Решение № 2-2347/2018 2-243/2019 2-243/2019(2-2347/2018;)~М-2374/2018 М-2374/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-2347/2018

Дело № 2-243/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А.,

при секретаре Малоедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 февраля 2019 года в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ее супругу ФИО2 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, позже с ним был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был отведен под строительство коттеджа.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО2, она в установленном законом порядке обратилась за принятием наследства после смерти мужа. Других наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ ею были получены свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом Междуреченского нотариального округа ФИО4. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> было отказано, так как на данный объект не был оформлен в установленном законом порядке.

Для оформления наследственных прав необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования, в связи с тем, что при жизни её супруг не успел зарегистрировать право собственности на наследство на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО2

В судебном заседании истец, её представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа - ФИО5, действующая на основании доверенности, возражений относительно исковых требований не представила.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» ФИО6, действующая на основании доверенности, возражений относительно исковых требований не представил, дополнительно пояснил, что договор аренды земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, не расторгнут.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации города Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО2 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением администрации города Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> (л.д. 15), актом об отводе земельных участков в натуре (л.д. 20), типовым договором № о возведении индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Междуреченска и ФИО2 был заключен договор аренды земли №, который до на стоящего времени не расторгнут (л.д.16-18, 21, 22,23,24, 25), что также подтверждается пояснениями представителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 29).

Наследником после смерти ФИО2 является супруга – ФИО1, которая в установленном законом порядке обратились к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО2, на жилой дом по адресу: <адрес> и на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. <адрес><данные изъяты> (л.д. 30,31).

Из сведений, предоставленных Междуреченским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 32).

На момент смерти наследодателя право собственности на спорный объект незавершенного строительства не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи, с чем истец не имеет возможности в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство в отношении объекта незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Статья 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на недвижимые вещи, возникновение прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, истец ввиду установленных в судебном заседании обстоятельств в силу закона приобрела право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 191-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.

Судья Е.А. Чирцова

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова