проживание, а затем вид на жительство, после чего приобрел гражданство, получил 01.06.2006г. паспорт гражданина РФ, и был снят с учета в УФМС и постоянно зарегистрирован с 08.06.2006г. по паспорту гражданина РФ.

Выслушав объяснения истца ФИО3, адвоката Пукаленко П.Н., показания свидетелей ФИО1, ФИО2, из которых следует, что ФИО3 проживает со своим мужем ФИО4 по адресу: <адрес>, в данном доме ФИО3 прописала незнакомого им мужчину, который родственником ей не является, в дом Г-вых не вселялся и в нем никогда не жил, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник имущества в силу ст.209 ГК РФ по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от 19.08.2004 года (л.д.12) принадлежит жилой дом общей площадью 46,1 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно адресной справке, выданной ОУФМС России по Курской области в Щигровском районе ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с 08.06.2006 года по адресу: <адрес> (л.д.19).

Как следует из справки, выданной Администрацией Пригородненского сельсовета Щигровского района Курской области (л.д.11), ответчик ФИО5 зарегистрированный по адресу: <адрес> с 08.06.2006 года, фактически не проживает с момента регистрации по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что регистрация ФИО5 в доме истцов носила формальный характер, ее наличие не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе жилищных прав. Кроме того, фактически ответчик никогда в данное помещение не вселялся, там не проживал, договор найма с собственниками жилого помещения не заключал, не нес расходов по оплате коммунальных платежей и иному содержанию имущества, вселиться не пытался, его регистрация в доме истцов нарушает права истцов.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения и не вселялся в жилое помещение, то он не приобрел право пользования принадлежащим истцам жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым одноэтажным домом общей площадью 46,10 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.

Председательствующий судья В.Д. Вишневская